0
Kayıt Ol

Tahliye Taahhütnamesi İmzalanmalı Mı

7

●

124

  • 12-02-2021, 10:02:37
    #1
    Devilz
    Devilz
    Selam arkadaşlar,
    Dükkanı tuttum kontratı yaptık arkadaş kontratın yanında bana taahhütname de imzalatmış ama adresi falan yanlış yazmış.
    Aradı gardaş gel şunu düzeltelim tekrar imzalar mısın dedi dedim okey.
    Ama imzalamadan bi sizlere sorayım dedim.
    İçerik şu şekilde.
    İmzalamasam bişey olur mu veya oluru nedir bu işin?
    Daha önce imzaladım ama dükkan adresini ev adresim yazmış


  • Kabul Edilen Cevap
    • avcanbektekin
      0 Beğeni
      Mesaja Git
      tahliyeyi taahhüt ettiğiniz zamanı yazmanız lazım. Ama emlakçı falan konuya uzaksa bugünü yazın, yazdığınız tarihten sonra 1 aylık hak düşürücü süre var sizi tahliye edebilmeleri için 1 ay geçince taahhüt etkisiz kalır. TBK 352/1
  • 12-02-2021, 10:04:06
    #2
    Bacterium
    Bacterium
    işin özü kiranı geciktirmezsen sorun yok
    bunu imzalarsanız sözleşme bitmeden tahliyenize mal sahibi karar verebilir.
  • 12-02-2021, 10:04:22
    #3
    avcanbektekin
    avcanbektekin
    Taahhüt tarihini doldurup resmini çekerseniz hiç bir işine yaramaz en azından ileride. Ama çakal emlakçı abi orası boş kalacak demiştir şimdiden.
  • 12-02-2021, 10:05:47
    #4
    Devilz
    Devilz
    avcanbektekin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Taahhüt tarihini doldurup resmini çekerseniz hiç bir işine yaramaz en azından ileride. Ama çakal emlakçı abi orası boş kalacak demiştir şimdiden.
    taahhüt tarihi olarak bugünün tarihini mi atmam gerekli kontrat başlangıç tarihi 15.02.2021 çünkü
  • 12-02-2021, 10:10:33
    #5
    Bu cevap, moderatörlerimiz tarafından kabul edilebilir bir cevap olarak işaretlendi.
    avcanbektekin
    avcanbektekin
    tahliyeyi taahhüt ettiğiniz zamanı yazmanız lazım. Ama emlakçı falan konuya uzaksa bugünü yazın, yazdığınız tarihten sonra 1 aylık hak düşürücü süre var sizi tahliye edebilmeleri için 1 ay geçince taahhüt etkisiz kalır. TBK 352/1
  • 12-02-2021, 10:34:39
    #6
    les
    les
    Devilz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Selam arkadaşlar,
    Dükkanı tuttum kontratı yaptık arkadaş kontratın yanında bana taahhütname de imzalatmış ama adresi falan yanlış yazmış.
    Aradı gardaş gel şunu düzeltelim tekrar imzalar mısın dedi dedim okey.
    Ama imzalamadan bi sizlere sorayım dedim.
    İçerik şu şekilde.
    İmzalamasam bişey olur mu veya oluru nedir bu işin?
    Daha önce imzaladım ama dükkan adresini ev adresim yazmış



    Hocam kesinlikle imzalama derim hele ki dükkan tutmuşsun. Bunun mantığı şu bunu imzaladığın da yasal hiç bir hakkın olmuyor. Mal sahibi 2 ay sonra çık dediğinde çıkmak zorunda kalıyorsun.
  • 12-02-2021, 10:43:34
    #7
    avcanbektekin
    avcanbektekin
    Bacterium adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    işin özü kiranı geciktirmezsen sorun yok
    bunu imzalarsanız sözleşme bitmeden tahliyenize mal sahibi karar verebilir.
    Maalesef okadar basit değil. Kiracı kirasını geciktirmese dahi mülk sahibi daha iyi şartlarda kiracı bulur yada kiracısının işleri iyi olduğu için onu çıkarıp aynı işi kendi yapmak isterse vb durumlarda kiracıyı dilediği gibi bu taahhüte dayanarak çıkarabilir. Taahhüt sizin ilgili yasalardan kaynaklanan kiracı haklarınızı önemli şekilde kısıtlar diyebiliriz.
  • 19-02-2021, 03:15:43
    #8
    Levent
    Levent
    avcanbektekin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    tahliyeyi taahhüt ettiğiniz zamanı yazmanız lazım. Ama emlakçı falan konuya uzaksa bugünü yazın, yazdığınız tarihten sonra 1 aylık hak düşürücü süre var sizi tahliye edebilmeleri için 1 ay geçince taahhüt etkisiz kalır. TBK 352/1
    Üstadın bahsettiği madde metnin iliştiriyorum buraya:
    TBK Md. 352/1
    Alıntı
    Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.
    Meslektaşımın da bahsettiğ gibi taahhütname tarihine sözleşme tarihini ya da sözleşme tarihinden birkaç gün sonrasını yazın. Sözleşmenin yapıldığı tarihlerde tahliye taahhütnamesi verilmesini Yargıtay geçerli bir taahhütname olarak görmüyor. Boş tarih ise sıkıntılı.