Para Biriktirip Nasıl Ev Alınır?

Question

Herkese iyi günler.
Çevremdeki 3+1 yeni yapılmış ev fiyatları 500 bin lira civarı. En azından bizim olsun diye hayal ettiklerimiz o fiyatlarda.
Bu insanlar onca parayı nasıl biriktiriyor? Eşimde çalışıyor bende çalışıyorum. Kredi çekmeye kalkışsak ödenecek rakam 800 binleri aşıyor.
Biri bana anlatabilir mi uzun vadede ev nasıl alınır?

Python7 · Answer

mrduck adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									vallahi bende insanların nasıl ev aldığını anlayamıyorum ya. hani evini arabanı sat öyle al diyeceğim tutmuyor yine.
işin garip tarafı da durmadan ev yapılıyor ve satılıyor. 		Normal bir çalışan şu anda hayatta ev falan alamaz.Alırım diyen varsa karakteri bozuktur.Ya da birilerinin yalamasıdır. Bi yerde birikimin olmadan ya da dededen babadan falan bir yer bulup satmadıkça o evi alırım diyeni sopayla döv.Zaten öyle ev alıcam deyip banka al sana ev parası demiyor.Alan kişiler de benim gibi dededen kalanları satıp anneden babadan destek kayınpederden destek bir de banka kredisi çektim 10 yıllık ancak alabildim.O da 19 yıl sonra bitecek. Diğer türlü ev nasıl alanır onu da söyleyeyim birilerini yanında yandaşlık yaparsan benden vergi alıp sana ev alır.

Webkurum · Answer

Malesef aylık xx TL kenara atamıyorsanız ve hiçbir başka etken yoksa gelirinize biriktirerek ev alınması çok zor. Ayda 10 bin kenara atılsa bile 24 ayda 240k yapar. 500k lık ev için 250 260k yine borçlanmanız gerekir. Ayda 10 bin kenara atılacak kadar rahat bir bütçede bile durum böyle. Varsa ailelerde onlar destekleyecek, yoksa ek gelir yolları aranacak veya ticarettir nakitin ilacı. Tabi yapabilen yapar yiyecek ekmeği var ise. Sabit maaş ile ev araba zor işler uzun seneler diş sıkılırsa anca olabilmekte. Allah herkesin yardımcısı olsun.

Murataraz · Answer

merakalemi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Müslüman olduğumuz için olabilir değil mi kardeşim &#128077; 		İyi hoş söylüyosunuzda hocam bu devirde gidip akrabalardan borç alacağına onların ağzında sakız olacağına bankadan çeker faizimi öderim kafam kulağım rahat yanlış anlamayın fakat müslüman olupta onlarca kuralı çiğneyen insanlar var faiz bunların yanında az kalır &#128077;

merakalemi · Answer

Murataraz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İyi hoş söylüyosunuzda hocam bu devirde gidip akrabalardan borç alacağına onların ağzında sakız olacağına bankadan çeker faizimi öderim kafam kulağım rahat yanlış anlamayın fakat müslüman olupta onlarca kuralı çiğneyen insanlar var faiz bunların yanında az kalır &#128077; 		Herkes faiz işliyor günaha giriyor diye bizde mi işleyelim arkadaşlar? Kadın cinayetleri arttı, herkes öldürüyor zaten bizde mi öldürelim?

Bu tarz algı yaratmak hem kendimize hemde gelecek nesillere zararı dokunur, aman dikkat.

Allah hakkımızda hayırlısını nasip eylesin &#129330;&#128522;

Murataraz · Answer

merakalemi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Herkes faiz işliyor günaha giriyor diye bizde mi işleyelim arkadaşlar? Kadın cinayetleri arttı, herkes öldürüyor zaten bizde mi öldürelim?

Bu tarz algı yaratmak hem kendimize hemde gelecek nesillere zararı dokunur, aman dikkat.

Allah hakkımızda hayırlısını nasip eylesin &#129330;&#128522; 		Kadın cinayeti ayrı şeyler hocam bir kadına el kaldıran erkek benim gözümde erkek deildir zaten burda söylemek istediğim akrabanın ağzına sakız olmaktansa bankaya borçlu olurum daha iyi ne yapalım siz borç verecekseniz valla bankadan bile çekmeyiz kimse kimseye bu devirde borç para vermiyor ne yazıkki

bdemiraki · Answer

Para biriktirip ev almanın zor olma sebepleri var. Ülkemizde kredi faizleri yüksek, TL değer kaybediyor TL'nin değer kaybına karşın konutlar kağıt para gibi değersiz değil. Çok eski olmadığı sürece konutlar yıllar içerisinde güel bir değer artışı yaşıyor.
Siz TL kazanıyorsunuz TL kendi kendine değer kaybederken bile yıllar içerisinde değer kazanan bir şeye sahip olmak istiyorsunuz yani EV sorun burda oluşuyor zaten. Zıtlık var.

Yurtdışında rahatlıkla sigortalı bir çalışan isen banka hesabında para girişin çıkışın var ve borçlarını ödüyor, kötü bir finansal krediye sahip değilsen 30 Yıllık  Mortgage kredisi alabiliyorsun. Youtube'da Türk bir arkadaş var ABD'de yaşıyor ve çalışıyor. İşi Videografik ve taksicilik rahatlıkla Göl Manzaralı ve Çok büyük havuzlu bir ev aldı. O evin adı Türkiye'de villa müstakil ev değil. 600.000$ kredi çekerek 1680$ ödemeyle aylık 30 yıllık krediyle sahip oluyor bu büyük eve. Orda öyle bir evin kirası zaten 1700$'ken evin odalarını 600$dan yaşarken kiralama şansınada sahip. Yanlış hatırlamıyorsam 3 veya 4 odalıydı. ABD gibi gelişmiş ülkelerde durum kendini ödeyen bir yapıya sahip.

Ülkemizde genelde bankalar 10 yıllık konut kredisi veriyor, 30 yıllık kredi pek fazla göremezsin. Görsende gelişmiş ülkelerdeki gibi kredini evinin odasını kiralayarak sağlayamazsın.

Türkiye'de ev almanın yolu nakitten geçiyor veya nakit + kredi. Bence en mantıklısı paranı değerlendirip cash olarak almak.

Broon · Answer

Kimilerinin villalarda yaşamaları için siz çalışarak kazanamayacak paralara ev almaya çalışıyorsunuz.

ÖLCER AJANS · Answer

Ev parasını biriktirdiğinde emekli maaşı alıyor olursun hocam ayrıca bir gidersin elinde para ile gidip alayım diye başına gelmeyen kalmaz

yirmisekiz · Answer

Hocam kişisel tercih meselesi. Ben eminevim e girdim başka türlü biraz zor birikiyor. Ağustosa nasip olursa evimi alıyorum 250 bin ve üzeri

mrduck · Answer

vallahi bende insanların nasıl ev aldığını anlayamıyorum ya. hani evini arabanı sat öyle al diyeceğim tutmuyor yine. 
işin garip tarafı da durmadan ev yapılıyor ve satılıyor.

kci · Answer

Abiler selamlar,

Ev ya da araba kredisi o kadar ağır geliyordu ki giremiyordum. Toki üzerinden ev aldım. Açık Satış vs ise ya da şart koşmuyorlarsa ( Örneğin Ankara'daki proje için Ankara'da oturmalısınız gibi.) ve proje denk gelirse alabilirsiniz. Dezavantajı çoğu evlerin merkezi konumlarda olmaması ya da nüfusun yoğun olduğu illerde olmaması. Ev bedelinin %10'unu peşinat verdim, kalanı da 10 sene, her 6 ayda bir memur maaşına endeksli zamlanacak. Alternatif olarak emlak konut gibi firmalara bakılabilir. Onlar da proje tutarlarının beni aşmasından dolayı ağır geldi ve bakmadım. Umarım sağlığım, gücüm, kuvvetim eksilmez de borcumu bitirmek nasip olur.

Ülkedeki durumlar, paramızın değersiz olması, kredi faiz oranlarının yüksek olması ve alım gücünün düşük olması gibi birçok şey var aslında ama burada yaşıyorsak bir şekilde tutunmak gerekiyor. Allah herkesin gönlüne göre versin. Sağlığınız huzurunuz eksik olmasın.

erayaktas · Answer

Enflasyon denen bir şey yüzünden Türkiye 'de çalışan bir kişi kredisiz ev alamaz. Bu güne kadar aldığımız evlerde hep şu sistemi kullandık.
1) Çekebildiğin kadar kısa vadeli kredi çek (bu sayede en az faizi ödersiniz)
2) İlk sene kendini çok sık, hiç korkma. (Örnek olarak 7 bin TL maaşınız var. Ev aldıktan sonra faturalar + yiyecek giderleriniz hesapladınız. toplam 3 bin TL yapıyor. Ekstra da 500 TL ekledik. Kaldı 3500 TL :  Bu durumda aylık 3500 TL kadar ödeme yapabileceğiniz şekilde ödeme planı yapın) Evet ilk etapta bu para sizi çok sıkacaktır, belki 2 sene nefes alamayacaksınız. Fakat 2 sene sonra enflasyon artacak maaşlar artacak ödediğiniz 3500 TL çok normal gelmeye başlayacak. Hatta 10 sene kredi çekip bu günün milyon TL 'lik evlerine sahip olan kişiler şu anda 2 -3 bin TL aralığında kredi ödüyor.

Sanalgezgin57 · Answer

Eğer birikimin enflasyonla oranla aynı miktarda artarsa alınabilir (bu durum neredeyse imkansız gibi. ancak amerika gibi ülkelerde olur.) ama diğer türlü birikim ile çok zor. Örneğin sen 500 bin tl yi 10 yılda biriktireceksin diyelim ama alacağın ev 700 bin tl olacak. Bence biraz biriktirip üzerine kredi çekmek daha mantıklı sanırım.

eslao · Answer

5 sene biriktirdim, güya peşin alacaltık, ama öyle olmuyormuş. Birikmiş + 3-5 aileden geldi, 550ye aldım evi, 250 kredi cektim, ayda 4100 gibi bir şey ödüyorum. Kirası 3bin. Eğer para biriktireyim ve peşin alayım derdindeysen, ayda 10 bin kenara atamıyorsan o iş yaş. Ben yılda 50 biriktirsem alacağım ev üstüne 70 koyuyor yine açık var. Babadan aileden yoksa kredisiz zor kardeşim.

webmaster52 · Answer

Kredi çekmeden ev almak mumkun değil en az alacağın evin %30 peşin vermek şartı ile kredi çekebilirsin.
o kredi 3  4 yıl sonra enflasyona yenik düşüyor.

SinneR38 · Answer

Para biriktirerek kim ev alabilmiş şuana kadar ?

Arkadan gelen destek, kredi çekimi, ailevi yardım, eş yardımı, ticaret vs. olmadan asgari ücret ile çalışarak bir yere gelmek imkansız demiyorum, çok zor. Gider - gelir hesabı yapın, ne kalıyor geriye köşeye atın bakalım 20 senede biriktireceğiniz para sonrası alacağınız evin değeri yerinde duracak mı ?

Allah herkesin gönlüne göre versin.

mrduck · Answer

Python7 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Normal bir çalışan şu anda hayatta ev falan alamaz.Alırım diyen varsa karakteri bozuktur.Ya da birilerinin yalamasıdır. Bi yerde birikimin olmadan ya da dededen babadan falan bir yer bulup satmadıkça o evi alırım diyeni sopayla döv.Zaten öyle ev alıcam deyip banka al sana ev parası demiyor.Alan kişiler de benim gibi dededen kalanları satıp anneden babadan destek kayınpederden destek bir de banka kredisi çektim 10 yıllık ancak alabildim.O da 19 yıl sonra bitecek. Diğer türlü ev nasıl alanır onu da söyleyeyim birilerini yanında yandaşlık yaparsan benden vergi alıp sana ev alır. 		aslında almak için 3 harfli bir yer var ama neyse

merakalemi · Answer

Emsar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									neden faize bu kadar kötü gözle bakıyorsunuz türk lirası yastık altına atıldıgında sürekli değer kaybediyor banka para veriyor günlük ama gene zararı karsılamiyor bile yani örneğin dolar gibi bir para birimimiz olsa sürekli değer kaybetmek yerine yükselmese dahi sabite yakın kalsa gene faiz haramdir diyeceğimde bu şartlarda o gözle bakmıyorum 		Müslüman olduğumuz için olabilir değil mi kardeşim &#128077;

Emsar · Answer

merakalemi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Fuzulev ile arsamı aldım, borcu bitince inşaat yapmak için de tekrar başvurup inşaat için gireceğim. Sırf bu dünyada kurulu düzenimiz olsun diye öbür tarafı yakmayalim arkadaşlar faizle falan. 		neden faize bu kadar kötü gözle bakıyorsunuz türk lirası yastık altına atıldıgında sürekli değer kaybediyor banka para veriyor günlük ama gene zararı karsılamiyor bile yani örneğin dolar gibi bir para birimimiz olsa sürekli değer kaybetmek yerine yükselmese dahi sabite yakın kalsa gene faiz haramdir diyeceğimde bu şartlarda o gözle bakmıyorum

Lunapark · Answer

Açıkcası yatırım ve pasif gelir bu konuda çok önemli o fiyatlar birirkmez gerçekçi olalım aylık 3-5k bir yerden ek gelir gelirse kredi ile alınabilir yada var olan işleri büyütüp işler büyünce alınır yoksa çok zor şu şartlarda

MedyaPNK · Answer

1 sene oldu kredi çekeli ev aldık 470 bin tlye ortalama 650-700 civarı geri ödeme ama evin değeri şuan 550-560 civarı kredi öderken bir yandan da değer kazanıyor ev öyle düşünmek lazım toprak ve tapu hiçbir zaman değer kaybetmez.

YunusEmre · Answer

Ben tam alacağım arabanın parasını denkleştirince fiyatı artıyor ev fiyatlarını tahmin bile edemiyorum Allah cümlemize yardım etsin

merakalemi · Answer

Fuzulev ile arsamı aldım, borcu bitince inşaat yapmak için de tekrar başvurup inşaat için gireceğim. Sırf bu dünyada kurulu düzenimiz olsun diye öbür tarafı yakmayalim arkadaşlar faizle falan.

Token · Answer

@LordSebbo; 
Eşiniz ve sizin gelirinizin orta seviyede olduğunu düşünerekten Para Biriktirip  kredi çekmeden zor. Para biriktirme meselesine gelince ayda 5 bin tl kenara koysanız  (Bunun için ikinizin geliri en az 10 -12 bin tl olmalı )   yılda 60 bin 3 senede anca 180 bin hadi  biz  250 bin diyelim alacağınız ev de 500 binden 700 bine fırlar ev işi suya düşer. Bu zamanda kredi çekip ev almakta zor fazilerin cok düşmesi lazım . Eşinizin ve sizin büyükleriniz el atacak. Yada şans oyunları oynayacaksınız. Hevesini kırmayım ama zor bu zamanda Allah kolaylık versin

Emsar · Answer

yıllardır biriktiriyorum ben biriktirdikce ev fiyatları yükseliyor bakalim nereye kadar yarışıcaz &#128556;

Zeta · Answer

10yıllık kredi alsanız 120ay eder eğer kiracı iseniz aylık min 1000 lira kiralar zaten bankanın aldığı faiz aslında sizin verdiğiniz kiraya denk geliyor düzenli maaşınız var ise bence kredi cekip alın ev

KNUI · Answer

Biz şuan oturdugumuz evi 60 bine almıştık içi yapılı değildi tabi seneler önce. Şuan 300k ediyor
Böyle fiyatları görünce şükür ediyo insan zamanında alındı diye yoksa çok zor ölene kadar ödersiniz heralde maaş yüksek değilse. Allah yardımcınız olsun

Paramedik · Answer

Birikmiyor aslında çoğu kişi zaten her ay bir sürü şey ödüyoruz birde kredi öderiz deyip kredi çekip alıyor. Kredi ödemesi zevkli gelince kredisiz kalmayı sevmiyor ve arabayı da öyle alıyor araba ödemesi bitince tekrardan bir ev ödemesine daha başlar. Veya borcu ödeyemez tekrar kredi çeker o borcu kapatıp başka borcu ödemeye başlar. Yani bi kere çekince bağımlılık yapıyor devamı hep geliyor o borç hiç bitmiyor.

cy4udev · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									o parayı biriktirene kadar ev fiyatları 2-3 katına çıkmış olur herhalde 		:')

woax · Answer

illaki borca girmek lazım hocam

Neron · Answer

o parayı biriktirene kadar ev fiyatları 2-3 katına çıkmış olur herhalde

NeMerak · Answer

500 bin tl yi faize yatırsanız çalışmanıza bile gerek kalmıyor  Geçen forumda bir arkadaş paylaşmıştı 200 bin tl yi faize yatırınca asgari ücret kadar para alıyormuşsun.

Hocam ticaretle uğraşıp da azim yapıyorlar biraz da cimri davranıyorlar derken birikiyor. Bakmayın etrafınıza çoğu kişi kredi çekiyor zamanla öderiz diyorlar. Borca girip ev alıyorlar