Ev Sahibi %90 Zam Yapacağımı Söylüyor - Yardım Lütfen

abi kızıyorum size vallahi billahi bu kriz döneminde ev kiralıyorsunuz.
+ yüksek fiyattan kiraliyorsunuz
+ 1 yıllık sözleşme yapiyorsunuz
+ zam oranını yazmiyorsunuz
+ %25 lik zam dilimine sığınıyorsunuz

ne gerek var
sözleşmeyi imzalarken tefe tufe / asgari ücer zammı kadar zam yazmak yada %20-30-40 oran koymak bu kadar zor mu?
depozito yuda tl verdim de tam olsun.
ALLAH yardımcın olsun. kavga dövüş istersen istediğin zammı yaparısın yok dövüş istemiyorum diyorsan anlaşmaya çalışıcaksın.

Tüfekleri dolduracak ve bekleyeceksiniz gelen ilk kapıyı sert çalma sesinde yarınlar yokmuş gibi ateş etmeye başlayarak ev sahibinizi artık ev sahibi olmaktan çıkarıp diğer ev sahiplerine karşı bir ibrete dönüştüreceksiniz adasda dsa şaka yapıyorum hocam
maalesef öyle ama %90 yasal değil bunu kabul etmeyin Tefe Tüfe oranına göre bir zam yapılır üstünü kabul etmeyin
Ayrıca enflasyon %90 değil ki artık öyle olsa çikolata 3.000 TL olmuştu bile

1.5 senedir mahkemelerde uğraşmış birisi olarak sana gerekeni yazayım, sen nasıl yapmak istiyorsan onu yaparsın.

Kira sözleşmen 5 yılı doldurmadığı zaman, her yıl tefe-tüfe ye göre kira arttırılır, cumhurbaşkanı kararnamesi ile bu artış 01.07.2024 tarihine kadar %25 ile sınırlandırıldı. Yani ev sahibi kanunen kafasına göre arttırım yapamaz.

5 Yılı geçen kiracılarda ise, ev sahibi isterse "rayiç kira bedeli" hesaplanması için mahkemeye verebilir, mahkeme kararıyla kira bedeli hesaplanır onu ödersin. (buda en az 1 yıl sürer)


Herkes sana bir şeyler anlatır fakat gel kardeşim o paraya benim evimde otur demez, tavsiyem ev sahibiyle anlaş.

örn: yıl sonuna kadar 10 bin, yıl başından itibaren 15 bin yapalım gibi anlaşma yapmalısın, eminim anlaşacaktır, çünkü mahkemeye verirse ilk duruşma 6 ay sonra olacak
Allah yardımcın olsun.