imar planı olmayan yere nasıl imar plananı çıkartabilirim ?

Question

başlıkta da belirtiğim gibi imar planı olmayan yere nasıl çıkartabilirim ?

kasirga098 · Answer

belediye de adamın varsa halledersin

bilgehan44 · Answer

bundan kolay ne var hocam. burası türkiye. belediye seçimlerinde kavgalar ne için yapılır, o kadar masraf ediyorlar o masraflar nasıl çıkar? tabiki imar izinlerinden gelecek rant paraları  belediyeden yetkililere 3-5 rüşvet ateşle anında imar çıkar. dere yatağı, heyelan bölgesi falan farketmez. bas parayı al izni.

MertBirden · Answer

Hemen sizin için bir araştırma yapıyorum hocam

suleymankocabas · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									başlıkta da belirtiğim gibi imar planı olmayan yere nasıl çıkartabilirim ? 		Özel şehircilik bürosu olan şehir plancısı ile çalışmalısınız, bütün süreci o takip edecek, 
Yapacağı işler, 
Öncelikle kurum görüşlerini toplayacak
Daha sonrasında hangi planlar eksik ise
Örneğin hiç planı yok 1/25bin, 1/5bin ve 1/bin plan teklifi hazırlayacak, plan yetkisi belediyede ise belediye meclisine teklifi sunacak, eğer turizm bölgesi ise turizm bakanlığına gidecek, kişisel olarak takip etmeniz zor, spo.org.tr adresinde ilinizde bulunan tescilli şehircilik büro ve iletişim bilgilerini bulabilirsiniz, umarım faydalı olur, anlatabilmişimdir

Haberator · Answer

İmar planı olmayan yere Vatandaş olarak gidip de ya ben burayı imar planına aldırmak istiyorum diye bir başvuru sistemi maalesef ki bulunamamaktadır. Bağlı olduğunuz belediye 1000 'lik ve 5000'lik diye tabir ettiğimiz ( bunlar harita ölçekleridir ) planlara kendi yaptığı çalışmalar doğrultusunda dahil edebilir. Yani bireysel olarak başvuru yapılamaz. Belediye meclislerinden bu kararlar her sene genelde yoğunlukla tartışılır. Burada genelde dikkat edilmesi gereken ( deprem-risk analizleri düşük, yapılaşmaya müsait vb alanlar ) olması baz alınır. Yani siz hiç bir şekilde benim bu arazime imar verin diyemiyorsunuz. Öyle bir merciide maalesef ki bulunmuyor. Bu tamamen belediye meclislerinin ve encümenlerinin kararlarına bağlıdır. Bu tip şeyler de zaten bölgesel olur. Yani arsa bazlı değil de PAFTA ya da ADA bazlı olmaktadır.

Ek: Tabii kallavi ve kirli ilişkileri olan ve para yedirmeyi seven müteahhit abilerimiz dere yataklarını bile imara açıyorlar gibi bir ön yargı varsa da bu doğru değildir. Hatta daha fazlası GÖLÜN ortasını imara açanları da tanımış bilmiş bizzat şahit olmuş durumdayım.

Ek: Tabii kallavi ve kirli ilişkileri olan ve para yedirmeyi seven müteahhit abilerimiz dere yataklarını bile imara açıyorlar gibi bir ön yargı varsa da bu doğru değildir. Hatta daha fazlası GÖLÜN ortasını imara açanları da tanımış bilmiş bizzat şahit olmuş durumdayım.

SemihCAN · Answer

Bence direk belediye baskanligina aday olun hocam. Sonrasi daha kolay olur.

suleymankocabas · Answer

Haberator adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İmar planı olmayan yere Vatandaş olarak gidip de ya ben burayı imar planına aldırmak istiyorum diye bir başvuru sistemi maalesef ki bulunamamaktadır. Bağlı olduğunuz belediye 1000 'lik ve 5000'lik diye tabir ettiğimiz ( bunlar harita ölçekleridir ) planlara kendi yaptığı çalışmalar doğrultusunda dahil edebilir. Yani bireysel olarak başvuru yapılamaz. Belediye meclislerinden bu kararlar her sene genelde yoğunlukla tartışılır. Burada genelde dikkat edilmesi gereken ( deprem-risk analizleri düşük, yapılaşmaya müsait vb alanlar ) olması baz alınır. Yani siz hiç bir şekilde benim bu arazime imar verin diyemiyorsunuz. Öyle bir merciide maalesef ki bulunmuyor. Bu tamamen belediye meclislerinin ve encümenlerinin kararlarına bağlıdır. Bu tip şeyler de zaten bölgesel olur. Yani arsa bazlı değil de PAFTA ya da ADA bazlı olmaktadır.

Ek: Tabii kallavi ve kirli ilişkileri olan ve para yedirmeyi seven müteahhit abilerimiz dere yataklarını bile imara açıyorlar gibi bir ön yargı varsa da bu doğru değildir. Hatta daha fazlası GÖLÜN ortasını imara açanları da tanımış bilmiş bizzat şahit olmuş durumdayım.

Ek: Tabii kallavi ve kirli ilişkileri olan ve para yedirmeyi seven müteahhit abilerimiz dere yataklarını bile imara açıyorlar gibi bir ön yargı varsa da bu doğru değildir. Hatta daha fazlası GÖLÜN ortasını imara açanları da tanımış bilmiş bizzat şahit olmuş durumdayım.  		Bilgiler biraz hatalı verdiniz sanırım

Haberator · Answer

suleymankocabas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bilgiler biraz hatalı verdiniz sanırım 		Gayet basit bir açıklama yapmaya çalıştım. Hatalı bilgi olduğunu sanmıyorum eksik bilgi var ise düzeltirseniz sevinirim.

looktr · Answer

En güzel çözüm dingil veya hurda dorse falan bulun. Üzerine demir profilden iskelet. En sonunda içe dışa ahşap kaplama. En sağlam en ucuz ve en az sorunlu minik ev.

suleymankocabas · Answer

Haberator adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

İmar planı olmayan yere Vatandaş olarak gidip de ya ben burayı imar planına aldırmak istiyorum diye bir başvuru sistemi maalesef ki bulunamamaktadır. Bağlı olduğunuz belediye 1000 'lik ve 5000'lik diye tabir ettiğimiz ( bunlar harita ölçekleridir ) planlara kendi yaptığı çalışmalar doğrultusunda dahil edebilir. Yani bireysel olarak başvuru yapılamaz. Belediye meclislerinden bu kararlar her sene genelde yoğunlukla tartışılır. Burada genelde dikkat edilmesi gereken ( deprem-risk analizleri düşük, yapılaşmaya müsait vb alanlar ) olması baz alınır. Yani siz hiç bir şekilde benim bu arazime imar verin diyemiyorsunuz. Öyle bir merciide maalesef ki bulunmuyor. Bu tamamen belediye meclislerinin ve encümenlerinin kararlarına bağlıdır. Bu tip şeyler de zaten bölgesel olur. Yani arsa bazlı değil de PAFTA ya da ADA bazlı olmaktadır.

Ek: Tabii kallavi ve kirli ilişkileri olan ve para yedirmeyi seven müteahhit abilerimiz dere yataklarını bile imara açıyorlar gibi bir ön yargı varsa da bu doğru değildir. Hatta daha fazlası GÖLÜN ortasını imara açanları da tanımış bilmiş bizzat şahit olmuş durumdayım.

Ek: Tabii kallavi ve kirli ilişkileri olan ve para yedirmeyi seven müteahhit abilerimiz dere yataklarını bile imara açıyorlar gibi bir ön yargı varsa da bu doğru değildir. Hatta daha fazlası GÖLÜN ortasını imara açanları da tanımış bilmiş bizzat şahit olmuş durumdayım.  								Haberator adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Gayet basit bir açıklama yapmaya çalıştım. Hatalı bilgi olduğunu sanmıyorum eksik bilgi var ise düzeltirseniz sevinirim. 		Gayet güzel açıklamışınız emeğinize sağlık, sadece birkaç düzeltme eklemek istiyorum

1. Her vatandaş plan tadilatı, plan değişikliği, plan teklifinde bulunabilir, buna engel bir durum yok, teklif iade edilebilir, red edilebilir veya kabul edilebilir, bireysel başvuru yapılamaz değil, yapılabilir olması daha doğru olur
2. Belediye bu plan konularını veya diğer konuları ilçe belediyeleri genelde her ayın ilk haftası büyükşehirlerde 2. Hafta meclis toplantısı yapılarak görüşülür, ayrıca olağanüstü meclis toplantısı da yapılabilir, 
Yani her sene değil her ay görüşülür.
3. Plan kararları belediye meclisi ve encümeni karar verir demişiniz, sadece belediye meclisi yetkilidir. Encümen harita uygulama dosyaları ile ilgilenir, yani parselasyon planını karara bağlar, planların karara bağlanması meclis onayı ile olur ve 30 gün askıya çıkar, itiraz olursa itirazlar tekrar meclise gelir ve değerlendirilir plan kesinleşir.
4. Deprem risk  düşük yapılaşma vb şeyler dedikleriniz genelde kurum görüşleri ile olur, plan yapılmadan önce kurum görüşlerinin toplanması gerekir. 
5.bölgesel yada pafta olması zorunlu değil, yoksa yol üstünde şehir merkezi dışında hiçbir petrol istanyonu planı yapılmazdı, başka örneklerde mevcut. Herhangibir büyükşehir belediyesi aylık meclis gündemine bakabilirsiniz, parsel bazlı birçok olan meclisin gündemine gelmektedir.
Ek kısmını düzeltmiyorum