Kiralık evden çıkma Net bilen biri lütfen

Question

Arkadaşlar ev kiraladık, 1 sene kontrat imzaladık, ama 3 ay sonra evden çıkmamız gerekti, hangi koşulda evden çıkabiliriz ?

ByBeRKeM.CoM · Answer

Ev sahibinizle görüşün anlaşın 1 yıllık ücreti alma hakkına sahip
aynı şekilde kiracım 6. ayda çıktı ben sadece 1 aylık kira bedeli aldım fazladan kiracı bulana kadar. Neticede ev sahipleri de kiracılarından gelecek kiraya göre 1 yıllık planlarını ön görüyorlar.

Kontrat sizi koruduğu kadar ev sahiplerini de korur.

mener · Answer

Konu başlığı şöyle: net bilen biri... &#128578; Konu içi perşembe pazarı...

Neyse...

Türk Borçlar Kanunu
MADDE 325- Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri
verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.

Yani...

Ya kendin gibi bir kiracı bulup onu yerine geçireceksin ya da makul bir süre boyunca kira ödeyeceksin. Ya da... Ev sahibin yeni kiracı bulana kadar.

Depozito ne olur? Evi aldığın gibi terk edersen depozito da senin olur.

berattanriverdi · Answer

hocam kontrat imzalarken her zaman maddelerin en altına + 1 madde ekleyin. 
 Çıktığım tarihten itibaren kira bedeli ödemem diye.    bu ev yada işyeri olur fark etmez. 
Mahkeme yoluyla normal şartlarda 1 yıllık kirayı ödeme zorunluğunuz var bilginiz olsun.

Pixelizm · Answer

istediğin zaman çıkarsın nasıl oluyor? Bu sözleşme neden yapılıyor? Ev sahibi sözleşmesi olan birini kafasına göre çıkartamıyor da kiracı mı kafasına göre çıkıyor? Açıkçası konu hakkında pek bilgim yok ama kafana göre çıkarsın fikri de hiç mantıklı gelmedi. Burada ki bilgilere bakarak umarım karar almazsınız, sonra başınız ağrımasın

ARTFM · Answer

Hocam kirayı odeyemeyeceginizi söyleyin. Kimse şu devirde kira alamayacağı bir kiraciyla uğraşmak istemez. Bizim dükkan kiracimiz var, adam defolsun gitsin başka bir şey istemiyoruz. Kiracı kirasını ödemese bile çıkarmak kolay değil çünkü. Sizi zor durumda bırakmak istemiyoruz işlerimiz kötüleşti filan deyip rahatça çıkarsınız diye düşünüyorum.

Ysm · Answer

ev sahibi ile görüşün eğer ev sahibi orrrrrç uuun marketen yarrrrrrraaaaaa bandı alana ammmmmm pul bedava değilse sorunsuz anlaşmalı çıkarsınız depozitonu da verir. İnşallah iyi biridir.

bilgicinitr · Answer

Hocam kalan surenin ucreti odemeniz gerekir.kontrat bunun icin yapiliyor.

F.Gungor · Answer

Kontrat her iki tarafı da bağlayıcı konumdadır. 
Sizin eğer farklı bir ile iş sebebi ile taşınmanız gerekiyorsa çıkmanızda bir mahsur yok ama bunu belgelenmiş gerekiyor kanuni olarak. 
Onun harici durumlarda keyfi olarak çıkıyorsanız ev sahibinin hakları var. Durumunuzu tam olarak belirtmeniz daha sağlıklı olur.

BONI · Answer

Burda soracaginiza Ev sahibiyle derdinizi anlatip konussaniz? Niye insanlar iletisimden kaciyor acaba?

Birkac sene once daha Turkiyede kirada otururken cok begendigimiz bir apartmandan bir satilik ev cikti. Kacirmak istemedik cunku begenmistik evi ve evi satin aldik. Kirada oturdugumuzun daha 7-8. ayi idi. Ev sahibiyle yuzyuze gorusup derdimizi anlattik. Oraya tasinacagimizi, evi tekrar kiraya verebilecegini, kiraci buluncaya kadar da ben kalan aylar icin odeme yapmaya razi kaldigimi da soyledim. Uygun buldu ve hemen kiraya verdi. Sans eseri 1 hafta icinde yeni kiraci bulundu ve biz ciktiktan bir gun sonra onlar eve girdi. Boylece biz birsey odemeden, kavgali veya mahkemeli olmadan insan gibi o evden cikip diger eve gectik. Depozitoda da bir sorun olmadi. 

Iletisim yolunu bir deneyin, zarar gelmez !

Ala Yazılım · Answer

1) Ev sahibi ile güzellikle uzlaşarak.
2) Ev sahibine noterden evi boşaltma tebligatı yollayarak (en az 15 gün önce).

zego · Answer

Öğrenci bölgesindeyseniz çıkmanızı çoook zorlaştırırlar. Değilseniz rahatça çıkarsınız. Tayinim çıktı diye bahane uydurur yine çıkarsın yani.

serocum · Answer

Ev sahibine bağlı biraz

yildizteknoloji · Answer

Kontratı bozarsanız depozito yanar

RaXeS · Answer

İstediğiniz zaman çıkabilirsiniz ancak kanunen ev sahibi yeni kiracı bulana kadar aradan geçen süreden siz sorumlusunuz örneğin siz 20 ekimde evden çıktınız adam ocak ayında kiraya verebildi arada geçen günlerin kirasını da siz ödeyeceksiniz ama bunun da bir üst sınırı var diye biliyorum siz gene de bir emlakçıyı arayıp rica edip bilgi alabilirsiniz teyit etmek için.

SYSVERI · Answer

Aynı durumda olan arkadaşım mahkemelik olmuştu ve kontrat süresince olan kiraları ödemek zorunda kaldı. Bahsettiğim yıl 2014 2015 yılı.

Golsime · Answer

İstediğiniz zaman çıkabilirsiniz. Kira kontratı sadece sizi korumak içindir.

Ayrıca eve hasar vermediyseniz depozitoyu da alabilirsiniz. ( Bu değişkenlik gösterebilir bizim butaraflarda böyle)

sportakustv · Answer

Merhaba. Ev sahibinin evi 2 ay içerisinde kiraya vereceği hesaplanarak 2 aylık kira bedeli ödenerek çıkılabilir. Depozito varsa ona da sayabilirsiniz.

Verimin · Answer

Euphrates adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaşlar ev kiraladık, 1 sene kontrat imzaladık, ama 3 ay sonra evden çıkmamız gerekti, hangi koşulda evden çıkabiliriz ? 		Çıkarsınız sorun çıkmaz fakat vermiş olduğunuz depozito yu alamazsınız

ogrgn · Answer

istediğiniz zaman çıkarsınız diye biliyorum