Bir Kiralık Ev Sorusu da Benden :)

ben banka üzerinden xx ay kirası açıklamasıyla yatırıyorum 1 ila 5 arası önceden hafta sonu eft olmuyordu şimdi fast var sıkıntı çıkmıyor çok şükür bilgiler için çok teşekkürler şu ekonomik kriz döneminde en sıkıntılı durumlardan birisi kiracı ev sahibi tartışmaları

Konudan bağımsız bende şunu merak ediyorum. Oldu ki ev sahibi kendisi oturacak veya çocuğu evlendi çocuğunu oturtacak bu durumda ne oluyor? Kendi evinde oturamıyor mu 10 sene kiracı kirayı ödediği sürece?

Bu konuyla pek alakası olmada da yasalar hakkında elinizin ne kadar güçlü olduğunu anlamanız için 2 örnek vereceğim kendimden.

Yıl 2012

evlendikten sonra eşimi Çanakkale’ye Gelibolu ilçesine okumak için gönderdim. Kayda beraber gittik, üniversite de öğretim görevlisi olan bir bayanın kız yurduna “senetli” olarak kayıt yaptırdık. Sonra tekrar İstanbul’a döndük.

Okul açılınca eşim Gelibolu’ya gitti. Kaldığı odayı yurt sahibi başkasına vermiş hem de erkek. Eşim beni aradı. Tartışmışlar senet var fln demiş yurt sahibi. “Ben de merak etme gerekirse seneti öderim” derim be aynı gece Gelibolu’ya geldim. Hemen karakola gidip “suç duyurusunda” bulunup bir örneğini aldıktan sonra sabah eşimi devlet yurduna yerleştirdim. (İlk başta yurtta yer yoktu)

Eşim okulu bitirip geldikten sonra bir gün icra dosyası ulaştı. Senet için icraya vermişler 1 hafta itiraz süresi var. Eşim sıkıntılı tabi. Ben yine “merak etme” dedim.
Suç duyurusunda bulunduğumuz dosyayı alıp icra kağıdı ile tanıdık avukata verdik. Özellikle eşime imzanın yurt sahibine, ismin ise başkasına ait olduğunu söylemesini istedim.( yurt sahibi memur olduğundan dolayı senet üzerine kocasının ismini yazmış, biz imzalarken boştu)

itirazımızı, resmi evrakta sahtecilik yaptığını belirterek (imza ve isim farklı) diyerek, artı suç duyurusu dosyasını da ekleyerek yaptık. Doğal olarak icra davası düştü.

Yıl 2019
Çanakkale’ye ilk geldiğimizde ilk tuttuğum ev sahibi 2 seneye girerken 300 TL olan kirayı 400 yapmak istedi. Bende o 400 ü öderim ancak ödemek istemiyorum. Çünkü zam oranı fazla, en fazla 350 veririm diyerek normalde 330 yapabileceğini hatırlattım. Ev sahibi kabul etti.

Aradan bir kaç 1 yıl geçmeden evi kendimiz boşaltmak istedik çünkü çocuğum olacaktı ve ev soğuk kalıyordu. Durumu ev sahibine söyledim, dedim şu tarihte çıkacağım diye.

Ev sahibinin sesi çok çıkmasa da eşinin dili uzun. Sağda solda arkamızdan konuşmuş. Kulağıma geldi. Evine kirayı vermeye gittiğimde dedim ki;

Eşiniz hakkımda yalan şekilde konuşuyor… başka ev tutmak için adımı karalıyor. Bakın 1 kez daha duyarsam mahkemeye veririm eşinizi, 3 yılda verdiğim tüm kiradan fazlasını hakkımda kara propaganda ve iftira suçlamasıyla alırım dedim.

Bir daha ağzını açmadı.

özetle siz siz olun, yasalar dışına çıkmayın… herkes sınırını haddini bilmeli…

iyi forumlar.

İspatlı olarak evden çıkarmak için ihtarname gönderebilir. Bu geçerli bir sebeptir.

Ev sahibini arayıp emrivaki konuştum, 3000tl ye bağladık. Yorumlar için teşekkürler.