Avukat Arkadaşlar Bakabilir mi?

5 Katlı 24 Daireli bir binanın yöneticiliğini yapmaktayım.

Merkezi sistem (doğal gaz) ile ısınıyoruz.
Karar defterindeki önceki kararlara göre apartman görevlisine kışın kaloriferleri yakması, çöpleri toplaması için aylık 2 iş günü eşine de haftada 2 gün temizlik yapma şartı ile 8 iş günü asgari ücret ödenmekte.
Ayrıca farklı bir işte çalışmakta.

Sormak istediğim sorular;
1. Apartman Görevlisinin asli görevi olan temizlik için ayrıca ödeme yapılıp eşi görevlendirilebilir mi?
2. Özellikle kış aylarında apartman görevlisinin (kaloriferci belgesi bulunmakta ve merkezi sistem olduğu için çalıştırılmakta) merkezi sistem ile ısınan (doğal gaz) binada bulunması gerekmez mi?
3. Apartman Görevlisine yönetimin verdiği işlerin yapılmaması durumunda ne gibi işlemler yapılabilir?
4. Merkezi sistemli kazan (doğal gazlı) ile ısınan binada kaloriferci çalıştırılması zorunlu mu?
5. Apartman Görevlisinin kaloriferci belgesi var ve yukarıda da belirtiğim gibi aylık 2 iş günü olarak SGK primi ödemekteyiz. Bu ödemeyi eşine kaydırıp 10 iş günü olarak yapsak bir sorun olur mu?

Sigortası sizde ödenmiyorsa eşi de olsa kendisi de olsa apartmanda başına bir iş gelirse mahvolursunuz

sigortaları ödeniyor,
görevliye 2 iş günü ve eşine 8 iş günü olarak ödeniyor.

yaptığı işler;
görevli, akşamları çöp almak
görevli, kış aylarında merkezi kazanı (doğal gaz) yakmak

eşi, haftada 2 gün bina temizliği yapmak

Önemli olan o iş kazasının olduğu gün priminin yatmış olması hocam. Herhangi 2 gün değil

SGK Primleri ve Beyannameden doğan damga vergileri gününde ödeniyor,

bende bir apartmanın yöneticiliğini yapıyorum. bu gibi sıkıntılara girmemek adına neden temizlik ve kalorifer işlerini ücretiyle yaptırmıyorsunuz?

benden önce alınan kararlar doğrultusunda böyle yapılmış,
merkezi kazan ile ısındığımız için bildiğim kadarı ile bu hizmeti dışardan alamıyoruz.

bulunduğum bina komple bireysel sistem. ısı pay ölçerli merkezi sistem detayları hakkında bilgi veremem lakin temizlik işinde bir şirketle anlaşıldı apartmanın ayda 3 defa temizliği yapılıyor sigortasını vs temizlik şirketi ödüyor. önceki görev yerimde ısı pay ölçer vardı bina görevlisinin asgari ücreti ve sigortası tam yatırılırdı. bence gün sınırlaması başınızı ağrıtabilir. 2 gün kocaya 8 gün eşine vs şeklinde sigorta ödemesi sakat iş gibi duruyor

evet haklısınız,
düzenlemek istiyorum ama tam araştırıp bilgi sahibi olmadan da iş yapmak istemiyorum.
temizlik ve çöp için hizmet alımı yapılabilir