0
Kayıt Ol

Bina Yakıt Giderleri Hakkında Yardım Edermisiniz ?

3

●

5.478

  • 19-01-2016, 13:21:31
    #1
    BiBeR10x
    BiBeR10x
    Arkadaşlar, oturduğum bina yeni olduğu için daha satılmamış 8 adet daire var. Şimdi yakıt parası merkezi olduğu için bina ne yakarsa paylaştırılıyor.

    Ancak 8 adet daire boş olduğu için yönetici kanunda boş daireler %30'u öder diyor.

    Geri kalan 8 dairenin %70'lik kısmını diğer daireler ödemekle zorunludur diyor.

    Kanunda böyle bir şey var mı ?

    Ben 2. kattayım 7. 9. kattaki boş dairelerin parasını ben neden ödemekle zorunlu oluyorum ?
  • 19-01-2016, 13:33:26
    #2
    LG700
    LG700
    o daireler boş ise zaten sen onların parasını değil seni ısıtan parayı ödemiş oluyorsun ama o dairelerin ısıtma sistemlerinin kapalı olduğuna emin olun boş ev ısınıyorsa iş sıkıntılı
  • 19-01-2016, 13:36:11
    #3
    Türker
    Türker
    LG700 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    o daireler boş ise zaten sen onların parasını değil seni ısıtan parayı ödemiş oluyorsun ama o dairelerin ısıtma sistemlerinin kapalı olduğuna emin olun boş ev ısınıyorsa iş sıkıntılı
    +1 Bende aynı şekilde düşünüyorum.
    Eğer dairelerin ısıtıcıları kapalıysa sıkıntı olmaz, ama bundan kesinlikle emin olun.

    Bu konuda kanunu pek bilmiyorum ama bunlar büyük sıkıntılar değil bence Hocam. Aranızda anlaşmaya çalışın.
  • 19-01-2016, 14:54:02
    #4
    victories
    victories
    BiBeR10x adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Arkadaşlar, oturduğum bina yeni olduğu için daha satılmamış 8 adet daire var. Şimdi yakıt parası merkezi olduğu için bina ne yakarsa paylaştırılıyor.

    Ancak 8 adet daire boş olduğu için yönetici kanunda boş daireler %30'u öder diyor.

    Geri kalan 8 dairenin %70'lik kısmını diğer daireler ödemekle zorunludur diyor.

    Kanunda böyle bir şey var mı ?

    Ben 2. kattayım 7. 9. kattaki boş dairelerin parasını ben neden ödemekle zorunlu oluyorum ?
    Bu amcam kanunu neresiyle okumuş ki?

    ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU
    MADDE 8 (Isıtma ve sıhhî sıcak su gider paylaşımı hesaplaması)

    Alıntı
    Toplam ısıtma giderlerinin % 30’u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları,
    asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız
    bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır.
    O boş dairelerin tapusu kimin adınaysa o ödemek zorundadır, bahsedilen %30 Merdiven boşluğu, kapalı garaj vs ortak kullanım alanlarını ifade eder, milletin boş duran dairesini değil.

    Yani şöyle anlatayım, bir aylık toplam ısınma masrafınız atıyorum 100 tl.

    10 tanede daire var apartmanda,

    %30 yani 30 tl apartmanda oturan herkes ortak alanlar için bir ödeme yapar, yani şu anda 10 dairenin 5 tanesi oturuyorsa daire başı 30/5 = 6 tl ortak alan gideri,

    kalan %70 lik kısım, yani 70 tl de ısınma gideri olarak aparmandaki tüm dairelere yansıtılır, yani 10 daire için daire başı 7 tl.

    boş daireler sadece ortak kullanım alanlarına ödeme yapmazlar.