Ev boyatma ve kiracı - ev sahibi muhabbeti. Kiracı mağdur

Kanun böyledir.

Ev sahibi polisse dövemeyiz ama sürdürelim onu (:

Kira neye göre belirlenir? Evin eskime payı, evin bulunduğu muhit, evin ev sahibine getirebileceği sorumlulu, kiracının kaçma durumu vs vs. de göz önüne alınarak kira bedeli çıkartılır. Taraflar anlaşır ve sözleşmeye dökülür. Noterden onaylanmayan sözleşme sadece iki kişi arasındaki imzalanan kağıt parçasıdır. (son olarak kanıt olabilir) Her yıl veya 6 ayda bir ev sahibi evi boyatması gerek, fakat kiracının verdiği hasar varsa (çocuğu kalemle çizer, kendi hasar verir gibi) kiracı karşılar ama dış etkenlerden doğan hasar ki sizin de söylediğiniz gibi rutubetten duvarın su alması ev sahibini ilgilendirir. Mahkemeye verirse ne olur? gider avukatlık ücretini öder, bilir kişi tayin edilir onların parası peşin ödenir avukat da bunların hesabını tutar, mahkeme sonunda siz haksız olursanız itiraz hakkınız doğar, mahkeme birkaç ay sonraya ertelenir, sonra tekrar mahkeme (3 itiraz hakkınız var) böyle sürer gider.

Adamla hiç diyaloğa girmeye gerek yok. Para elden veriliyorsa yada banka yoluyla veriliyorsa bir şekilde kiranızı aksatmadan ödüyorsanız ve çevredeki evlere oranla kiranız normalse hiçbirşey yapamaz. Hatta söz arasında şöyle birşey söyle "ben bu kiranın vergisi ile birlikte size ödüyorum, siz böyle yapıyorsunuz oluyor mu" bakalım ne diyecek.

Polis olmasının ne avantajı var çekip vuracak mı? işte bu ülkede polisin silahını kullanması bu yüzden yasak. Artisi çok, hiçbir baltaya sap olamamış birçok insan zamanında polis oldu (sözüm meclisten dışarı) Neyse söylediğim gibi telaşa gerek yok. Hatta hiç muhattap olmaya gerek yok. Eğer evi boşaltacaksanız da aynen öyle bırakın boşaltın, fotoğrafların tarihleri kiraya tuttuğunuz ilk günle örtüşüyorsa yine korkmaya gerek yok hatta delil olur.

bu tip adamlar benim neden karşıma çıkmıyor

arkadaslar yenı konu acıpta forumu kırletmeyeyım dedım,benımde evımde bır sorun var ve kafamı karıstırıyor hep,bende kıracıyım gecen yıl tasındım,ev sahıbı kayserılı.butun esyalarım full alınmıstı o esyalar.neyse kontrattı carttı curttu hersey halloldu kaporalar falan verıldı mutfaktakı mutfak mermerını eskı sıstemde yapmıslar arkadas,fırın(ocak )gırmıyor,yanı gırerde kapagı acılmıyo ustunde mermer oluyor yanı ocagı hıc bır sekılde kullanamıyorum.evsahıbıne dıyorum amca bu mermerı mecburen kestırecez,yok allah yok ben mermerımı kestırmem dıyo.ya amca bız evde yemek pısırmıcezmı ne yıcez dıyorum ben bılmem gıt esyanı degıstır dıyo.amca dıyorum sen almanyadasın bılmıyosun buraları cok sey degıstı.ben olmasam baska bırı gelse oda ocagını koyamacak dıyorum.o oldu ben oldum anlasamadık en sonunda zar zor evden cıkarken mermerımı aynen ısterım ama dıyo yapıstırttıracaksın dıyo kontratada eklettırdı ıyımıbende kendı kendıme demıstımkı bu adamın kırasını muazzam gunu gunune yatırırsam bır sorun kalmaz oda kalsın der dıye dusunuyodum ama adam bı cesıt adam,almanyadan geldı gecen,gıne hatırlatıyor mermerı gıne aynı ısterım dıyorısın kotu tarafı esım balkonda gecenlerde kestrdıgımız mermerı dusurmus oda ıkıye bolunmusne yapmalıyım arkadaslar fıkırlerınız nedır?benim ev sahibinidemi sıkıştırsak

@delikanli53, hocam benim ev sahibiyle bir sorunum yok Eski kiracının sorunu var, ona yardımcı olmaya çalışıyorum ben.

Bu arada eski kiracıyla bugün tekrar konuştum, kira sözleşmesi duruyor mu sende dedim.. Sanırım kaybetmiş sözleşmeyi.. Şimdi şunu düşünüyorum.. Ev sahibi kafasına göre bi sözleşme yazsa, "ev tertemiz, sıfır boyalı vs vs" .. Eski kiracıda da sözleşme olmadığından bu şekilde para alabilir mi acaba, yeni hazırladığı sözleşmeyi avukata verse falan ?

Kendi hazırladığı sözleşmede eski kiracı kızın imzası olmayacak, haliyle bir geçerliliği de olmaz ki.

Bunu düşünmemiştim işte Pek bi sorun kalmadı gibi o zaman.. Konudaki cevapları kıza aktardım, arkadaşlar böyle böyle diyor, adam ararsa açma telefonu, arayacaksa beni arasın falan dedim.. Rahatladı kız biraz..