Avukat var mı? (Kira konusu Ev Sahibi)

Merhaba ablamın ev sahibi 3 ay önce kirayı 750 liradan 4000 liraya çıkardı. şimdi 6000 tl yapmak istiyordu. Ablam en son mahkeme yoluyla halledelim dedi. 4000 tl ödüyor.
Ev sahibi bugün böyle mesaj atmış

Gerçekten ev aradı bulamadı. Asgari ücretle çalışıyor.
Hukuki anlamda nasıldır?
Evi boşaltması için ne kadar süre verilir?
Birde kirayı 7. aydan itibaren 7000 tl yaptım diyor. Böyle bişey mümkün mü?
10 ay önce 7000 yaptım dese 10 aylık farkı mı alacak?

Ev sahipleri ne zaman bu kadar anlayışsız oldular anlamıyorum

5 yıl dolduysa kira değerlendirme için dava açabilir, yani haklı görünüyor yasal olarak

@ayseertekin; kirayı banka yolumu ile ödüyor elden mi ?

Haklı diye istediği fiyatı söyleyebilir mi? 15 bin dese haklı mı yani?
Peki ne kadar boşaltma süresi veriliyor?

banka

Kirayı eksik/ geç yatırıyor üstüne 5 yıldır bu fiyata oturuyorsan bence 5-6k'lar normal.
Taşınma masrafı zaten 2 kira bedeli yapar 7'kdan.
Bu durumda ev sahibi haklı gibi.
5000 TL kredi ödüyorsa evin kirasından 4000 TL alıyorsa bu pek de akıl karı olmaz değil mi?
Tamam ben demiyorum ki kredisi 10k ise 10k ödesin ama en azından doğru ve net bir üslup ile sorununu belirtmiş.
Anlayışlı bir şekilde oturur düşünürlerse bence sorunu çözebilirler ama 5 yılı geçtiyse bu ev sahibiyle ilk başta anlaşılması, gönlünün ferah tutulması gerekiyordu.

NOT: Son artıştan sonra tekrar direkt artış yapması da hoş + legal değil.

Ev sahibi haklı, kiracı ihmalkar davranmış.

Kirayı belirlenen aylık zam ile yapılabilir yüzde 25 olması lazım bu ayın zam bedeli ve sözleşme 5 yılı geçmiş ise kira ile ilgili yeniden değerlendirme halli var.
Mahkeme bilirkişi aracılığı ile evin kira bedelini hesaplayıp Yeni kira bedeli sunacaktır iki tarafın rızası olması durumunda bu şekilde yol izlenir yok ise ev boşaltılır

5 yıldır bu fiyata oturmuyor.
eksik geç ödeme yok
350 liradan oturmuşlardı zamanında 480 700 derken 4000 oldu işte ihmalkarlıkla ne alakası var anlamadım