Kat irtifaklı ne demek?

Benim çok bir bilgim yok ancak birkaç yazıda kat mülkiyeti alınmadan elektrik aboneliğinin başlatılamadığını bu sebeple bina sahiplerinin inşaat elektriği kullandığını( çok daha pahalı) felan okumuştum. Buradan bir bilen çıkmaz ise konuyu detaylıca araştırmadan almayın.

Emin miyiz hocam? bizim de tapu da kat irtifakı yazıyor ve iskanı alınmış, her dairenin elektrik, su, doğalgaz abonelikleri ayrı.

kat irtifakı işne neyse yeni yapılan binalarda katların satışında kullanılıyor sonra apartman olarak kat mülkiyetine geçilmeli. çok apartman geçmiyor.

Tapu var tabi,iskan alındıktan sonra asıl kat mülkiyetli tapu alınıyor ya o yüzden demek istedim

Anladım hocam, o halde bizim kat mülkiyeti tapusu alınmadı diyebiliriz o halde.

Bu arada bizim binanın da iskanı yok,abonelikler ayrı ancak elektrik neredeyse 2 katı geliyor diğer binalara göre

Evet,alma durumu ise kişiye göre değişir.Kat irtifaklı olan daireler piyasadan daha ucuza veriliyor,emsallerine göre uygunsa tercih edilebilir ancak ben şahsen almak istemem.Bizim binaya alamıyorlar mesela,hem sorun çözülemiyor hem de masraf 600-700K civarı

İskanlı değil demektir. Eğer inşaat firması binayı gerekli standartlara göre yaptıysa, eksiği sorunu yoksa iskan alabilir. İskanı yoksa bir sorunu olma olasılığı yüksek. Bu direk kaçak yapı anlamına da gelebilir, depreme dayanıksız da olabilir ufak bir sorundan dolayı da olabilir. İskanlı dairelerin değeri hem rayiç olarak hem de piyasada daha yüksektir.

Topraktan daire almak ile eş değer, müteahhit binayı tamamlamamış oturum izni iskan yok demek, geçen yıl imar barışı yapılınca çoğu kişi normal abonelik aldı ben dahil.