• 24-04-2024, 19:06:43
    #19
    Hayırlı olsun.
    Nicelerine inşAllah
    • front
    front bunu beğendi.
    1 kişi bunu beğendi.
  • 24-04-2024, 20:25:44
    #20
    emretanerc adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hayırlı olsun ilçe ve arsanın fiyatı nedir? Bizimde emekli olunca bu tarz havuzlu bir ev hayalimiz var ama arsaya şimdi 300-500.000 vermek korkutuyor.
    Teşekkürler hocam. Arsayı tam 1.000.000 TL ye aldım. Pazarlıkla düzeldik arsa küçük olduğu için.

    bilgicinitr adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hayırlı olsun.bungalav ev izni olduğuna göre arsa değildir aldığın tarladır.
    Zeytinlik statüsündeydi fakat zeytin ağacı 1 2 tane vs var içinde.
    cemvrs adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    hocam arsayı kaça aldınız?
    Arsayı tam 1.000.000 TL ye aldım. Pazarlıkla düzeldik arsa küçük olduğu için.
    BOZ adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hangi lokasyon hocam karamürsel falan mı acaba
    Şimdilik konumu gizli tutuyorum hocam fakat Bursa'ya çok yakın olduğunu belirtebilirim.
  • 25-04-2024, 08:09:56
    #21
    Hocam tarla vasıflı taşınmaza bungalov koyulabiliyor mu bu konuda bilginiz var mı?
    Kimisi olur diyor kimisi olmaz diyor
    • front
    front bunu beğendi.
    1 kişi bunu beğendi.
  • 25-04-2024, 08:57:21
    #22
    Hayırlı olsun, çok sevdiğim bir yer. Özellikle doğası insana iyi hissettiriyor kendini. Biraz uzak kalsada diğer yerlere nazaran yine de sessiz sakin kafa dinlemek isteyip haftasonu kaçamak yapmak isteyen insanlar için uygun.
  • 25-04-2024, 10:02:09
    #23
    Çekilir bir şase üzerinde olursa olur.

    Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam tarla vasıflı taşınmaza bungalov koyulabiliyor mu bu konuda bilginiz var mı?
    Kimisi olur diyor kimisi olmaz diyor
  • 25-04-2024, 10:16:05
    #24
    Harita mühendisiyim, bu işin içindeyim. Plan dışında bir yere yapi yapmak mümkün değil. Hele bahsettiğiniz yer zeytinlik ise, cinsinden de zeytinlik yazıyorsa durum daha da vahim.
    https://mevzuat.gov.tr/mevzuat?Mevzu...evzuatTertip=3 ( madde 20 değişik 2)
  • 25-04-2024, 11:08:16
    #25
    Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.
    front adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Merhaba arkadaşlar.
    Bundan bir ay önce Marmara bölgesinde bir şehirde rastgele gezerken bir manzaraya denk geldiğimi ve içimde bir planlama ve hayal canlandığını aşağıdaki konumda belirtmiştim.

    https://www.r10.net/is-fikirleri/402...-bungalov.html

    Bugün zorlu bir süreçten sonra arsamı satın aldım ve planlarıma karşı en büyük adımı attım.

    Direkt yola cephe olan elektrik ve suyu olan bir Hobi bahçesi satın aldım ortalama 280 m2 civarı. İlk etapta bir adet bungalov yapıp seneye doğru kazancımla 1 adet daha yapmayı planlıyorum. Tek korkum İmar sorunuydu bunun için belediye ile görüşmelere devam ediyorum beton temel atmadan turizm amaçlı olumlu bir düşünceye varabileceklerini belirtmişlerdi. Resmi onaylardan sonra hayalimdeki projeye uygun bungalov inşaasını yapıp tursab onayı sonrasında kiraya vermeyi planlıyorum.

    Bungalov içinde jakuzi, şömine ve 2 adet yatak odası olacak. Dışarıda da ısıtmalı sonsuzluk havuzu ve ateş çukuru gibi Hobi alanları yer alacak. Ayrıca bahçe sineması da olabilir.

    Aramızda ahşap yapı imalatçısı olan varsa bana ulaşırsa sevinirim.

    Ayrıca ufak bir spoiler vermeden olmaz.






    Bu mutluluğumu ve heyecanımı sizinle paylaşmak istedim. Söz veriyorum inşaa ve izin ile ilgili işlemler tamamlandığında R10 da çekiliş düzenleyip çekilişi kazanan üyeye 3 günlük tatil hediye edeceğim.

    Mutlulukla sevgiyle kalın
    Hocam merhabalar yanınızda yakınınızda küçük bir arsa vs var ise benide bilgilenidrebilir misiniz?
    Ya da gezdiğiniz düşündüğünüz güzel yerler var mı?
    Teşekkür ederim
  • 25-04-2024, 14:57:59
    #26
    front adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Merhaba arkadaşlar.
    Bundan bir ay önce Marmara bölgesinde bir şehirde rastgele gezerken bir manzaraya denk geldiğimi ve içimde bir planlama ve hayal canlandığını aşağıdaki konumda belirtmiştim.

    https://www.r10.net/is-fikirleri/402...-bungalov.html

    Bugün zorlu bir süreçten sonra arsamı satın aldım ve planlarıma karşı en büyük adımı attım.

    Direkt yola cephe olan elektrik ve suyu olan bir Hobi bahçesi satın aldım ortalama 280 m2 civarı. İlk etapta bir adet bungalov yapıp seneye doğru kazancımla 1 adet daha yapmayı planlıyorum. Tek korkum İmar sorunuydu bunun için belediye ile görüşmelere devam ediyorum beton temel atmadan turizm amaçlı olumlu bir düşünceye varabileceklerini belirtmişlerdi. Resmi onaylardan sonra hayalimdeki projeye uygun bungalov inşaasını yapıp tursab onayı sonrasında kiraya vermeyi planlıyorum.

    Bungalov içinde jakuzi, şömine ve 2 adet yatak odası olacak. Dışarıda da ısıtmalı sonsuzluk havuzu ve ateş çukuru gibi Hobi alanları yer alacak. Ayrıca bahçe sineması da olabilir.

    Aramızda ahşap yapı imalatçısı olan varsa bana ulaşırsa sevinirim.

    Ayrıca ufak bir spoiler vermeden olmaz.






    Bu mutluluğumu ve heyecanımı sizinle paylaşmak istedim. Söz veriyorum inşaa ve izin ile ilgili işlemler tamamlandığında R10 da çekiliş düzenleyip çekilişi kazanan üyeye 3 günlük tatil hediye edeceğim.

    Mutlulukla sevgiyle kalın
    merhaba çatalcada hazır 2+1 tinyhouse düşünürseniz yardımcı olurum.. hazır belgeli ruhsatlı çekmeli.. şu sıra daha çok rövanşta açıkcası

    hayırlı olsun


    link 1
    link 2
  • 25-04-2024, 18:35:26
    #27
    Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam tarla vasıflı taşınmaza bungalov koyulabiliyor mu bu konuda bilginiz var mı?
    Kimisi olur diyor kimisi olmaz diyor
    Bazı şartlar var. Tarla statüsünde ise ilk olarak bulunduğunuz yere belediye mi, il özel idaresi mi bakıyor incelenmelidir. 5 dönüm üstü olmak kaydı ile yola da cephesi varsa tarlalara 150 m2 ye kadar ev yapılabiliyor. Tabi ben biraz risk alıyorum yapacağım mülk beton temele sahip olmayacağı ve taşınabilir vasıflı olacağı için maksimum ceza yerim diye düşünüyorum.
    Baris13 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hayırlı olsun, çok sevdiğim bir yer. Özellikle doğası insana iyi hissettiriyor kendini. Biraz uzak kalsada diğer yerlere nazaran yine de sessiz sakin kafa dinlemek isteyip haftasonu kaçamak yapmak isteyen insanlar için uygun.
    Teşekkür ederim. Sapancaya gittiğimde burayı geri özledim orası buranın tırnağı olamaz cidden öyle düşünüyorum. Buralar daha Keşif edilmemiş olması nedeniyle avantajli düşünüyorum.

    kaqan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Harita mühendisiyim, bu işin içindeyim. Plan dışında bir yere yapi yapmak mümkün değil. Hele bahsettiğiniz yer zeytinlik ise, cinsinden de zeytinlik yazıyorsa durum daha da vahim.
    https://mevzuat.gov.tr/mevzuat?Mevzu...evzuatTertip=3 ( madde 20 değişik 2)
    Bilgilendirme için teşekkür ederim. Belediye yatırım açısından yardımcı olacağını belirtmişti. İmar sorumlusu biriyle uzun uzun sohbet ettim. İzin çıkmasa bile ceza yazacaklarını. Yıkma olmadığını belirtmişlerdi. Ceza yemeyi göze alıyorum. Bu kurallar da çoğu yere göre baypaslanabiliyor. Özellikle köy diye geçen yerler halen muhtarlık izni ile her şey yapılabiliyor.

    organikurunler adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam merhabalar yanınızda yakınınızda küçük bir arsa vs var ise benide bilgilenidrebilir misiniz?
    Ya da gezdiğiniz düşündüğünüz güzel yerler var mı?
    Teşekkür ederim
    Merhaba hocam, buradaki arsaların çoğu büyük ve pahalı ama benim bulduğum gibi küçük ve uygun fiyatlı arsa emlakcidan öğrendiğim kadarıyla yılda 1 2 kere ortaya çıkıyor. Mudanya taraflarını inceleyebilirsiniz oralar da çok güzel yerler.
    on2 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    merhaba çatalcada hazır 2+1 tinyhouse düşünürseniz yardımcı olurum.. hazır belgeli ruhsatlı çekmeli.. şu sıra daha çok rövanşta açıkcası

    hayırlı olsun


    link 1
    link 2
    Detaylar için PM den ulaşabilir misiniz? Teşekkür ederim.