Kirada olduğum Apartman Yandı

Anlatmak istediğim ev sahibi elektik kablosu masraf vs ne ise apartmandaki kiracılar oturanlar karşılasın diyor ilk başta evin eşyalarını da sen karşıkayacalsın vs dedi ama sonra hakaret ile falan ben karşılarım ama senin eşyaların beni ilgilendirmez dedi evi eşyalı tutmuştum

Anlatmak istediğim ev sahibi elektik kablosu masraf vs ne ise apartmandaki kiracılar oturanlar karşılasın diyor ilk başta evin eşyalarını da sen karşıkayacalsın vs dedi ama sonra hakaret ile falan ben karşılarım ama senin eşyaların beni ilgilendirmez dedi evi eşyalı tutmuştum

Hakeretini nie sildin değerli forum üyesi. (Kafama bişe yapacakmıssınya) Yazım tonunda değişmiş ilginç.

Adam tesisatta ne hasar varsa yaptırır kullanabilecek duruma getirecek masrafları karşılar ama senin bilgisayarından evsahibine ne? Ev sahibi evine gelip prize bağladığın cihazların voltaj ölçümümü yapsın?
Birde her olayda bu kadar ağlıcaksan eve bi ups yada akım dengeleciyi filan neden takmadın elektroniklerini ondan geçirmedin?

Hocam olaydaki ev sahibi siz misiniz acaba? Bizimde kirada evimiz mevcut bu durumda orta yolun bulunması gerektiğini düşünüyorum. Kiraladığın arabada telefonunu şarja taktığında yanarsa benim hatam voltajı kontrol etmeliydim diye mi düşüneceksin? Evi elektrik tesisatıyla beraber kiralıyor sonradan yaptırmıyor.

Bile bile yaptıysa tabi bu ahlaksızlık. Benim 20 yıllık dairem var kiraya verdiğim. Ben ne anlarım elektrik tesisatı ne alemde, su tesisatı ne alemde. Kiraci boru patladı abi ya sen yaptır ya ben yaptırıyım diyor bi şekilde uzlaşıp yaptırıyoruz. Tesisattan çıkacak yangını ben nasıl tespit edeyim. Her yıl bi elektirikçi tutup bu tesisattan yangın çıkarmı diye test mi edelim? Çok saçma hakikaten böyle bir riski ev sahibi alıosa ya kiraya vermek mantıklı değil. Yada kiracıya riski göz onune bulundurup eve girmeden önce 30 bin dolarlık senet imzalatmak lazım diye düşünüyorum. Ben evimi kiraya verip aile bütçemize ufak bi katkımız olsun diyelim. Enflasyon %200 %300 ler oldu yerde ulan bunlarda aile geçindirio karşılayabileceği rakamda uzalaşalım diyelim. Kiraci basına gelen her seyde evsahibine karşıla benim mobilyamı elektroniklerimi desin oldu ne güzel memleket. Getirsin nufus cüzdanını kütüğümüze alalım birde, doğacak cocuklarınada bakalım bu nedir ya.

Hukuken söylediğinizin bir gerekçesi yok.
Tabii ki mülk kime ait ise oluşacak olan masraflardan kendisi sorumludur.
Siz evi kiraya verirken duvarları delik deşik, camları kırık, parkeleri sökük bir şekilde verebiliyor musunuz? Hayır.
O zaman elektrik tesisatının da bakımının yapılması lazım.
Zaten ev kiralıyorsanız mutlaka sigorta yaptırmanız gerekir. Böyle durumlarda sizin başınız ağrır.
Tabii sigorta yaptırmak için de mutlaka kontrol yapılacağı için mülkte ki eksiklikler de ortaya çıkmış olur.
Aslında devletin mutlaka her mülke sigortayı zorunlu şart koşması lazım.

Tmm hocam konuyu uzatmayalım verin ev sahibini mahkemeye yasalar neyse o kime yıkarsa yıksın durumu herkes hakkını arasın. Lakin sizin dediğiniz gibiyse durumlar bu alınan riskler ev sahibi tarafından kiralara yansıtılmak zorunda. Sizin dediğiniz gibi sonuçlandı diyelim dava (bence hiç ihtimal vermiyorum bu duruma) bu emsal dava sonucunda kim evine kiracı sokar. Soksada bu risk konusunu üstüne almacak bir çözüm bulmaz mı sanıyorsunuz? Adam 2 milyonluk kasa kullanıyorsa evinde tesisattan dolayı bozulsa ev sahibi evi kiracının üstünemi yapsın. Bunlar çok komik talepler bana göre ve böyle olduğunu düsünüyorum. Lakin böyle olmadığını düşünenler için bi sürü hukuk birosu var arabulucu var adliye var. Gitsinler danışssınlar ne sonuç çıkıyorsa sonucuna katlansınlar diyorum ve konuyla ilişkimi kesiyorum.