İşyerinizi Kiraya verirken Dikkatli Olun !!!!

Ankaradaki işyerimizi 2 sene önce birisine kiraya verdik.
6 aylık peşin almıştık.
6 Ay sonra kiralar aksamaya, 2 - 3 ayda küçük küçük yatmaya başlamıştı.
Son 1 senedir hiç kira ödenmiyor, tanımadığımız elemanlar işyerinde çalışıyordu.
Kiracıya ulaşamıyoruz, o zaman tahliye için avukata verdik tabi.
Sonradan öğreniyoruz ki kiracı işyerini kiraya vermiş içindekileri devir etmiş.
Alt kiracı ben bilmiyorum ayağına yatıyordu mahkeme olayı ciddiye binince 1 gecede demirbaşını alıp kayıp oldu.
2 aydır işyeri bu şekilde duruyor ne gelen vardı ne giden 1 hafta önce tahliyesi çıktı kiracının.

Şimdi işyerimizin son görsellerini sizlere göstermek istiyorum. Çöpünü bırakıp demirbaşı alıp gitmek moda olmuş artık.

Kısacası arkadaşlar yerinizi kiralıyorlar, nakit para vs...
Kira sözleşmesi yaptığınız kiracı zaten avukatlık, hesapları blokeli üzerinden alınacak birşeyide yok. Belki zorlasanız zaman sonra alabilirsiniz.
Kiracı işyerini devir ediyor veya işi bitene kadar işletiyor. İşi bitince çöpünü bırakıp gidiyor.
Ondan dolayı işyerinizi kiraya verirken dikkatli olmanızı öneriyorum.
https://hizliresim.com/iaf3vul
https://hizliresim.com/dstvt7d
https://hizliresim.com/bf2f5jv
https://hizliresim.com/8f5rj7u
https://hizliresim.com/6119xsu
https://hizliresim.com/sv0n2rq
https://hizliresim.com/rstch43

Genelleme yapmıyorum ama özellikle ankara siteler esnafından uzak durmanızı tavsiye ediyorum.

Güncelleme 27.05.2024
Kiracının tahliyesi çıktı ancak avukata anahtar teslim etmiyor. 4 haftadır getirmiyor.
Hafta sonuna kadar anahtarı getirmez ise yer işgalinden dava açacağız.
Yer öyle boş duruyor. Bugün kirasını yeniden işleme koydu avukat.

güncelleme : 08.08.2024
2 hafta önce mahkemede beyefendinin tahliyesi çıktı.
Mahkemeye gelmemiş. (Bu kadar umursamaz)
Geçen hafta bir kepçe kiralayıp kapının önünü temizlettim.

İçeriye girdik manzara korkunç.
Dışarıdaki pisliğin neredeyse 4 katı içeride var.

artık işyerimizi kiraya vermeyeceğiz, depo olarak kullanmayı düşünüyorum.

Dükkanı söküp götürmüşler

Halka çöplüğü gibi

Evet hocam karaktersiz insanlar. 1 gelip temizlik bile yapmadılar ancak bu saatden sonra yolda görsem kafasını kıracağım karaktersizin.

1 yıllık kirayı peşin almadan vermeyin ya da kaç yıl duracaksa onu yoksa bu devirde uğraşılmaz

Geçmiş olsun hocam, yakın zamanda sosyal medyada gördüğüm bir konuşmayı paylaşıyorum, espri olsun biraz gülümseyelim

Çok geçmiş olsun hocam. Sitelerde mobilya dükkanımız var. Mal sahibine otomatik EFT talimatıyla her ayın 15'inde kira gider. Diyeceğim o ki insan var, insan var hocam. Yeriniz hangi sokakta? Yardımcı olabileceğimiz bir şey var mı? Biz Akçakale 2'deyiz. Çaya bekleriz.

Gerçekten hocam insan var insan var genelleme yapmıyorum.
Ankara kavaklı mahallesi siteköy mobilyacılar sanayi sitesindeyiz.

Bu karaktersiz, fason kesim yapıyordu eski dolapları toplayıp sandalye altı yapıyordu. Sürdürülebilir bir iş değildi sonunda patladı ve zarar verdi.

Kısa sürede kurtulduysanız kaar kaardır.
Tamamen şans işi ne kadar dikkat edersen et fark etmiyor.
Kurumsal bilindik bir şirket olmadığı sürece bu durumu yaşama riski var.

Beterin beteri var. Benim kiracı 1 kira dahi ödemedi girdi ve kaldı çıkaramadım telde falan dalga geçiyordu. Farklı şekilde olduğundan üstüne çok düşme şansımda olmadı bende dükkanı sattım , tabi öncesinde icraya vermiştim 1.5 sene olmuş verdiğim gibi duruyor devlet işini mükemmel yapıyor

Yalnız dükkanı alan adam 1 günde çıkardı. Çıkmazsa sıkarız diyordu

Geçmiş olsun, adam gibi ödeyemiyorum dese vb. yine eyvallah da böyle yaptıklarında kimse onlara ulaşamayacak sanıyorlar ona gülüyorum.