TOKİ Müşterek Arsa Sms i geldi Sizce ALINIR MI ?

Merhabalar,
Geçtiğimiz günlerde yapılan kura sonuçlarında ismimiz çıkmıştı. Şimdi sms geldi.
Ankara /XX Bölgesinde 44/1 oranında arsa için 340 bin tl ödeme çıkıyor.
Sizce bunu Ziraat bankasına gidip almalımıyız?
Arsa tabi epey uzak bir yerde. Oralar yavaş gelişiyor.
Ödemeler de zaten hem uzun vade hemde faizsiz olacak deniliyor.
Birde arsalar müşterek olacağı için ilerde ne gibi problem olabilir.
Örneğin müteahit gelip bizde ev yapması için kişi başı 1-2 milyon talep eder mi ?
gibi aklımıza takılan sorular var.
Almak mantıklı mı yoksa vazgeçmelimiyiz ?

riske değer hazır altyapılı imarlı arsa bedeli 10 yıl eşit taksit olurda vazgeçersen ödenen rakamın %10 kesinti yapılıp geri ödüyorlar.

henüz bilinmeyen kesinleşmeyen nokta ise yapının nasıl bir plan ile ilerleyeceği...

kesinleşen durumlar;
ortaklar kooperatif kuracak
vergiden muaf olacak
eğer ortaklar anlaşabilirse yönetim kendilerinde fakat anlaşamazsa toki yönetime el koyacak

burada tokinin yönetime el koymasını tokinin evleri yapacğaı gibi bir algı oluyor kesinlikle öyle değil ortaklar arası anlaşmazlık durumunda toki kooperatif yönetimini devralacak ve tüm şartları kuralları kendi belirleyecek.
eğer müteahhitlere pay karşılığı ortak etmeye izin verilirse çok uygun hatta sıfır maaliyetle daire şansı olma ihtimali var böyle durumda devlet bedava ev sahibi yapmış olacak fakat böyle bir imkan olmaz ise tüm yapı maaliyeti paydaşların üzerine kalacaktır.
böyle bir durumda 1m+ üstü maaliyet ortaya çıkar.

Merhabalar alman mantıklı. Bence zararsız çıkmazsın.

Zararlı çıkmazsın demek istedin sanırım.

Zararlı çıkmazsın pardon

şuda var tabi alt yapılı (elektrik, doğalgaz, su , internet yol )
olan bir arsayı Ankaranın neresinde olursa olsun hiç kimse 340 bin tl ye vermez mantığındayız.
Yüksek ihtimalle alıp neler olacağını göreceğiz

Benim şahsi düşüncem 44 Kişi ile ortak olmaz dışınd sıkıntı göremiyorum.

burda da şöyle bi çözüm varmış hocam.
örneğin 44 de 25 kişi okeyledi iş başlayacak diğerleri okeylemedi orda devreye toki gidip çözüme kavuşturmak durumundaymış onların haklarını iptal edip para iadesi yapma olayı oluyor.
ve yerlerine ya satışa çıkar yada yedeklerden kişileri alır.

Antalya müşterek arsa da bana çıktı kurada ama 1 yıl olacak ne ses var ne seda.