• 10-07-2023, 23:43:33
    #10
    pcbagimlisi adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam bu tarz şeyler çözüm sağlamaz. Sıfır araba, yatırım ( daha doğrusu risksiz bir kâr aracı ) olmaktan çıkmadığı sürece araba piyasasında bu sorun devam edecek. Normal şartlar altında bir araç bayiden çıktığı an değer kaybeder. Türkiye'de faiz, enflasyonun çok altında kaldığı için ne kadar yapay, farklı çözüm üretmeye çalışırsanız çalışın insanlar TL'de kalmak yerine parasını her yerde farklı ürünlere gömerek, hem paralarının değerini korumaya çalışacaklar hem de karaborsa haline gelen sektörlerde yüksek kâr elde etmeye çalışacaklar.

    Araba ve evi engelleseniz farklı bir şeye yığılacak insanlar. Bu öyle 1 kişi, 3 kişi, 5 kişi değil milyonlarca insan normal bir şekilde hem zarar etmek istemeyecek hemde fırsatını bulduğunda yüksek bir şekilde kâr elde etmek isteyecek. Araç veya ev, yangında stok sorunu olmadığı halde battaniyeleri 10 kat pahalıya satmak gibi, depremde evi - barkı, mahallesi yıkılan insanlara stok sorunu olmadığı halde 10x fiyattan yemek, barınma, içme hizmeti satmak gibi etik dışı bir şeyde değil.

    Türkiye'de politikacılar sorunu ve tepkiyi başkasına atmak konusunda parti fark etmeden çok başarılılar. Bu para ve ekonomi politikalarını yeri geldiğinde biribiri ile tartışarak bir çok konuda da rasyonel doğrulardan uzak bir şekilde popülizm ile oy uğruna yapan kimler? Siyasiler. Bunu isteyen kimler, bu popülizme prim veren oy veren toplum.

    -Asgari ücret, enflasyondan yüksek oranda artacak, yehuu yaşasın.
    -Emeklinin de ücreti asgari ücretli kadar olacak, yehuu yaşasın.
    -Marketler, lütfen zam yapmayın enflasyon olabilir ama "zam" yapmayın.
    -Fırsatçılar, arabaları fahiş fiyatlara satamazsınız! ( Şuan dünyada pandemi veya çip krizi de kalmadı, haliyle üretim sorunu da yok. Türkiye'de aylara, yıllara göre sıfır araç satış, istatistikleri belli. Enflasyon belli, kredi faizleri belli.

    Otomotiv üreticileri insanların alabileceğini bilse Türkiye'ye şu ortamda 2x değilde 4x sıfır araç stoğu sağlayıp bu karaborsa durumunu engellemek istemez mi? İster neden firmanın 3x'e sattığını başkası sıraya erkenden girip aldığı için 4 veya 5x'e satabilsin ki? Firma 3x'e 3 tane satmak yerine 30 tane satıp 10 kat daha fazla kazanmakta ister de Türkiye'de o kadar alım gücü, para var mı insanlarda yok.)
    Olaya hangi pencereden bakarsak bakalım gerçekten işin içinden çıkılamaz hal aldı ancak en azından hiç tedbir almamaktan iyidir. Ve farkındaysanız şu son birkaç yılda asgari ücretin kulislerde şöyle olacak böyle olacak bilgileri alınmasının hemen ardından artış öncesi fahiş zam yapıyorlar bir de açıklandıktan sonra fahiş zam yapıyorlar. Yani asgari ücret 3 artarken; fiyatları artmadan önce 3 arttıktan sonra da 3 daha arttırıyorlar. Bu birkaç yılda zaten uçuruma dönüştü.
    Artık hükümet vatandaşa olumlu olabilecek hangi adımı atmaya yeltendiyse hemen karşı saldırıya geçip daha fazla vatandaşın gelirine göz diktiler. En basit örneği 1 sene öncesinde zincir marketlerin vatandaşa yaşattıkları. Bir sektörde rekabet yoksa orada tekel vardır isterse onlarca marka olsun ama rekabet yok aralarında dolayısıyla fiyatlar aynı... Rekabet olmayan ortamda bir ürüne A markası 100₺ zam yapar, B markası da 200 ₺ yapar, C markası da 300 ₺ yapar. Ama hiç biri indirim yapmaz... Bizim vatandaşta da iş yok, zamanında israil mallarını boykot eden vatandaş kendi cebine uzanan elleri kırmak için boykota dahi gitmiyor. Açlıktan öleceğini zannediyor millet. Ama şunu bilseler, bir ürün yüksek fiyatından dolayı talep edilmiyorsa o ürünü er yada geç fiyatını düşürüp elden çıkartmaya çalışır şirketler. Bizde örgütlenme denen birşey yok. Ne geldiyse başımıza hep bundan geliyor. Yapana da yaptırana da dur diyemiyoruz değil, demiyoruz...
    Hakkımızda hayırlısı olsun.
  • 11-07-2023, 22:24:56
    #11
    emrahe adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Olaya hangi pencereden bakarsak bakalım gerçekten işin içinden çıkılamaz hal aldı ancak en azından hiç tedbir almamaktan iyidir. Ve farkındaysanız şu son birkaç yılda asgari ücretin kulislerde şöyle olacak böyle olacak bilgileri alınmasının hemen ardından artış öncesi fahiş zam yapıyorlar bir de açıklandıktan sonra fahiş zam yapıyorlar. Yani asgari ücret 3 artarken; fiyatları artmadan önce 3 arttıktan sonra da 3 daha arttırıyorlar. Bu birkaç yılda zaten uçuruma dönüştü.
    Artık hükümet vatandaşa olumlu olabilecek hangi adımı atmaya yeltendiyse hemen karşı saldırıya geçip daha fazla vatandaşın gelirine göz diktiler. En basit örneği 1 sene öncesinde zincir marketlerin vatandaşa yaşattıkları. Bir sektörde rekabet yoksa orada tekel vardır isterse onlarca marka olsun ama rekabet yok aralarında dolayısıyla fiyatlar aynı... Rekabet olmayan ortamda bir ürüne A markası 100₺ zam yapar, B markası da 200 ₺ yapar, C markası da 300 ₺ yapar. Ama hiç biri indirim yapmaz... Bizim vatandaşta da iş yok, zamanında israil mallarını boykot eden vatandaş kendi cebine uzanan elleri kırmak için boykota dahi gitmiyor. Açlıktan öleceğini zannediyor millet. Ama şunu bilseler, bir ürün yüksek fiyatından dolayı talep edilmiyorsa o ürünü er yada geç fiyatını düşürüp elden çıkartmaya çalışır şirketler. Bizde örgütlenme denen birşey yok. Ne geldiyse başımıza hep bundan geliyor. Yapana da yaptırana da dur diyemiyoruz değil, demiyoruz...
    Hakkımızda hayırlısı olsun.
    İşin içinden çıkılamaz bir hâl aldığı konusunda katılıyorum fakat bu tedbir alınabilecek, hükümetin veya tümüyle yasama organının çözebileceği - halledebileceği bir şey değil. Piyasa denilen kavram sanıldığı gibi sadece milyarderlerden oluşmaz, piyasa denilen kavrama en gariban, en az birikimi olan insanda dahildir en zengin olanı da. 31 Mart 2023 BDDK verilerine göre KKM hesaplarındaki toplam para tutarı o zaman için: 1 Trilyon 701 Milyar TL'ydi. O günün dolar kuru internette 19.18 TL olarak gözüküyor, bu kurdan bölecek olursak yaklaşık 88 Milyar Dolar. Bu para sadece en büyük holdinglerimize, şirketlerimize, galericilere, emlakçılara mı ait? Hayır. 300 bin TL'si olan tanıdığınızın, komşunuzun, akrabanızında büyük ihtimal bu hesapta parası var, aynı benim yakınımlarımında zarar etmemek için tercih ettiği gibi. Şirket veya bireysel fark etmeden manipülasyonlar ile "hukuki" olmayacak şekilde fahiş - yüksek kâr peşinde koşan ciddi sayıda insan yok mu? Var, fakat sanıldığı ne sayıları çok ne de sadece bunlar dev zenginler.

    Şuan yaşadığımız sorunlar, çıkmazlar manipülasyonlardan değil ne yazık ki. Ayrıca bir çok sektörde sanıldığının aksine rekabet varken, ne yazık ki toplumca sosyalizme, komünizme isim olarak değer veya saygı göstermesekte "devlet baba" ekonomiye el atsın, garibanı kurtarsın, işçiye - asgari ücretliye, emekliye destek olsun mottosu ile kapitalizm dünyasında komünizm - sosyalizm ile başarı - gelişme bekleyen bizlerde. Rekabeti azaltan, engelleyen de insanların bu beklentisi ile kamunun her sektöre müdahil, ortak hatta tekel olması.

    Araç sektöründe rekabeti engelleyen özel sektör veya şahıslar değil ne yazık ki yüksek ötv'ler ile kamu sermayesi. İletişim - Gsm sektöründe de rekabeti engelleyen yine yüksek vergiler ile kamu sermayesi. Ha devlet ve politikacılar bunu keyfinden mi yapıyor? Hayır. Kayıt dışı gelirler - ticaret hacmi her sektörde almış başını gitmiş, insanlar işine geldiğinde devletten nispeten ücretsiz veya düşük maliyet ile sağlık, eğitim, barınma, iş gibi imkanlar hatta iş adamları da teşvik, af gibi destek istiyor.

    Devlet eliyle maaş arttırarak ekonomik gelişim, ilerleme olmaz. Devlet eliyle ülkenin yarısından fazlasının maaşını arttırmak sınavdan kalma - geçme notunu düşürmek gibi yapay bir çözüm. Asgari ücret kavramı işçilere faydadan çok zarar veriyor fakat kimse rasyonel bakamıyor ne yazık ki. İşletmelerde en büyük gider kalemlerinden biri personel maaşlarıdır haliyle asgari ücret zammı sonrasında her şeye zam gelmesi çok normal. Enflasyondan dolayı maaşlarda artmalı ama devlet eliyle değil şirketler hangi çalışanı ne kadar özveri ile çalışıp istifa etmeyip, işini düzgün yapıp işletmenin malına - kazancına zarar vermeyip işini yapmaya devam ediyorsa bulup verecek şekilde belirlenmeli. Devlet eliyle asgari ücretin belirlenmesi işletmelere şu kolaylığı sağlıyor özellikle büyük işletmelere arkadaşlar bireysel performansınız- azminiz beni pek ilgilendirmiyor görüyorsunuz zaten ücreti büyük oranda belirleyende ben değilim haliyle kiminiz fark edilip kovulana kadar düşük özveri, başarı ile çalışacak kiminiz 2-3x özveri ile çalışıp "aynı asgari ücreti" alacaksınız ( zar zor her hangi ciddi bir terfi alana kadar ).

    Biz toplum olarak iyi günümüzde Amerikalılar gibi ödeyebildiğimiz kadar düşük vergi ödeyelim, devlet işimize - gelirimize ne kadar az karışırsa iyidir mantığındayız, kötü günümüzde veya ihtiyacımız olduğunda da Avrupa'daki gibi sosyal imkanlar, hizmetler, kurumlar güçlü olsun beklentisindeyiz. En büyük hatamızda bu, biz her konuda Amerika'ya benzeyen, Amerikalılar gibi yaşayan - farkında olmadan yaşamak isteyen bir toplum olduğumuz halde Avrupa formülleri ile bunu yapmaya çalışıyoruz fakat sonuç ekonomik olarakta, hukuki olarakta başarısızlık.
  • 11-07-2023, 23:05:59
    #12
    Bu güncelleme emlakçıları direk bitirir. ( Sahibindenin %90 gelir kaynağı bu )
    + Kişisel kullananlar içinde sıkıntılı. İlanını birden çok emlakçıya veren kişiler var. Kendisinin takip edemeyeceği durumlar var.

    Bu dahi piyasaya olumlu etki yapmaz. Çünkü piyasayı yükselten şey düşündüğünüz gibi o ondan gördü bu şundan gördü olayı değildir.

    XX marka aracı biri çıktı 2m yazdı diğeri gördü 3 yazdı diğeri 10 yazdı. Alıcıda zaten kapıda bekliyor hemen 10m çıkarıp verecek : ) Böyle bir dünya yok.

    Alıcı : Alacağı ürene para verebiliyorsa , o ürün o paraya satılabilir. Alıcı yoksa fiyat düşmeye başlar. O ürünün maliyetine kadar düşer sonra düşüş hızı yavaşlar.


    Bir ürünün fiyatı arttığı halde satılıyorsa , talep fazlaysa fiyatı artmaya devam eder. Çünkü satıcı , satabileceği en yüksek rakama satmak ister. Fiyat yükseldikten sonra satış süresi uzuyor veya satamıyorsa fiyatı aşağı çekmeye başlar.


    Sarı sitede bu kadar çok ilan olmasa dahi : xx bölgedeki bir daire tahmini olarak bir fiyata satışa çıkar. Eğer hızlı satılırsa , ondan sonra eklenen ilanlardaki fiyat daha yüksek olur. Tek bir ilan dahi fiyatın yükselmesine yada düşmesine sebep olabilir. Piyasa böyle oluşur.
  • 30-04-2025, 21:15:58
    #13
    Bu dediğiniz zorunlu hale geldi gibi eids ile