Tapuda Düşük Gösterenlere Tebligat Gönderiliyor

Herkese merhaba,
Haberdeki inceleme ve denetim yapay zeka denetimiyle yapılmış. (2.kaynakta belirtilmiş)

Gelir idaresi başkanlığı daire satış bedelinde usulsüz bildirim yapıldığı tespit edilen yüzbinlerce gayrimenkul için alıcı ve satıcıların adreslerine tebligat göndermeye başlamış.

Bununla birlikte usulsüzlük tespit edilen satışlarda aradaki fark faiziyle birlikte tahsil edilecekmiş, bilginize.

Kaynak: https://www.mynet.com/amp/tebligat-g...-finans-503319

Kaynak2: https://www.herbiremlak.com/maliye-y...nderildi/3749/

Saygılarımla,

Belediye rayiç bedeli kendisi belirliyor. Evet gerçekten satış fiyatlarına göre çok düşük ancak, devlet bu yaptığı yapay zeka araştırmasını da sarı sitedeki ilan fiyatlarına göre yapmış. Ben yakın dönemde emlakçılık yaptım bu sitedeki ilanlar tamamen şişirilmiş fiyatlardan oluşuyor. Ben mal sahibinin bana getidiği evin değerlemesini yapıyorum atıyorum 5 milyon değer biçiyorum, mal sahibi diyor ki ben araştırdım benzer ev sitede 6 milyon, benimki daha güzel en az 7 eder, sen 8 den çıkar. Satılmaz o fiyattan diyorum olsun düşeriz diyor, ilanı girmezsem ilanı girecek başka emlakçıya gidiyor. Sonuçta değeri 5 milyon olup pazarlıkla 4,5 4,7 civarına satılacak evin ilan fiyatı 8 milyon oluyor. O fiyattan 6 ay 1 sene arası zaman bekliyor ondan sonra satılıyor (o da satılırsa). Kısaca devletin belirledği minimum fiyatlar gerçek satış fiyatlarının üstünde olabilir. Ayrıca %2 bir taraftan %2 diğer taraftan toplam %4 devlete vergi vemek de çok fazla. O evi alana kadar kazanılan paranın zaten yarısını devlete vergi diye geri veriyoruz. Devletin ev almakta bana ne katkısı oldu ki satarken %4'ünü vergi diye veriyorum. %4 de emlakçıya. Ivır zıvır, harçlar vs derken neredeyse %10 havaya giden para.

adamlar yakında nefes alma vergisi koyacak vatandaşa
Normaldir....

Vergiler çok fazla , millet gıdım gıdım biriktiriyor , biraz daha tutarlı vergi oranı olmalı ki millet kaçırmak için 40 takla atmasın.

Belediye bölgeye göre düzgün bir değer belirlesin , ona göre satış yapılsın.
Rayiç bedele göre satış olmuş bu adama ne diyebilirsin ki çok saçma.
Parayı nakit aldıysa eğer zaten bir şey söyleme şansın bile yok.