Kiralık evden çıkma Net bilen biri lütfen

Ev sahibinizle görüşün anlaşın 1 yıllık ücreti alma hakkına sahip
aynı şekilde kiracım 6. ayda çıktı ben sadece 1 aylık kira bedeli aldım fazladan kiracı bulana kadar. Neticede ev sahipleri de kiracılarından gelecek kiraya göre 1 yıllık planlarını ön görüyorlar.

Kontrat sizi koruduğu kadar ev sahiplerini de korur.

1) Ev sahibi ile güzellikle uzlaşarak.
2) Ev sahibine noterden evi boşaltma tebligatı yollayarak (en az 15 gün önce).

Burda soracaginiza Ev sahibiyle derdinizi anlatip konussaniz? Niye insanlar iletisimden kaciyor acaba?

Birkac sene once daha Turkiyede kirada otururken cok begendigimiz bir apartmandan bir satilik ev cikti. Kacirmak istemedik cunku begenmistik evi ve evi satin aldik. Kirada oturdugumuzun daha 7-8. ayi idi. Ev sahibiyle yuzyuze gorusup derdimizi anlattik. Oraya tasinacagimizi, evi tekrar kiraya verebilecegini, kiraci buluncaya kadar da ben kalan aylar icin odeme yapmaya razi kaldigimi da soyledim. Uygun buldu ve hemen kiraya verdi. Sans eseri 1 hafta icinde yeni kiraci bulundu ve biz ciktiktan bir gun sonra onlar eve girdi. Boylece biz birsey odemeden, kavgali veya mahkemeli olmadan insan gibi o evden cikip diger eve gectik. Depozitoda da bir sorun olmadi.

Iletisim yolunu bir deneyin, zarar gelmez !

Kontrat her iki tarafı da bağlayıcı konumdadır.
Sizin eğer farklı bir ile iş sebebi ile taşınmanız gerekiyorsa çıkmanızda bir mahsur yok ama bunu belgelenmiş gerekiyor kanuni olarak.
Onun harici durumlarda keyfi olarak çıkıyorsanız ev sahibinin hakları var. Durumunuzu tam olarak belirtmeniz daha sağlıklı olur.

Hocam kalan surenin ucreti odemeniz gerekir.kontrat bunun icin yapiliyor.

Hocam kirayı odeyemeyeceginizi söyleyin. Kimse şu devirde kira alamayacağı bir kiraciyla uğraşmak istemez. Bizim dükkan kiracimiz var, adam defolsun gitsin başka bir şey istemiyoruz. Kiracı kirasını ödemese bile çıkarmak kolay değil çünkü. Sizi zor durumda bırakmak istemiyoruz işlerimiz kötüleşti filan deyip rahatça çıkarsınız diye düşünüyorum.

istediğin zaman çıkarsın nasıl oluyor? Bu sözleşme neden yapılıyor? Ev sahibi sözleşmesi olan birini kafasına göre çıkartamıyor da kiracı mı kafasına göre çıkıyor? Açıkçası konu hakkında pek bilgim yok ama kafana göre çıkarsın fikri de hiç mantıklı gelmedi. Burada ki bilgilere bakarak umarım karar almazsınız, sonra başınız ağrımasın

hocam kontrat imzalarken her zaman maddelerin en altına + 1 madde ekleyin.
• Çıktığım tarihten itibaren kira bedeli ödemem diye. bu ev yada işyeri olur fark etmez.
Mahkeme yoluyla normal şartlarda 1 yıllık kirayı ödeme zorunluğunuz var bilginiz olsun.

Konu başlığı şöyle: net bilen biri... 🙂 Konu içi perşembe pazarı...

Neyse...

Türk Borçlar Kanunu
MADDE 325- Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri
verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.

Yani...

Ya kendin gibi bir kiracı bulup onu yerine geçireceksin ya da makul bir süre boyunca kira ödeyeceksin. Ya da... Ev sahibin yeni kiracı bulana kadar.

Depozito ne olur? Evi aldığın gibi terk edersen depozito da senin olur.