• 23-04-2025, 02:46:19
    #10
    mesobedo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    sesli güldüm kardeş valla acemisiniz ya :d
    önceliğin yöneticiyi ve çilingiri almak 1 adette polis çağırmak olayı anlatarak eve girmek mümkünse kamera açarak sonra tapunla giderek abonelikleri alıyosun üstüne
    hadi geçmiş olsun uzatman hata sizin gibi ev sahibi bize denk gelse donunu alırız valla ))
    Saol kardeÅŸ
  • 23-04-2025, 02:47:39
    #11
    Sözleşmede aidat kiracıya aittir yazıyorsa,aidat için 30 gün süreli ihtarname yollayıp çıkartabilirsiniz diye biliyorum..Ayrıca aidatı ödemeniz gerek, yönetimle mahkemelik olmadan...
  • 23-04-2025, 08:43:04
    #12
    okyanus2021 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Merhaba.
    Kiracı yıllardır 4000 tl ye oturuyor ( Emsalleri 30.000) İnsanlık hali ödeyemeyebilir orta yol bulunsun diye iyi niyetli olarak anlaşılmak istendi ancak anlaşmaya yanaşmayınca dava sürecine girildi.
    Bu dava 2 yıldır sürüyor. En son karara avukatı itiraz etti istinafa gitti.
    Şu aşamada kiracı 3 aydır kayıp eve uğramıyor nerede olduğuda belli değil. Uzun zamandır biriken aidatlar nedeni ile yönetim bizi mahkemeye verecek.
    Bu şahıs yabancı , ülkesine mi döndü ? Kaçıp gitti mi ? Ya da evde kalp krizi mi geçirdi ? (Allah korusun) Hiç bir bilgi yok. Şu aşamada eve çilingirle girmek hukiki açıdan ne doğurur ? Ya da ne yapmak gerekir?
    Öyle bir hakkın yok giremezsin polise bildirdi onlar gereğini yapar aksi taktirde de başına dert alırsın mülkiyet senin olması dilediğin zaman girme yada istediğini yapma hakkı vermez kişinin yaşam alanı olduğu için her konuyu yasal şekilde çözmelisin yoksa başına gelecekleri düşünme bile örnek polis mahkeme kararıyla eve arama emri çıkarıyor ama yanına muhtar yada sivil birini şahit olarak alıyor neden kişi örnek dedi ki 1 milyonun vardı şimdi kayıp sen almadığını ispatlayan bilirmisin yok kişinin beyanı esastır aksini ispat edemediğin sürece...
  • 23-04-2025, 08:51:31
    #13
    mesobedo adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    sesli güldüm kardeş valla acemisiniz ya :d
    önceliğin yöneticiyi ve çilingiri almak 1 adette polis çağırmak olayı anlatarak eve girmek mümkünse kamera açarak sonra tapunla giderek abonelikleri alıyosun üstüne
    hadi geçmiş olsun uzatman hata sizin gibi ev sahibi bize denk gelse donunu alırız valla ))
    en çok sen biliyosun alırsın donunu
  • 23-04-2025, 09:01:41
    #14
    dogaleczane adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kiracı 4 yıldır 4 bin ₺ ye oruruyorsa kontratınız yok mu Tefe tüfeye göre her yıl zamn yapılır.

    Kiracı zamanında ya da eksik ödeme yaparsa zaten tahliye sebebidir.

    Kendisine ulaşılmıyor ise bina yöneticisi ve iki şahit huzurunda polis eşliğinde saireye girilebilir.
    Hocam kafana göre istediğini yapamaz kimse zaten mahkemesi var mecbur sonuçlanmasını beklicek kaldı ki adan memlekete gitti haber vermek zorunda mı süren dava da o işler öyle ilerlemez mal sahibi de yeni kiralar 30 k tabi adan kaç yıllık kiracı tefe tüfede az kalıyor o da haliyle fazla almak istiyor tabi çıkarmak e mantıklısı benim mal sahibimde aynı ben girdim 4 ay sonra uçtu kiralar ilk kira artışında yok penceremi niye açmıyorum diye çık dedi hem kış hemde çalışıyorum ikinci yıl oğlum evlenecek bu yaz dedi aradan 1 yıl daha geçti hikaye aynı ama ortada bir cacık yok ve kafasına göre takılmalar işte öyle olmuyor gelsin çıkarsın ben onun keyfi için mi o kadar eziyeti çektim taşındım her yıl çık demesi içinmi kısaca açar davasını anlatır derdini haklıysa devlet verir hükmü adam gibi selam vermez ama her şeye hakkı olduğunu düşünür yok öyle bir dünya kira artışıda kiracının sorunu değil birde hakkı olan paralar da değil önceden bir asgari ücretle hem kira hem geçinme hemde kenara para koyardın şimdi ne oldu da bunları yapamadığın gibi parada yetmiyor ben müteahhitlik de yaptım aynı zamanda bilindik gayrimenkul franchise lığıda kısaca herkes istediğini yapamaz en azından bana evet herşeyimi kaybettim umurumda değil ama çakallara meydanı asla bırakmam zaten kaybedecek bir şeyim de yok herkes haddini bilip insan gibi konuşup derdini anlatmalı kafasına göre çık git yok öyle bir dünya en azından benim yaşadığım dünyada yok ....
  • 23-04-2025, 09:41:50
    #15
    Üyeliği durduruldu
    Yeni evlendim dedi. Durumum iyi değil dedi. Çocuğumuz oldu dedi. Acıdım verdim ama evi mahvetti. Kavga ile çıkardım. Resmi prosüdür ne ise onu uygulayın. Tarihsiz tahliye tahhütnamesini mutlaka alın ...
  • 23-04-2025, 09:51:06
    #16
    Şuraya bak, insan kendi eviyle rezil oluyor ne acı bir durum.
  • 23-04-2025, 10:07:50
    #17
    Abi bu nasıl bir durum ya 30.000 tl olan yerde nasıl 4.000 tl ye oturup seni mahkemede süründürür birde aidat ödemez. Hadi 15-18 versin kabul edilir. Resmen mala çökme oluyor bu. Evi eskitmesi yıpratmasını hiç saymıyorum bile. İnsanlar boşuna cinnet geçirmiyor artık yadırgamıyorum. Artık kiraya verirken senet, tahliye taahhütnamesi felan imzalatmak lazım sanırım enflasyon herkesin ciddi şekilde ahlakını bozdu.
  • 21-05-2025, 08:53:07
    #18
    Adam yurt dışına taşınmış evi de arkadaşına kiralamış.
    Tutanak tutuldu ancak istinaf olduğu için avukat bekleyeceğiz diyor. Son durum..