Yapımı Tamamlanmamış ev alınır mı ?

Ben olsam almazdım. Neden? Çünkü çevremden en az 3 kişinin bu şekilde girişimi oldu. Hepsinde de müteahhit topuklayıp gitmiş. Evler öylece inşaat halinde duruyor.

yapıldıktan sonra fiyat 1,5 milyona cıkıyor nerdeyse

Öyle bir durum olursa büyük sıkıntılar yaşanabilir. Batma, projeyi erteleme gibi durumlarda o sözleşmelerin içine her türlü maddeyi koyup sıyrılmaya veya dava açarsanız da davayı uzatmak için her yolu denerler.
Bu tarz projeler tamamlanınca %20-%30 arasında minimum kâr ile satmanız mümkün kısa süre içerisinde. Bu riski almaya değer mi onu bilmiyorum.

hocam riski var tabiki.. firmanın önceki işlerini hakkıyla yapıp teslim etmesi bu işi de aynı şekilde yapacağı anlamına gelmez. şuan inşaat sektörü iyi durumda değil. he firma güzel bir şekilde yapıp teslimi sorunsuz da yapabilir. herhangi bir evrak vs almanız birşey değiştirmez çünkü firma sözlerini yerine getirmeyebilir. hiç olmadı mahkemelerde yıllarca sürünürsünüz.

Eskiden (5-10 yıl önce) olsa gözü kapalı alın derdim hocam, topraktan 2 yıl önce aldığınız daireyi, daire tesliminde 2-3 katına satabiliyordunuz ama şuan maalesef ülke piyasası dengesiz. Yarın doların ne olacağı bununla birlikte demirin vb inşaat malzemelerinin fiyatlarının ne denli artış göstereceği belli değil. Bunun için toprağa para bağlamak artık büyük risk. Firmayı çok iyi araştırın derim, üstünde ipotek var mıdır, daireleri teslim etseler bile tapuları verebilecek mi falan filan dikkatli olun yani eğer mağdur duruma düşerseniz sizi koruyacak bir yasa mekanizması da yok gibi bir şey.

bir ton madde sayıyor bakıldıgın da yani gecime de bana ödenecek paraya kadar ama tabı kı bunlar bana güven vermiyor projeyi bu yılın sonunda teslim edecegini belirtti zaten yüzde 70 tamamlandıgı ıcın bu süreden sonra yarım bırakma yada tamamlamama gibi bir durum olur mu bundan emin degilim

Türkiye sınırlarında ben tamamlanmamış ev almam, parayı verdiğim an anahtarı alıp gireceğim

İnşaat mühendisiyim, ben de biliyorum topraktan alıp bittikten sonra 1,5 katı bile değerlenebileceğini.

Fetö olayları oldu, en baba en kurumsal en saygın konut şirketlerinden birisi hop aşağı, binlerce insannın durumu hala mechul eylem yapıp duruyorlar. Yıllarca kredi ödediler ellerinde şuan bir kaç hak idda etmeye çalıştıkları evrak dışında birşey yok. Paralarından umudunu kesenler de var, birisi benim arkadaşım.

Babama yapma etme dedim dinletemedim, memlekette bitmemiş evi aldı emeklilik parasıyla, hayattaki tek garantisiyle. Neymiş memleketin en güvnilir müteahhiiti. Geçen sene Nisanda ödedi parayı, Haziran'da bitecekti, daha eve giremediler, bu ay sonu inş giriyorlar. Adamın para bittiği için tamamlayamadı, babam cebimden para koyup içerdeki eksikleri kendisi yaptırdı. (kaloriferd,r gömme dolaplar mutfak dolaplardırı, dogalgaz borusudur, bazı sıva boya işleridir vs.) edeceği karı zaten harcadı eve girmeden. Beklediği de yanına kar kaldı. Bu en güvenilir müteahhitin parası daha erken bitse belki de cepheyi bile kapatamadan bırakacaktı. Verilmiş sadakası, alınış duası varmış da, en azından bu kadar eksikle alabildi evi.

Ne kadar risk o kadar kazanç bu doğru, ancak ben risk alacaksam ev değil btc alırım İnşaat piyasasyı çok oynak, firmalar çok kırılgan.

Kısacası 20-30 m2 az alın, sizi mutlu edecek daha alt segment bir muhitten alın, ama garantili alın, ertesi gün içine girip oturabilin.

Hatta iskanı alınmış ev olsun

İyi günler