Avukat Arkadaşlar Bakabilir mi?

Question

5 Katlı 24 Daireli bir binanın yöneticiliğini yapmaktayım.

Merkezi sistem (doğal gaz) ile ısınıyoruz.
Karar defterindeki önceki kararlara göre apartman görevlisine kışın kaloriferleri yakması, çöpleri toplaması için aylık 2 iş günü eşine de haftada 2 gün temizlik yapma şartı ile 8 iş günü asgari ücret ödenmekte.
Ayrıca farklı bir işte çalışmakta.

Sormak istediğim sorular;
1. Apartman Görevlisinin asli görevi olan temizlik için ayrıca ödeme yapılıp eşi görevlendirilebilir mi?
2. Özellikle kış aylarında apartman görevlisinin (kaloriferci belgesi bulunmakta ve merkezi sistem olduğu için çalıştırılmakta) merkezi sistem ile ısınan (doğal gaz) binada bulunması gerekmez mi?
3. Apartman Görevlisine yönetimin verdiği işlerin yapılmaması durumunda ne gibi işlemler yapılabilir?
4. Merkezi sistemli kazan (doğal gazlı) ile ısınan binada kaloriferci çalıştırılması zorunlu mu?
5. Apartman Görevlisinin kaloriferci belgesi var ve yukarıda da belirtiğim gibi aylık 2 iş günü olarak SGK primi ödemekteyiz. Bu ödemeyi eşine kaydırıp 10 iş günü olarak yapsak bir sorun olur mu?

onurnet · Answer

Sigortası sizde ödenmiyorsa eşi de olsa kendisi de olsa apartmanda başına bir iş gelirse mahvolursunuz

Hattushil · Answer

onurnet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sigortası sizde ödenmiyorsa eşi de olsa kendisi de olsa apartmanda başına bir iş gelirse mahvolursunuz 		sigortaları ödeniyor,
görevliye 2 iş günü ve eşine 8 iş günü olarak ödeniyor.

yaptığı işler;
görevli, akşamları çöp almak
görevli, kış aylarında merkezi kazanı (doğal gaz) yakmak

eşi, haftada 2 gün bina temizliği yapmak

onurnet · Answer

Hattushil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									sigortaları ödeniyor,
görevliye 2 iş günü ve eşine 8 iş günü olarak ödeniyor.

yaptığı işler;
görevli, akşamları çöp almak
görevli, kış aylarında merkezi kazanı (doğal gaz) yakmak

eşi, haftada 2 gün bina temizliği yapmak 		Önemli olan o iş kazasının olduğu gün priminin yatmış olması hocam. Herhangi 2 gün değil

Hattushil · Answer

onurnet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Önemli olan o iş kazasının olduğu gün priminin yatmış olması hocam. Herhangi 2 gün değil 		SGK Primleri ve Beyannameden doğan damga vergileri gününde ödeniyor,

ytkeskin · Answer

bende bir apartmanın yöneticiliğini yapıyorum. bu gibi sıkıntılara girmemek adına neden temizlik ve kalorifer işlerini ücretiyle yaptırmıyorsunuz?

Hattushil · Answer

ytkeskin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bende bir apartmanın yöneticiliğini yapıyorum. bu gibi sıkıntılara girmemek adına neden temizlik ve kalorifer işlerini ücretiyle yaptırmıyorsunuz? 		benden önce alınan kararlar doğrultusunda böyle yapılmış,
merkezi kazan ile ısındığımız için bildiğim kadarı ile bu hizmeti dışardan alamıyoruz.

ytkeskin · Answer

Hattushil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									benden önce alınan kararlar doğrultusunda böyle yapılmış,
merkezi kazan ile ısındığımız için bildiğim kadarı ile bu hizmeti dışardan alamıyoruz. 		 bulunduğum bina komple bireysel sistem. ısı pay ölçerli merkezi sistem detayları hakkında bilgi veremem lakin temizlik işinde bir şirketle anlaşıldı apartmanın ayda 3 defa temizliği yapılıyor sigortasını vs temizlik şirketi ödüyor. önceki görev yerimde ısı pay ölçer vardı bina görevlisinin asgari ücreti ve sigortası tam yatırılırdı. bence gün sınırlaması başınızı ağrıtabilir. 2 gün kocaya 8 gün eşine vs şeklinde sigorta ödemesi sakat iş gibi duruyor

Hattushil · Answer

ytkeskin adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									 bulunduğum bina komple bireysel sistem. ısı pay ölçerli merkezi sistem detayları hakkında bilgi veremem lakin temizlik işinde bir şirketle anlaşıldı apartmanın ayda 3 defa temizliği yapılıyor sigortasını vs temizlik şirketi ödüyor. önceki görev yerimde ısı pay ölçer vardı bina görevlisinin asgari ücreti ve sigortası tam yatırılırdı. bence gün sınırlaması başınızı ağrıtabilir. 2 gün kocaya 8 gün eşine vs şeklinde sigorta ödemesi sakat iş gibi duruyor 		evet haklısınız,
düzenlemek istiyorum ama tam araştırıp bilgi sahibi olmadan da iş yapmak istemiyorum. 
temizlik ve çöp için hizmet alımı yapılabilir

SEOPro · Answer

avukat değil de işini düzgün yapan bir yöneticiden bilgi almanızı öneririm.
İşini ne kadar düzgün yaparsa yönetici, bina sakinleri o kadar cebinden fazla para öder
ne güzel müstakil ev vardı kim bizi soktu binaya

ytkeskin · Answer

Hattushil adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									evet haklısınız,
düzenlemek istiyorum ama tam araştırıp bilgi sahibi olmadan da iş yapmak istemiyorum.
temizlik ve çöp için hizmet alımı yapılabilir 		hocam çok basit bir şekilde ayda 8 gün sigortasını yatırmış olduğunuz temizlikçinin tam da temizlik yaparken düşüp kafasını yaracağı tutar.  ve aksilik sigortasının yatmadığı güne denk gelir. ne biliyim.  hastaneye gidip sigortasından faydalanmak istediğinde bak bakalım curcunaya. uğraştırır durur seni.