Merhabalar.
Sizden tavsiye almak istediğim bir konu var.
Şu anki TL değeri ile yazıyorum, 3 milyon TL civarında nakite çevireceğim bir mülküm var. En geç 1-2 sene içerisinde satmayı düşünüyorum.
Ayrıyeten 400.000 ile 1.000.000 TL arasında da nakit alacağım başka bir yatırımım var.
Ben yine, tahmin ettiğim fiyatlara satamama ihtimalime karşı (şu anki TL değerine göre) 3 milyon TL param olacak diye hesaplıyorum.
Bununla ne gibi yatırımlar yapmamı tavsiye edersiniz? E-ticaret işi yapmak istemiyorum, insanlarla uğraşmak istemiyorum. (İşim gereği, freelance çalışırken fazlasıyla yoruluyorum.)
Aylık sabit bir gelir elde edebileceğim şeyler düşünüyorum. Ev-iş yeri alıp yine kiraya vermeyi düşünmüyorum. Borsa, kripto vs. ile ilgilenmiyorum.
Ben tasarımcıyım. Şu anda Türkiye'den, yurt dışında bir firmaya uzaktan çalışıyorum ve kendi işimde de freelance çalışmaya devam ediyorum. Ben yine bu işlerde çalışmaya devam edeceğim.
İlk olarak, bu paranın hemen hemen yarısı ile oturduğum evi satın almayı düşünüyorum aslında. Ülkedeki kira fiyatları ve ne olacağı belli değil.
Kalan 1.500.000 TL ile neler yapabilirim? (Evi almazsam paranın tamamıyla.)
Forumda web site, Youtube kanalları, mobil uygulamalar filan görüyorum. Bunlarla mı ilgilensem acaba diyorum. (Bunlara da harcayacağım para 100-200 bini geçmeyecektir muhtemelen.)
Başka bir şey de gelmiyor aklıma. 2 ev alıp, birinde oturup, diğerini de kiraya verip, kaç yıldır devam eden aynı döngünün içine girmek istemiyorum. (Kiracı ile uğraşmak + enflasyon karşısında kiranın erimesi.)
Arsa alırsam, mutlaka değeri artacaktır ama aylık bir gelir elde edebilmek istiyorum.
Trusa ile ilgileniyordum, ne kadar güvenebilirim bilemedim. (ABD'de ev alıp dolar üzerinden kira geliri elde etmek.) Ya da yine Türkiye hariç, bütçem dahilinde ev alıp kiraya verebileceğim yerler biliyor musunuz? (Kıbrıs ve Dubai duymuştum.)
2-3 sene içerisinde çalıştığım firmanın bulunduğu ülkeye yerleşme ihtimalim de var. Hani hazırda zaten geçimimi sağlayacak kadar bir gelirim varken, tüm parayla gelişmekte olan bir yerlerde arsa, arsalar filan mı alsam ve beklesem?
Tek bir kurşunum var ve yanlış bir karar vermek istemiyorum.
Siz olsanız ne yapardınız?
3.000.000 TL Yatırım Tavsiyesi
8
●676
- 26-12-2023, 00:11:42
- 26-12-2023, 00:14:56Yapabileceğiniz bir şey yok , Parayı ya borsaya ya vadeliye koyacaksınız. Borsa şansa kalıyor , vadelide para eriyor.
+ Mevcut mülkü satıp , yerine geri koymanız zor..
Eğer kalan o para ile işim yok diyorsan en mantıklı yatırım arsadır , kenarda durur ve iyi değerlenir. - 26-12-2023, 00:16:51Bu yatırım miktarıyla altın, döviz vs olmadığı müddetçe kesinlikle başında durmadan veya emek vermeden kazanç elde edemezsiniz diye düşünüyorum. En azından gönül rahatlığıyla olmaz. Site sunan, sayfa sunan olur ama bunlar hep devamlılık olduğu müddetçe yani güncellendikçe kazanç sağlayacak şeyler. Size önerim evi kesinlikle alın ve kalan paranızla da yine alabiliyorsanız bir ev alıp kiraya verin.
Malumunuz deprem riski yoksa tabii Arsa da iyi yatırımdır. - 26-12-2023, 00:19:03"Forumda web site, Youtube kanalları, mobil uygulamalar filan görüyorum. Bunlarla mı ilgilensem acaba diyorum. (Bunlara da harcayacağım para 100-200 bini geçmeyecektir muhtemelen.)"
Forumda para vaadi ile satılan hiçbir şeye ben inanmıyorum. Şahsen ben o vaat edilen paraları uygulama, eğitimlerden vs vs kazansam bunları satacağıma kendim daha fazlasını açarak kendim kazanç sağlarım.Neden insanlar ile uğraşıp boş yere kendimi yorayım yada gelir kapımı başkası ile paylaşayım? Genelde kazanç azalınca sektördeki insan artınca elden çıkarmakla uğraşıyorlar.
Ticarete girersen vergisi ıvırı zıvırı çıkacak bir ton giderde çıkacak. Araba, arsa mülk vs faizler yüksek insanlar kredi çekip almıyorlar parası olanda faize atmış durumda. Yani şuanda TL kazanmak ile o parayı faize alıp para almak bana göre aynı şey geliyor. - 26-12-2023, 00:19:17Oyun firmalarına yatırım yapın mobil oyun alın, dating siteleri kurun bir çok şey yapabilirsiniz farklı farklı alanlarda olması tek alanda batarsanız diğerleri sizi kurtarır geri arsa almanız bence mantıksız arsayı satamazsanız nolacak?, Müteahhit verseniz Müteahhit kaça alacak? aynı fiyata bile alabilirDrawnHouse adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 26-12-2023, 00:33:16Yazlık bir yerden tek villalık parsel almanızı öneririm. İzmir civarı örnek vermek gerekirse Dikili, Kuşadası, kababurun. hem hızlı değerlenir hem de uzun vadede bir villa da yaptırabilirseniz üstüne karını koyup satabilirsiniz. Türkiye'deki birçok insanın arzusu bir yazlık sahibi olmaktır bu alanda ki yatırımlar bana her zaman çok mantıklı gelmiştir.
- 26-12-2023, 00:33:17Merhaba,
Yatırım tavsiyesi verme yetkim yok, ancak kendi bakış açımdan size bazı önerilerde bulunabilirim.
Yatırım konusunda tavsiye vermek zordur, çünkü her yatırımcının farklı risk toleransı ve hedefleri vardır. Ancak, sizin durumunuz için bazı olasılıklar önerebilirim.
Ev satın almak
Bu, sizin için en kolay ve en güvenli seçenek gibi görünüyor. Ev sahibi olmak, sabit bir gelir kaynağı sağlayabilir ve uzun vadede değer artışı potansiyeline sahiptir. Ancak, kira fiyatlarının ve piyasa koşullarının değişebileceğini de göz önünde bulundurmalısınız.
Web site, YouTube kanalı veya mobil uygulama geliştirmek
Bu, daha riskli bir seçenektir, ancak potansiyel olarak yüksek bir getiri sağlayabilir. Ancak, başarılı bir girişim başlatmak için çok fazla zaman ve çaba gerekir. Ayrıca, rekabetin oldukça yüksek olduğunu da unutmayın.
ABD'de veya başka bir ülkede ev satın almak
Bu, kira geliri elde etmek için iyi bir seçenek olabilir, ancak bazı riskler de vardır. Öncelikle, bu tür bir yatırım için yabancı bir ülkede yaşamak veya yatırım yapmak için gerekli izinleri almanız gerekir. Ayrıca, yasal ve vergisel hususları da göz önünde bulundurmanız gerekir.
Gelişmekte olan bir ülkede arsa satın almak
Bu, uzun vadede değer artışı potansiyeline sahip bir seçenektir. Ancak, bu tür bir yatırımın riskli olabileceğini de unutmayın. Ülkenin siyasi ve ekonomik durumu değişebilir ve bu da arsa değerinizi etkileyebilir.
Sizin olsaydım ne yapardım?
Sizin durumunuz için en iyi seçeneği belirlemek için öncelikle risk toleransı ve hedeflerinize karar vermelisiniz. Eğer risk almak istemiyorsanız, oturduğun evi satın almak veya gelişmekte olan bir ülkede arsa satın almak gibi daha güvenli seçenekleri düşünebilirsiniz. Daha fazla risk almak isterseniz, web site, YouTube kanalı veya mobil uygulama geliştirmek gibi seçenekleri değerlendirebilirsiniz.
Ev alır, Airbnb'de kiralardım normal kiradan daha fazla getirisi olmakta bulunduğu konuma bağlı olmak şartıyla.
size bazı spesifik öneriler:- Oturduğun evi satın almak istiyorsanız, piyasa araştırması yapın ve evinizin değerini belirleyin. Ayrıca, mortgage kredisi seçeneklerini araştırın ve sizin için en iyi teklifi bulun.
- Web site, YouTube kanalı veya mobil uygulama geliştirmek istiyorsanız, bir iş planı oluşturun ve gerekli araştırmaları yapın. Ayrıca, bir ekip kurmanız veya bir danışmandan yardım almanız gerekebilir.
- ABD'de veya başka bir ülkede ev satın almak istiyorsanız, bir avukat veya mali danışmandan yardım alın. Ayrıca, o ülkeye taşınmanız veya yatırım yapmak için gerekli izinleri almanız gerekebilir.
- Gelişmekte olan bir ülkede arsa satın almak istiyorsanız, o ülkenin siyasi ve ekonomik durumunu araştırın. Ayrıca, bir gayrimenkul uzmanından yardım alın.
- 26-12-2023, 00:36:23Kıbrısta alırsanız sterlin ile kiraya verebilirsiniz çok rahat gider şuan ev kiraları min 350 paund stüdyo girne merkez tabi diğer ilçelerde daha ucuz olabiliyor ama kesin kira geliri vardır ama önermem sürekli eve gidip bakamayacaksınız çoğunluk yabancı öğrencili mevcut evinizi daha sonra tanımayabilirsiniz kendi işinize yönelin Türkiyede veya yurtdışında ev alarak oturum alın orda hayatınıza devam edin zaten yurtdışı ile çalıştığınızda daha kolay olabilir
