Alacağım konutun fiyatı 3,5 M
Bu rakam üzerinden Tapu Harcı 140 K tutuyor.
Bölgedeki rayiç bedel bu fiyatın çok daha aşağısında...
Ben tabi aldığım fiyat üzerinden işlem yapacağım.
Fakat, bölgedeki konutların reel fiyatı duruma göre 3,5M nin de üzerinde...
Bir gün Devletimizden bir Molla Kasım gelip:
- Vay Efendim! Sen reelde 4,5 M olan yere 3,5 M gösterip vergi kaçırmııssın! Ver bakalım cezasıyla... der mi?
Bir de şöyle bir durum var emlagin durumu şerefiyesi ve hatta hatta dönemsel ekonomik durumlar mevsimsel şartlar semtte yaşanan değişiklikler ve hatta hatta musteri bulma kabiliyeti bunlar emlagin değerinin etkileyebilecek durumlar
Vatandaşın emlak işlerinde gerçek değerden beyan etmesinde en doğru yol insanlara dokunmayacak bir vergi olmali
Vatandaş vergiden kacmayacak hale ceza ve denetim ile değil vatandaşın kendi kendine halletmesine birakilmali