Emlakçının istediği 12 adet senet hakkında

Emlakçı ve mal sahibinin imzası olan yetki sözleşmesi varsa emlakçıya gönderilebilir. Fakat ödemeyi mal sahibine yapıp, senetleri emlakçıdan dekont göstererek de alabilirsiniz.

Bence çok saçma bir durum bu benim bildiğim de senet yapamazlar yani mantıksız geliyor biz sözleşmeyi neden yapıyoruz ki o zaman tamam belki mal sahibini korumak adına yapılıyor olabilir ama beni kim koruyacak? Ben her ay kiramı ödeyeceğim bir de işimi gücümü bırakıp senet peşinde mi koşacağım bana çok tuhaf geldi doğrusu.

Genellikle gayrimenkul sahibi farklı ilden emlakçılara yetki veriyor başıma gelmedi ama edirnede üni okuyan arkadaşım vardı yanına gittiğimde bir gün kira günü geldi gittik emlakçıya parayı verdi senetini aldı ben öğrenciler diye senetli olduğunu düşündüm ama şuan sizinde başınıza gelince biraz tuhafıma gitti zira günümüzde banka hesabına + kira sözleşmeleri gibi durumlar daha yaygın gerekli mi değil ama büyük ihtimalle gayrimenkul sahibi istegi doğrultusunda emlakçı da bu şekilde işlem yapıyor.

Daha once bu sekilde senetler imzalayarak daire kiraladim.Odemenizi duzenli yaptiginizda her ay o tarihli seneti alirsiniz.Ben banka uzerinden kirayi odeyip bir kac ay sonra da gidip toplu aliyordum senetleri.Sonucta banka dekontu mevcut.Ev sahibi kendisini bu sekilde guvence altina aliyor.Sayet siz kendinizde suphe yoksa odemelerde sorun olmaz diyorsaniz imzalayin problem olacagini zannetmiyorum.

Yapılan senetler yasal değil yapmayın

emlakçılık da yapıyorum.

bazı evler 1 senelik kira sözleşmesini peşin alır, bazıları da senet imzalatır.

peşin 1 yıllık kirayı verin, senet imzalamanıza gerek yok.

senet olayını bende ilk kez duydum. kira sözleşmesi yeterli oluyor zaten senet farklı bir alacağa giriyor.

Normal bir olay kira sözleşmesi ev sahibini koruyan bir düzenleme değil. Yani istediğin gibi evden çıkıp gitsen ev sahibi yasal olarak işlem yaptıramıyor. Kirayı, elektiriği, suyu ödmeden çıksa bile işlem yaptıramıyor.

Bu nedenden dolayı kendini güvenceye almak için senet yapılır.

Hocam ne gibi durumla karşılaştınız bilmiyorum ama kiracı elektrik su gibi abonelikleri aldığı faturaları ödemek zorunde çıksa da ev sahibi kontrol etmesine gerek olmayan bir durumdur ev sahibini bir tek apartmanın aidatı varsa ödemeden giderse ev sahine kalır o borç onun dışındaki bütün borçlarla kiracı ilgilenecek yani başıma bu olay gelmedi ama kira sözleşmesini boşa yaptırdığımı düşünmüyorum. Ek olarak remis dairelerde su açmak için bizim burada kira sözleşmesi istiyorlar zorunlu resmi daire tarafından istenen evrak