Yapımı Tamamlanmamış ev alınır mı ?

Merhaba Arkadaşlar Yatırım amacı ile türkiye den bir daire ( rezidans ) almaya karar verdim dairenin normal degeri 1 milyon fakat henüz bitmemiş %70 tamamlanmış yapıcı firma ücretin yarısını peşin kalan yarısını 0 faiz ile senet ile taksit olarak verecegini söyledi biraz araştırma yaptıgım da bu tür senetli satışlarda bazı sorunlar oldugunu ögrendim bunu yapıcı firmaya sordugum da kendileri tapuyu hemen teslim ettiklerini senetleri de ziraat bankasına verdiklerini ve ödemelerin ziraat bankasına yapılıp senetleri ordan alabilecegimi herşeyin kurallara uygun oldugunu söylediler nef gibi sur yapı gibi büyük firmaların tapularını borç bitiminde verdiklerini internet de şikayetlere baktıgım da bir cok kişinin borcunun bitmiş olmasına rağmen tapularını alamadıklarını gördüm yapıcı firmaya gittigim de bana örnek daire gösterildi sordugum da yapılan projede kullanılan kapı kollarının markasına kadar herşeyi yazmışlar malzeme kalitesi vs projenin gecikme durumun da bana yapılacak ödemenin vs bu tür tüm detaylara yer verilmiş projenin yüzde 70'lik kısmı tamamlanmış oldugunu söyledi sizin bu konu da görüşünüz nedir banka kredisi kullanmak istemiyorum zaten bitmemiş projeye banka kredisi cıkmıyor siz ce elden senet ile bu işe girilir mi ?

Alınır elbette. Ablamların 550 bine aldığı daireye 900 bin veriyolar. Üstelik site 5 ay sonra bitecek. Daha inşaat aşamasında.

bu tür durumlarda yapıcı firmanın projeyi tamamlayamama gibi durumlar oluyormuş cok fazla gördüm bunu şikayetler de

Öncelikle çalışılan müteahhit ve firmanın ne kadar çalışkan iş ahlakına sahip olduğunu araştırın. Daha sonrasında gönül rahatlığıyla alınabilir. Benim bulunduğum şehirde aynı şekilde ev satıyorlardı 5 yıl önceki inşaatın temelleri duruyor mesela çöp olmuş şantiye. Bunlara dikkat etmek lazım.

geçmişmprojelerini takip etmek firmayı tanımak size kalan kısım. Ama yatırımlık alıyorsunuz inşaat aşamasında ucuz tutulan daireler bittiğinde tok satıcı moduna büründüklerinden ister istemez pahalıya geliyor.

Evet alınırmı alınır, ama dikkatli olup araştırmalı.

Daha önce yapıp teslim etmiş olduğu bir proje var mı ?

eğer yapıp teslim edeceklerse o topa girme yapsınlar sonra al yok sen yaptıracaksan alınabilir mantıklı bir yerde ise

inşaat firmasına bağlı bu durum bazı firmalar yapmıyor yıllarca bazıları da zamanında bitiyor.

Benim başıma geldi. Ev aldım bitmemiş. Fotoğraflardaki ile alakası yok ev. o yüzden iyi bağlayıcılığı olan bir sözleşme ve firmanın eski inşaatlarına bakın.
Birde yapımını bitirmezse iyi bir cezai işlemi resmi olarak kâğıtta isteyin.

bulunan bölgede hemen projenin önüne aynı kişi avmm yapıyor bitmiş olan projelerının de oldugunu söyledi aynı bölgede fakat bu sonrakı projelerde aynı güvenilirlik ile calısacagı anlamına mı gelıyor acıkcası benım endişem bu