Toki 20K Konut Fiyatları ?

Merhaba,

Öncelikle konuda herhangi bir nefret, siyasi tutum, taraf vs. bir amacım yoktur. Tamamen öz eleştirimdir.

Biraz önce bakayım en azından farklı şehir'e yerleşebilirsek alalım dedim.

Evler ateş pahası. Hakkaride ki 1.- 2. bodrum bile 3 milyon civarı.

İstanbul çevresi 5-6 milyona geliyor ve 2-3 milyon peşinat istiyor.

Ben mi yanlış anlıyorum ama zaten 5-6 milyona en kötü Beylikdüzü ilçesinden ev alamıyor muyuz? 105m

Bu tokiler durumu iyi olan vatandaşlar içinse eğer durumu iyi olan zaten ev alır diye düşünülmemiş mi ? Türkiye'yi böyle ev sahibi yapmak bana şu ekonomide hiç mantıklı gelmiyor.

Türkiye'de ev sahibi olmak hep lüks olarak görüldü hala öyle hocam TOKİ falan bu işin bahanesi seçim ayağına yapıyorlar taksitle ödeyince de borcu bitmiyor size tavsiyem kendinize uygun gördüğünüz yerde 400 metre kare arsa alın imara açık Çelik ev yaptirin kafanız rahat olsun ortalama 2-2,5 milyona denk geliyor

5m ve üstü ev alımları tamamıyla fantezi ürünüdür.

Benim 300m2 arsamda 84 M2 Çelik ev maliyetim yatırımlar ile birlikte 1m civarı ancak sıfırdan böyle bir yatırımı yeni yaparsanız arsa ve ev 5 m civarı tutar Çanakkale'de.

Aynı tutar ile gidip daire almak tamamıyla fantezidir. (İşe yakın, güvenlikli cart curt bunlar gerçekçi değildir).

Bayramiç (Çanakkale) bizim burda bile TOKİ dairesine 4-5 istiyorlar akıl tutulması.

Maliyet hesabı yapalım benim evimin fiyatı 6m kullanım alanı brüt 300m2 yani M2 fiyatı 20k

Aynı tutarı 70m2 eve harcarsanız 1.4 m, 150m2 eve yaparsanız 3m ederi olması lazım ama 100m2 için 4-5 istiyorlar. Bu nitelikli dolandırıcılıktır.

Şimdi 7m a ev alacağınıza 2 m arsa (bizim burada pazarlıkla bulunur) + 2 m Çelik ev size maliyet 4m

Çoğu kişi işim orada vb diyor kalan 3 m en kötü yatırım fonlarına koysan %4-5 getiri ile aylık 120-150k getirisi olacak ki muhtemelen aldığın maaştan yüksektir. Alışınca zaten kendine iş bulursun.

Akıllı bir insan, maliyet hesabı yaparken yaşam konfor gibi kısımları da değerlendirdiğinde 7m a sizi yavaş yavaş öldürecek bir mezara yatırım yapmak yerine hayatında daha iyi köklü değişimler yapabilir.