Dükkanımı devir ettim 3 ay sonra kentsele girmiş dava açacağım diyor

Her şeyi yapıldı hocam. Mülk sahibi ile alacaklıyı buluşturdum. Şartlarını konuştular.
İmza attılar paramı aldım çıktım.

Mülk sahibiyle yeni kontrat yapılmıs.Onun söylemesi gerekirdi eğer biliyorsa ve sonradan çıkmadıysa kentsel olayını.Ben olsam komsulara vs sorardım bu kentsel mevzusu nezaman çıktı diye.Ona göre dava vs açardım.(Şahsi fikrim ve öngörüm kentsel olayını bildiğiniz dükkanı bedava kapatmaktansa 3 paraya birisine devrettiğiniz yönünde).Şayet sizden sonra bu kentsel olayı çıktıysa siz hem hukuken hem de vicdanen rahatsınız hocam.

Yaw adamın haberi vardı zaten. Hic bilmiyodum ayagına yatmasın. Ama serbest piyasa. Ayipli mal satmamış. Zaten bi satis sozlesmesi yok. Aslinda hicbisi satmamış.

Birşey çıkmazda adam dava açarsa avukat tutun davayı takip edin yoksa takipsizlik ve umursamazlıktan kaybedebilirsiniz...

Kentsel dönüşümde ihtarname çekilir hocam, mülk sahibi kafasına göre ben evi yıkıyorum çık diyemez, mülk sahibi size ihtarname çektiyse ve bunu alıcı bilmiyorsa o zaman sizin için sıkıntı, ama mülk sahibi alıcıya çektiyse ihtarnameyi çokta sizi bağlayan bir durum yok gibi.

kentsel dönüşümde bilgiyi mülk sahibi vermekle yükümlüdür burda mülk sahibi siz değilsiniz hocam
kentsel dönüşüm imzasını mülk sahipleri yapar yani imzalama sürecinde içerisinde yer almakta olan kiracı imzalamaz

kentsel dönüşümle a'dan z'ye tamamen sağlam evi kaybetmiş bir ailenin ferdi olarak başımıza gelen sahtecilik olayındaki tecrübemiz bu yönde hocam

3 ay sonra arkadaştan aldığınız arabanın üzerine duvar yıkılınca arkadaş iade kabul edecek miydi?

Net bilgim yok ama aldığı n para dükkan içinden fazlaysa yani hava parası da aldıysan bence dava ederse haklı çıkabilir ama üç aşağı beş yukarı demirbaşlar ve içindeki eşyalara denk gelen bir para aldıysanız bir şey olmaz. Nasıl olsa kiralık başka yer tutar oraya taşır sın diyebilir hakim

Sizin aleyhinize işler dava diyen arkadaşlar neye istinaden bunu söylüyor?
Dükkanı devreden kişi kentsel dönüşüme gireceğini bilse de mahkeme bunu nasıl ispatlayacak?
Dükkan kendi üstüne de olsa kiralık da olsa kentsel dönüşüme girip girmeyeceğine dair bilgilendirme yapmak zorunda değil.
Satın alan yada kiralayan kişinin kendisinin araştırması lazım.
Misal kişi dükkanı sattı yada kiralık olarak devretti ve o gün kentsel dönüşüm kararı alındı.
O zaman ne olacak?
Yada kişi ben kendisine burası kentsel dönüşüme gireceğini söyledim dese aksini nasıl ispatlayacak karşı taraf?
Bir şey çıkacağını sanmıyorum.