Avukat var mı? (Kira konusu Ev Sahibi)

eğer sözleşmeyi yeni yaptıysanız her yıl yapılan sözleşme +1 sene geçerlilik katıyor olması gerek.
yani sıfırdan başlamış oluyorsunuz o yüzden bazı ev sahipleri 1 kere sözleşme yapıyor ve 10 seneye kadar sözleşme yapmıyor tekrar.

3 ay 750tl iken, 4bin yaptıysa zaten ortada bir haksızlık var. şikayet etseniz haklı çıkarsınız tabi bu devirde kim kime.. herkes bir şey peşinde.

5 sene dolduysa ipler ev sahibi elinde, bence fazla dikleşmeyin kira ödemelerini elden ödüyorsanız geriye dönük ödemedi diye icra takibi başlatabilir.
Bir tanıdığım kiracıyla ters düştü ödemeleri elden yapıyordu elden ödeme yapan kiracıya, ev sahibi makbuz ibraz etmek durumunda normalde (dekont gibi düşünebilirsin).

Mahkeme önünde ise ben elden kiramı verdim dediğinde savcı hakim senden kanıt istiyor ev sahibine kanıt sormaz senden elle tutulur kanıt ister.

Bu yöntemle de kaşınan kiracıları kaşıyabilirsiniz, şu anki kiracımız bize dayılanıyor sanki o bizim evimizde kiracı değil, biz onun evinde kiracıyız muamelesi yapıyor bunun gibilerine müstahak, geçmiş olsun.

Etik vs tartışmıyoruz hocam.
Çevredeki evler 15K ise evet 15k yapabilir.
Çünkü 5 yılı geçmiş ve artık çevredeki ev fiyatlarına göre fiyat verebilir.
Etik mi?
Bana göre hayır.
Bu insanların umurunda mı?
O da koca bir hayır.

sözleşmeleri yok sanırım

Merak ettiğim şu . Mahkeme en az min ne kadar süre verir diyelim ki anlaşamadılar. Evi boşaltmak için ne kadar süre veriyor

@ayseertekin;

yanlış anlamadıysam kira yenileme tarihniz 7.ay yani kontratınız 7.ay , buna göre kirayı 2023 7.aydan itibaren zaten 4.000 tl yapmış aklı başına gelmiş 5 yıl olayını öğrenmiş , burada haklı gibi gözükebilir ama zaten zamı 5 yıl dolduktan sonra zam yapmış ,
yani tekrardan zam yapamaz , bu benim şahsi fikrim , bu şekilde olduğu için 5yıl dolunca düzenleme hakkını doldurmuş , siz yinede iyi olun , vicdanen orta yolu bulun maksimum 5.000 tl verebilirim deyin ,gitsin mahkemeye versin zaten artık arabuluculuk sistemi var arabulucu sizi anlaştırmaya çalışır , bu anlamda siz haklı görünüyorsunuz , Allah C.C yardımcımız olsun zor iki taraf içinde ..

Sağolun ama vicdanlı insanlarda var. Benim arkadaşımın kiracısı 1200 tl yaptı zamla. E hocam az değil mi 3 4 vin yapsaydın bari dediğimizde asgari ücretle çalışıyo zaten. Yeni kiracı değil eski kiracım Allah var dedi.
Vicdan burada en önemli kriter

tek taraflı bakmıyorum , herkesin durumu malum 2021 asgari ucret 2900tl civarındaydı şuan 11 bin civarında ev sahipleri de haklı , kimi ev sahibi durumu iyi olabilir kiminin daha kötü ,
dediğim gibi iki taraf içinde zor. burada vicdan önemli orta yol bulunması lazım ,

Herangibi sözleşmeniz yok ise ev sahibi hak talebinde bulunur.

Ablanız evden çıkmaz ise ihtar çekilir ihtar sebebinede kendim oturacam veya çoçuğum oturacak der 6. Ayın sonunda mahkeme kararıyla çıkarılır.

Şayet ablanız sözleşme yapmadıysa 4K olduğunu kanıtlayan bir belge yoksa ev sahibi söylediği kira talebinde bulunabilir.

Kira talebi 15K ise 15K olacağı anlamına gelmez 7K için konuşuyorum.

Faiş bi fiyat verilirse zaten mahkeme ev sahibine maximum şu fiyatı vermelisin der.