Emlakçılar piyasayı alt üst eden varlıklardır net. Bana göre

Bazen hayal kuruyorum. Sarı sitede ilan gezmek hoşuma gidiyor ne yaşamlar ve yaşam alanları varmış diyorum. Azda olsa hayal kurmam kısa sürüyor da.

Bu arada emlakçılar geneli için konuşmuyum %99 u zaten fırlama uyanık para için ve eminim komisyon için daire sahiplerine fiyat şöyle ilana atalım böyle atalım ederi bu vs gibisinden demiyorsa ben birşey bilmiyorum demek. Hep piyasayı bozdular ya vicdan yokmu artık biri dur da demiyor faiş fiyatlara.

Asıl sorum şu.

Neden artık villalar yerine apartman daireleri 5-6 - 7 - 10 milyon tl olmuş durumda.

En ucuz ilan 1+1 2m
2+1 2 ve 2.5 m ve 4 ila 5 e kadar gidiyo.
3+1 zaten 3m altı sorunlu eski.
4+1 veya 5+1 üzeri hayal etmesi bile zor.

Devlet neden fiyatlara dur demiyor.
Tmm okey bazı abiler avukat,doktor,hakim,savcı,ticaret sahibi, vs de ya durumu düşük olan napcak eski semtlerde devam.

Ki onlarda artmış 1m 2m 3m şeklinde.

Sizce durum ne olacak ?

Sanırım sıfır daire almak hayal oldu gibi

3-4 yıl önce 1m gitmeyen villa şimdi 23m istiyor.

Hayaldi gerçek oldu

Ev almak bile lüx oldu hocam aldık aldık yoksa ileride sokaklara düşecek gibiyiz

"Mülkiyetsizleştirme" nin bir aşaması. O dairelere sahip olanlarda ileride çok yüksek vergilere dayanamayıp satacaklar .

Alanla satana aracı olup 100-200k yı kılçıksız cebe atıyo kim kaça ev almış ona ne :d

Emlakçılar, halciler yani aracılar her zaman daha fazla kazanan kişilerdir.

Devlet neden birşey demez ? Neden desin. Ev sahibinden vergi alıyor, emlakçıdan vergi alıyor, evi alacak kişiden vergi alıyor. Devlet aracılardan gerekli vergiyi alıyor onlar aradan çıkarsa devlette vergi alamaz ki aracılar genelde devlete yakın kişilerdir aradan çıkması imkansızdır.

Şuan bir inşaatın metrekare fiyat maliyeti yaklaşık 27.500TL. Arsa Ücreti hariç hesabı şimdi sana bırakıyorum.

Ampulü kim buldu dediklerinde *** buldu videosu aklıma geldi 😂😂

Hocam zor be wallahi zor artık umarım en kısa sürede evimiz olur. Wallahi her ay artıyor takip ediyorum borsa gibi durmuyo ki.