Tokiye başvurdunuz mu ? 936 bin başvuru olmuş ilk günden

Hocam daha önceki toki'nin kuralları farklıydı. Bunun kuralları farklı. Daha öncekinde +18 üstü evsiz vatandaşları ayrı birey olarak görüyordu. Ve +18 yaş üstü olanlar başvurabiliyordu. Şuanki toki kurallarında 18-30 yaş arasında ailede ev varsa başvuramıyor.

(Şuan 30-35 hatta 40 yaşında evsiz, dolayısıyla evlenemeyen ailesinin yanında oturan milyonlarca kişi var.)

Zaten daha önceki tokilerde de bekar olanlar, genelde tokiden çıkan evi kiraya verip kendisi ailesinin yanında oturmaya devam etti. Yani bi tarafta 35-40 yaşında çoluk çocuk kirada oturan aileler vardı. Bi tarafta 18-19-20 li yaşlarda tokiden çıkan evi kiraya verip ailesinin yanında oturan genç vardı.

Arsa çıkanlara nasıl red veriyor hayret banada çıktı 3.5 yıldır boş arsayı teslim edemediler.

şuan 1.7 milyon olmuş başvuru

En az %60'ı parayı bile yatırmayacak yani geçersiz başvuru. Çevremde çok örneğini gördüm başvuru ücretinin 5000 lira olduğunu bile bilmiyor çoğu, 300-500 lira olduğunu sanan milyonlar var

Tıpkı green card olayı gibi. Herkes green card başvurusu yapıyor ama hesaplarında kişi başı minimum 8-10 bin dolar olması gerektiğini bilmiyor

başvurudan sonra parayı kaç gün içinde yatırmak gerekiyor arkadaşlar?

Ben de başvurdum, 42 yaşındayım, üzerime ev yok, bekarım, anne babama bir ev çıkmadı veya hak sahiplikleri yok (TOKİ'den) bakalım nasip göreceğiz.
Biraz önce ödemeyi de yaptım.

başvurudan sonra ödemeyi ne kadar sürede yapın diyordu hocam?

Dün başvurdum.
Gece 10 da iban geldi.
Bu sabah parayı yatırdım. bekliyorum.
İBan gelmeyenler red yemiş olabilirler.

bende başvurmayı düşünüyordum.
ama taksit ödeme sistemi beni vazgeçirdi
şartlarda her 6 ayda bir memur maaş zammı oranında kalan paraya zam eklenecek ve yeniden kalan taksitler hesaplanacak.
memur maaş zammı her 6 ayda bir defa %10 geldiği hesabı yapılarak hesaplama yapıldı.

%10 artış belki her dönem olmaz (açıklanan verilere göre maaşlara yapılacak artış oranları şöyle olacak: 2026'nın ilk 6 ayı: %11. 2026'nın ikinci 6 ayı: %7. 2027'nin ilk 6 ayı: %5 )
bu şartlarda chatgpd ye hesaplama yaptırdım
240 ay da 26 milyona falan geliyor toplam ödeme

MEMUR ZAMMINA ENDEXLENMESİ BENİ VAZ GEÇİRDİ.
TEFE TÜFE OLSA BİR DERECE MAKUL KARŞILAYABİLİRDİM. AMA MEMUR ZAMMINI KİMSE KESTİREMEZ.


Maalesef tarihi olarak “her yıl için memur maaşına verilen zam oranlarının tamamı” hakkında tutarlı bir liste bulamadım; mevcut kaynaklar genellikle tek yıllara veya dönemlere dair parçalı veriler sunuyor.
Örneğin:

• 2024 yılı için altı aylık enflasyon farkıyla birlikte %11,54 oranında zam yapılmıştır. uzmanmutemet.com
• 2025 Temmuz dönemi için %15,57 oranında zam olduğu belirtiliyor. Kadim Hukuk ve Danışmanlık
• 2003-2009 arası dönemde ortalama yıllık zam oranlarının yaklaşık %31,4’e denk geldiği analiz edilmiştir.
• 
  

bu rakamlar beni vazgeçirdi.
herkesin risk durumu kendisini bağlar ama
memurlara verilecek zamın belirsiz olması

her 6 ayda %5 artış içinde yap bu hesabı
Hesabı çalıştırdım — sonuçlar şöyle:
Peşinat: 265.000,00 TL
240 ay boyunca (taksitlerin toplamı, peşinat hariç): 7.202.686,54 TL
Peşinat dahil toplam ödenen tutar:7.467.686,54 TL
Yöntem hatırlatma: Her ay sabit aylık taksit ödendi; her 6. aydan sonra (ay 6,12,18...) kalan ana borca %5 zam uygulandı ve artıştan sonra kalan aya bölünerek yeni aylık taksit belirlendi.

her 6 ayda %7 artış içinde yap bu hesabı
ChatGPT:
Hesabı çalıştırdım — sonuçlar şöyle:

• Peşinat: 265.000,00 TL
• 240 ay boyunca (taksitlerin toplamı, peşinat hariç): 11.903.243,55 TL
• Peşinat dahil toplam ödenen tutar: 12.168.243,55 TL

Yöntem: Her ay mevcut aylık taksiti ödediniz; her 6. aydan sonra (ay 6, 12, 18, ...) kalan ana borca %7 zam uygulandı ve artıştan sonra kalan aya bölünerek yeni aylık taksit belirlendi.

her 6 ayda %10 artış içinde yap bu hesabı
ChatGPT:
İşlemi hesapladım ve Excel dosyasını oluşturdum.
Özet:

• Peşinat: 265.000,00 TL
• 240 ay boyunca (taksitlerin toplamı, peşinat hariç): 26.389.581,24 TL
• Peşinat dahil toplam ödenen tutar: 26.654.581,24 TL