Maalesef okadar basit değil. Kiracı kirasını geciktirmese dahi mülk sahibi daha iyi şartlarda kiracı bulur yada kiracısının işleri iyi olduğu için onu çıkarıp aynı işi kendi yapmak isterse vb durumlarda kiracıyı dilediği gibi bu taahhüte dayanarak çıkarabilir. Taahhüt sizin ilgili yasalardan kaynaklanan kiracı haklarınızı önemli şekilde kısıtlar diyebiliriz.