Avukat Arkadaşlarımız Bakabilir mi?

Merhaba,
Yakın zamanda bir arsamız ihale ile satıldı, 760 metre bir yer bunun 130 metresi bizim kalan kısmı hazineydi.
Mütaitin biri girdi fiyatı uçurdu aldı 630 metresini.
Asıl sorum şu duyduklarıma göre bu adam bizden kalan 130 metreyi mahkemeye verse alırmış çok saçma geldi ama doğruymuş hakkımız olanı adam parayı basıp alıyor. Bu adam mahkemeye çıkardı diyelim ihale nasıl oluyor yani arsanın fiyatı ihaleye kaçtan çıkar neye göre belirleniyor mesela biz hakime desek şu kadar istiyoruz diye orta yol bulunur mu yoksa hakim hiç uğraşmaz direk ihaleye çıkarır kaçtan giderse o fiyat mı olur? Adam bize fiyat teklif etti ama piyasasının çok altında fiyat o fiyatada biz vermek istemiyoruz nasıl bir yol izlemeliyiz mahkemeye versek kârlı çıkarmıyız yani nasıl kârlı çıkarız asıl sormak istediğim bu, yorumlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.

(Bu arada piyasa fiyatı arsanın metresi 2.300 - 3.000₺ arasından gidiyormuş adamın bize verdiği teklif metresi 1.650₺)

yol ortaklığın giderilmesi davasına veya şufa yoluna çıkıyor ihale bilirkişilerin değer tespitinden sonra netleşir fiyatlar.

Yer izalei şüyu yolu ile satış memurluğunca satılır. Bilirkişi tarafından keşif yapılır bedel belirlenip açık artırma yolu ile satış yapılır. Hakim ile pazarlık yapma gibi bir durum söz konusu olamaz. İhale herkese açıktır. En yüksek teklif verende ihale kalır para hisse oranda hesaba yatırılır

bu şifa hakkı dedikleri şey mi oluyor

Teşekkür ederim,
Teşekkür ederim hocam peki kârlı çıkarmıyız mahkemeye versek yani bilirkişi baktı diyelim piyasa fiyatına göre mi değer biçer eğer böyleyse kârlı çıkarız sanırım doğru mu minumum 2.500₺ olsa piyasa fiyatı o fiyattan çıkarsa ihaleye eğer bizim için çok iyi olur mahkeme kaç yıl sürerki birde o var

bilirkişiler sahibinden.com çevre emlakçılar ordan bilgilere göre felan fiyata göre rapor hazırlıyor. genelde mahkeme düşük fiyattan satar

Hmm anladım şimdi, düşük fiyattan derken ama yinede bilirkişinin belirlediği fiyata göre ihaleye çıkarır demi tahmini ne kadar sürerki bu mahkeme daha önce hiç böyle bir olay duydunuz mu

1.kendim adliyede çalışıyorum
2.2017 den beri benzer davamız devam ediyor😂

Hmm anladım şimdi, çok teşekkür ettim tekrardan bana hiç mantıklı gelmedi ozaman 1.650₺ den versem altına falan çevirsem o parayı 4-5 yılda arsadan daha çok değerlenir o para 😁