Ev sahibi gecikmeden dolayı kredi faizini benden istiyor.

Geçmiş olsun hocam, gayet iyi yapmışsınız milletin gözü dönmüş artık para diye bu ne açgözlülük bu ne pişkinlik? Hukuki süreç ne olur bilmiyorum ama bunu yaptıklarına pişman olmaları dileğiyle. Takipteyim

İnsan var, insan var. Çıkartmak için öyle bir hakları olamaz. Size ne elin faizinden? Boş verin. Kira sözleşmesinde gösterdiğiniz bedelden fazlasını ödemeyin.

hocam evden çıkaramazlar hele pandemi sürecinde hiçbir yasal süreçle seni çıkaramaz
gerekirse kirayı hiç ödemiyor ol yine çıkaramaz diye biliyorum.

kredi faizini senden alması aşırı saçma
o seni çıkartamaz ama bence sen bir an önce çık kurtul imkanın varsa.

normal kira vermeyeni bile evden çıkartamıyorlar sizi hele hele hiç çıkartamazlar.

Temennim inşAllah tez vakitte iyi / kötü bir ev sahibi olmanızdır.

Kira artışları resmiyette tefe/tüfe oranına göre sağlansa da, birçok ev sahibi maalesef bunu ele almamakla beraber tüm fiyat politikasını kendisine, bulunduğunuz semtin durumuna göre değerlendiriyor. Kişinin kredi ödemesi veya diğer giderleri sizi hiç bağlamayan bir konudur. Kira ödemeleri 5 ila 10'u arasında olabilir, böyle olması sizin hiçbir mücbir sebeple karşılaşmayacağınız anlamına gelmez! Zorluklar, sıkıntılar, ön görülemeyen durumlardan dolayı gecikmeler insanın doğasında hep var olan bir durumdur. Her ay 10-20 gün gecikmeli kira ödüyorsanız evet ev sahibi bazı noktada sorun ve sıkıntı yaşayabilir. Yukarıda özetlediğim gibi ev sahibinin kredisi nasıl sizi ilgilendirmiyorsa, her ay gecikme doğal olarak kendisini de ilgilendirmiyor. Ev sahipleri genelde gününde kiram yatsın, beni oyalamasın ve bekletmesin istiyor.

Ancak unutulan şudur ki, hepimiz insan evladıyız. Art niyet ve kasıt olmadığı sürece tüm alanda bir birimizi idare etmek mecburiyetindeyiz. Allah bizi iyi insanlarla karşılaştırsın. İlk cümlemde belirttiğim gibi inşAllah gönlünüze göre bir ev sahibi olursunuz.

Vesselam.

Aranızda sözleşme yoksa sizi bağlayan bir durum soz konusu değil

eğer kontratta her ayın 5 ile 10 u arasında yatırılması kararlaştırıldıysa her ayın 9 unda 23.59 da havaleyi yapın gitsin hocam. yasal olarak 1 kuruş isteyemezler. ama 10 undan sonrasında yatırıyorsanız birşey diyemem kıllığına 1 günün bile faizinin peşine düşebilirler.

Bence imkan olduğu ölçüde özellikle geç ödeme yapmayın. O bir hata olur bankadan yatıyorsa heleki baş ağrıtabilir ev sahibi. Onun haricinde ben yerinizde olsam kirayı gününde öder muhatap olmazdım eğer bir sorununuz varsa yargıya gidebilirsiniz haklıysanız çıkarım tabiki derdim. Gidipte yüzgöz olup konuşmaya tartışmaya ne gerek var? Kirayı gününde ödeyin ve sözleşme yenileme tarihinde mümkünse başka bir ev bakmanızı öneririm. O ev sahibi 100 200 TL fazla kazanmak için 40 takla atıp huzur kaçırmaya çalışacaktır çünkü.

Şimdi konuyu okuyunca aklıma birşey geldi.

Geçenlerde bir arkadaştan dinledim. Yaklaşık 5 yıldır oturduğu evde kirayı hiç aksatmadan hep zamanında ödemiş. Evde oturduğu son 6 ayda ise yeni işinde maaş günü değiştiğinden ödeme tarihi konusunda ev sahibi ile görüşmüş ve ödeme süresini 10 gün sonraya ötelemeye çalışmış. Ama ev sahibi anlayışsız çıkmış. Normalde maaşını her ayın 5`inde alıp en geç ayın 10`unda ödeme yapıyormuş. Yeni işinde maaşlar her ayın 15`inde yatıyormuş ve 20`sinde ödeme yapayım demiş arkadaş. Ev sahibinin bu tutumu yüzünden 6 ay dayanabilmiş ve evden taşınmış.
Geçen günlerde eski oturduğu apartmandan bir komşusu ile telefonda görüşmüşler. Yeni kiracı 8 aydır kira ödemiyormuş. Nasıl sevindim anlatamam diyor. Kendisine evden taşınırken benim gibi kiracıyı zor bulursun demiştim diyor.

İnsanlar biraz halden anlamalı...