Bir Karşılaştırma; Ev Alıp Kiraya Verme ile Parayı Faize Yatirma

1.250.000'nin aylık faizi 140.000, 4 milyonun 430.000 civarı olur. 4 milyona birşey alsan kirası 30.000 keşke dediğin gibi olsa

Para erir, ev ve altın erimez

Faiz tabii ki. Gelen parayı ellemezsin sürekli üzerine koya koya artar. Sonsuza kadar faizde tutmazsın ama kiracıyla uğraşacağına faiz veya diğer her şey daha rahat ettirir.




Ev kredileri 10 yıllık olabiliyor, arkadaşın dediği yapılabilir.

niye, abd tahvilleri alan ülkelerin paraları eriyormuydu şuana kadar? veya avrupa tahvillerini alan insanların parası eriyormu? anlayamadım.

Türkiye için hesap yapıyorsunuz. Türkiye için eriyor evet.

nasıl eriyor türkiye için şuan? geçen ay türkiye genelinde konut fiyatları %1 artmış, faiz %3.5 ve enflasyon yüzde 3. Nasıl artmış ?, Altında yüzde 4 artmış geçen ay?

Altında bu ay %-3 gözüküyor?

TERA PORTFÖY BİRİNCİ BORÇLANMA ARAÇLARI (TL) FONU FONU geçen ay %6 kazandırmış.

https://www.tefas.gov.tr/FonAnaliz.aspx?FonKod=TRJ (devletin fon karşılaştırma sitesi)

bana mantıklı bir açıklama yapabilirmisiniz acaba, Ev nasıl erimemiş.

Not : Yatırım Tavsiyesi Değildir.

Aylık hesaplanma yapılmaz bu tür durumlarda. Senelik kar hesaplaması yapabilirsiniz. 4 sene önce 110.000tl'ye aldığım dairede 4 senedir oturuyorum ve şuan satsam değeri 1.5 milyon tl. Eğer daire almak yerine kirada kalsaydım 4 senede ödeyeceğim kira miktarını ve faiz getirisini bir hesaplayın hocam hangisi mantıklı diye. Tefas'a girerek aylık en çok kazandıran borçlanma fonunu seçmekle olmuyor maalesef yatırımlar.
Ayrıca, şuan döviz baskılanıyor ve borç harçla döviz aşağıda tutulmaya çalışılıyor. Dövizin gerçek değerlere çıktığı anda faizdeki kazanıcınız döviz olarak epey düşecek.