Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Değer Bilgi Merkezi uygulaması devreye girecek.
2026 yılı başında İstanbulda, 2027 ortasına kadar ise tüm Türkiyede uygulamaya konacak sistem sayesinde;
değeri düşük gösterilen satışların tespiti amaçlanıyor.
Sistem ile;
✔️Vergi mükellefi olmayanlar için 5 yıl içinde yapılan satışlarda, gerçek satış değeri üzerinden gelir vergisi hesaplanacaktır.
✔️Eksik beyan yapanlar, tapu harcı, gelir vergisi ve cezalarla karşılaşacak.
🟢Gayrimenkul alım-satımında bir vergi uzmanına danışın ve yatırımınızı riske atmayın.
Gayrimenkul Satışında Yeni Sistem!
8
●768
- 28-05-2025, 07:12:01
- 28-05-2025, 09:47:04Hocamla az önce telefonda görüştük, vergi konusunda çok bilgili ve işinin erbabı sayılabilecek nadir kişilerden. Geçmişte bir kaç konu daha olmuştu çalıştığım mali müşavirden duymadığım bir kaç detayı daha tesadüf forum üstünden hocamdan öğrendim. Gönül rahatlığı ile çalışabileceğiniz biri, hayırlı işler bol kazançlar.
- 28-05-2025, 10:01:04Alacağım konutun fiyatı 3,5 Mmalimusavirbb adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Bu rakam üzerinden Tapu Harcı 140 K tutuyor.
Bölgedeki rayiç bedel bu fiyatın çok daha aşağısında...
Ben tabi aldığım fiyat üzerinden işlem yapacağım.
Fakat, bölgedeki konutların reel fiyatı duruma göre 3,5M nin de üzerinde...
Bir gün Devletimizden bir Molla Kasım gelip:
- Vay Efendim! Sen reelde 4,5 M olan yere 3,5 M gösterip vergi kaçırmııssın! Ver bakalım cezasıyla... der mi? - 28-05-2025, 10:46:51Bir de şöyle bir durum var emlagin durumu şerefiyesi ve hatta hatta dönemsel ekonomik durumlar mevsimsel şartlar semtte yaşanan değişiklikler ve hatta hatta musteri bulma kabiliyeti bunlar emlagin değerinin etkileyebilecek durumlarkontrex adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Vatandaşın emlak işlerinde gerçek değerden beyan etmesinde en doğru yol insanlara dokunmayacak bir vergi olmali
Vatandaş vergiden kacmayacak hale ceza ve denetim ile değil vatandaşın kendi kendine halletmesine birakilmali - 28-05-2025, 20:30:40@malimusavirbb; hocam mutahitten topraktan daire almak üzereyim taksit taksit ödeme yaptım bu durumda tapuya değerini nasıl bildirmeniz gerekiyor
- 28-05-2025, 21:23:37 Merhabalar, Vergi Mevzuatı açısından Tapu devri sırasında tapu müdürlüğüne beyan edeceğiniz satış bedeli, gerçek satış bedeli olmalıdır. Yani, daireyi müteahhitten toplamda kaç liraya aldığınızı (taksitler dahil) bu bedel üzerinden beyan etmeniz gerekir. Taksitli ödemenin yapılmış veya yapılacak olması, beyan edilecek gerçek satış bedelini değiştirmez.xkral adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
