Arkadaşlar, oturduğum bina yeni olduğu için daha satılmamış 8 adet daire var. Şimdi yakıt parası merkezi olduğu için bina ne yakarsa paylaştırılıyor.
Ancak 8 adet daire boş olduğu için yönetici kanunda boş daireler %30'u öder diyor.
Geri kalan 8 dairenin %70'lik kısmını diğer daireler ödemekle zorunludur diyor.
Kanunda böyle bir şey var mı ?
Ben 2. kattayım 7. 9. kattaki boş dairelerin parasını ben neden ödemekle zorunlu oluyorum ?
Bu amcam kanunu neresiyle okumuş ki?
ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU
MADDE 8 (Isıtma ve sıhhî sıcak su gider paylaşımı hesaplaması)
Alıntı
Toplam ısıtma giderlerinin % 30u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları,
asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız
bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır.
O boş dairelerin tapusu kimin adınaysa o ödemek zorundadır, bahsedilen %30 Merdiven boşluğu, kapalı garaj vs ortak kullanım alanlarını ifade eder, milletin boş duran dairesini değil.
Yani şöyle anlatayım, bir aylık toplam ısınma masrafınız atıyorum 100 tl.
10 tanede daire var apartmanda,
%30 yani 30 tl apartmanda oturan herkes ortak alanlar için bir ödeme yapar, yani şu anda 10 dairenin 5 tanesi oturuyorsa daire başı 30/5 = 6 tl ortak alan gideri,
kalan %70 lik kısım, yani 70 tl de ısınma gideri olarak aparmandaki tüm dairelere yansıtılır, yani 10 daire için daire başı 7 tl.
boş daireler sadece ortak kullanım alanlarına ödeme yapmazlar.