Kiracıyım - Bir konuda yardıma ihtiyacım var.

Anlaşmaya varıldı.

Eğer sözleşmenizde yıllık zam miktarı ile ilgili madde varsa bir şey yapabileceğinizi sanmıyorum. Kendi hatanız olmuş ne yazık ki, keşke başkasının evine o kadar masraf etmeseydiniz.

Kira sözleşmesinde yıllık zam bedeli belirtildiyse ev sahibi bu konuda haklıdır. Ancak sizin eve okadar masraf yapmanızı saflığınıza veriyorum. Kendi eviniz değil sonuçta oradan çıkar başka yere taşınırsınız masrafı abartmışsınız.

Eğer imkan varsa yaptığım değişiklikleri geri alır çıkardım

Hocam kira işlerinde devlet neredeyse her koşulda kiracının yanında oluyor, 2. sorunuza cevap vericek olursam, kira sözleşmesini atıyorum 10 yıllık yaptırdınız, her sene sözleşmede yazılan kira artış miktar oranına göre artışı yapılır, bu artış miktarını ev sahibi size bildirmek zorunda değildir zaten bunun altına imzanızı sözleşmeyi yaparken atıyorsunuz. Bunun dışında eve yaptırdığınız ürün ve harcamalardan bir hak talep etmeniz bildiğim kadarıyla mümkün değil. Geçmiş olsun bu arada böyle ev sahipleri çok ahlaksız oluyor üzüldüm adınıza

O 10 bin tllik eşyaları sök ya götür ya da çöpe at sonra haber vermeden evi boşalt, kira falan da ödeme, kaç. Bir insan kiradaki eve niye hayrına on bin yatırır şüpheli bir durum, neden yani.

Kira sözleşmenizde bitiş tarihi varsa, otomatik yenilenme diye bir durum olamaz. Evin parçası olan eşyalarla ilgili tüm masraflar ev sahibine aittir. Bunun dışında kendiniz de istediğiniz gibi yaptırabilirsiniz ama ev sahibiniz çakallık yapmış size maalesef. Oturduğum evde duşakabin yoktu mesela, ev sahibinin de durumu olmadığı için ben yaptırdım ve ayda 50 lira keserek veriyorum kirayı. Bu iş böyle yürüyor.
Eğer kira sözleşmeniz bittiyse evi boşaltıp dava açabilirsiniz. Belki bir ihtimal yaptığınız masrafı geri alma şansınız olur. Eğer dava açarsanız ev sahibinin kira kontratı konusunda sizi bilgilendirmediğini belirtin.

http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/e...yapti-41339561

Geçmiş olsun öyle ev sahipleri çok fazla maalesef

Kiracı olarak sorularınıza cevap vermek isterim

1. Öncelikle vicdanım rahat çünkü eve hiçbir kiracının yapmayağı kadar masraf yaptım. Abonelikleri kapatıp, son aidatları vs ödemeden, çekip gitsem? (Depozitom da içeride kalacak tabi bu durumda) Ne yapabilir?

aidat tutarınız ne kadar ki depozito tutarını bırakmak istiyorsunuz bu sakın yapman evden çıkarken tutanak yapılması gerekir borç harç yoktur anahtarı teslim aldım demesi gerekir
şunu yapabilir evime böyle böyle zarar verdi diyip sizi şikayet edebilir.

1. Kira bildirisi vs. yapmadığı için eski fiyattan ödemeye devam etsem? Ne yapabilir?

Sözleşmede yazan tutar üzerinden ödenir ( Bu sene zam yapacağını dile getirmedi ve 2 ay sonra arayıp ) burada siz şunu diyebilirsiniz biz 2 kırayıda eski tutardan ödedik diyebilirsiniz aslında 2 ay sesini çıkarmadığı için
eski fiyat üzerinden devam edebilirsiniz. ( tabii parayı bankadan gönderiyorsanız )

Aynısı çünkü benim başıma geldi. adam zam yapmayı unutmuş aradan 3 ay geçti 4 ayda aa biz zam yapacaktık unuttuk 4 ayı zamlı istedi bende 3 ay kabul etmişin bundan devam etmemiz gerekiyor dedim avukat kuzenimdi onada sorduğumda sen haklısın demişti.

Tam olarak başıma gelen madde bu hocam; "Aynısı çünkü benim başıma geldi. adam zam yapmayı unutmuş aradan 3 ay geçti 4 ayda aa biz zam yapacaktık unuttuk 4 ayı zamlı istedi bende 3 ay kabul etmişin bundan devam etmemiz gerekiyor dedim avukat kuzenimdi onada sorduğumda sen haklısın demişti."

Cevabımı aldım teşekkürler