Kiracı ile sorun

Merhaba, dükkanımda şuan duran kiracıma seneye kendim geleceğimi ve iş yapacağımı söyledim. İlkte baştan biraz kem küm etti vs. Neyse mülk sahibi olarak kiradan şikayetçi olarak amacım onu çıkarıp başka kiracı koymak değil. Zaten orda ki kiraların 3/1’i fiyatına duruyor. Gerçekten kendim yerleşeceğim dükkana. Avukatıma sordum, ilk yol kendi rızasıyla seneye çıkacağına dair tahliye taahhütnamesi imzalatmak dedi. İmzalamazsa biz noterden tahliye ihtarname çekeriz dedi. Siz ne düşünüyorsunuz daha önce başına gelen oldu mu ?

benim bildiğim mülk sahibi eğer ben oturacağım yada evladım oturacak vb. şeyler söyler ise çıkmak zorunda diye biliyorum, siz yinede imzalatmaya çalışın hatta gerekirse wp üzerinden bilgilendirme mesajı gönderin ki elinizde kanıtta olsun

Mahkemede eğer mülk sahibi kendi oturacak veya kendi işletecek ise neden aranmaksızın %99 mahkeme tahliye kararı verir zaten. Ancak bu mahkeme süreci idi istinafı idi vs. 2-3 yıl kayıp demek. Dükkanda iş yapalım derken 2-3 seneden olmak da can sıkıcı hocam maalesef.

arkadaşa söyliceksin ve biraz zaman vereceksin.. kendin yerleşeceğin için çıkmak zorunda.. rızayla çıkmazsa tahliye davası açarsın 1 sene mahkeme sonuclanır mahkeme cıkartır..

noterden gerekli yazıyı gönderin ve 6 ay bekleyin. Bunun dışındaki hiç bir beyan ve konuşma esas değildir. Kiracıyla imzaladığınız tahliye evrakı da geçersizdir.

Kiracının kendi imzaladığı tahliye taahhütname neden geçersiz olsun ?

Bu konuyu @Fahrettin; Hocam bilir belki kendisi avukat.

ALLAH yardımcınız olsun, şimdi yazardım destan olur uzun Sulh huhukta benim tamda duyup hakim olduğumuz konular ancak KAT MÜLKİYETİ kanunu biraz çetrefilli tahliye davaları, tapu iptal davaları, ahkam-ı şahsiye davaları ne yazıkki kişilerin karşılıklı rızai selayetlerine dayandığı için uzun sürüyor.

Anlaşma yoluna gitmeniz en doğrusu, Tanıdığımız biri ilgili alanda bilirkişi olmasına rağmen tahliye çıkartamadı kiracısına en son tahliye bedellerini ödedi öyle çıkardı..

Notere,
karşı cevap yazmıştı bizim kiracı, inandırıcı değil diye. Bir şey çıkmadı. En son tahliye taahhutnemasi ile dava açtık. Allah'tan ilk girerken t. Taahnutnamesi almışız. Sonra
2 yıl mahkeme 2 yıl istinaf sürdü, Şu an yoklar , bizim avukat ta zaten tırttı .
işi taahhütname halletti