Hep kiracılar mı haklı ? - Sayfa 3

11-06-2023, 10:00:00

#19

Bu ülkede bir zamanlar Türk Lirası günde %7-10 değer kaybetmiyordu. Ivıra zıvıra haftadan haftaya zam gelmiyordu. Değerinin korunması için kirada yükselecek, arz-talepte oluyorsa kiranın bedavaya düşmesini neden istiyorsunuz anlamış değilim... Sıfırdan pahalı ikinci el araba piyasası gibi dünyada eşi benzeri görülmemiş saçmalığa yakınsanız anlarım

11-06-2023, 10:04:46

#20

Ahmed

bycaos adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Evet kiracılar haklı. Çünkü yasalar gereği. Yüzde 25 Max zam yapılması gerekirken sırf iki katidaha fazla kiraya vermek için türlü bahanelerle evleri bosaltmamiz için baskı yapiyorlar. En son çıktığım evde taşınırken bir yıllık yeni kiraciydim. Zorla çıkarıldım binbir baskıyla. Çocuğum beş aylıktı apar topar taşındık hakkımı helal etmedim çünkü ,1700 ödemem gereken kira yerine 4 bin TL'ye yeni eve geçtim coxugumun riskini kiraya verdim. Sonuç ne oldu biliyor musun? Ahım tuttu iki ay sonra eski ev sahibim vefat etti.bu dunya kimseye kalmaz.

Sözleşmede tüfe oranında artış mı yoksa %25 artış mı yazıyordu? Rahmetli nerden bilsin dolandırılacağını. Evin parasını devlet değil boğazından kesip sen ödemişsin tapusunu almışsın sözleşmede yapılmış buna rağmen karar mercii başkasının keyfi olamaz. Kiraya ev vermiyorum satın alsınlar 15 milyona, alana kadar açıkta yatabilirler.

Bu problemlerin temelinde kimlerin yattığını da çok iyi biliyoruz. Halk seçimini yaptı...

11-06-2023, 10:42:45

#21

bilnet

Ahmed adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Sözleşmede tüfe oranında artış mı yoksa %25 artış mı yazıyordu? Rahmetli nerden bilsin dolandırılacağını. Evin parasını devlet değil boğazından kesip sen ödemişsin tapusunu almışsın sözleşmede yapılmış buna rağmen karar mercii başkasının keyfi olamaz. Kiraya ev vermiyorum satın alsınlar 15 milyona, alana kadar açıkta yatabilirler.

Bu problemlerin temelinde kimlerin yattığını da çok iyi biliyoruz. Halk seçimini yaptı...

Sen evini kiraya verme, vermek mecburiyetinde yok zaten. Artışı beğenmiyorsan boğazından kesip aldığın eve geçip oturacaksın. Hem malım değerlensin hem gelirim artsın diye bir şey yok. Senin aldığın mal değerlenirken ev alamayan zaten fakir olan insanı neden dahada fakirliğe sürükleme düşüncesindesiniz? Sizler ucuza ev aldığınızda sorun yok ama fakir ucuza oturduğu yer değerlenince canı çıksın.. Konudan bağımsız alta kalanin canı çıksın o zaman. Bir gün gelir ahkam kesenler malını yiyemeyecek duruma gelir de ahın kimden geldiği belli olmaz.

11-06-2023, 10:45:23

#22

eHNeRa

Platin üye

Serbest piyasa ekonomisinin getirdiği ibretlik durumlardan birisi de bu, burada serbest piyasadan çıkıp, müdahaleci bir tutum sergilenmeli tabi bunun sıkıntıları çok büyük olur. Ne yaparsanız yapın eleştirilersiniz, Bunu hiç bir hükümet göze alamaz.

Yani para - çokomel teorisi al gülüm / ver gülüm kiraya verebildikleri için kiraya veriyorlar.

Burada ahkam kesenlere bakmayın kendi evlerinde birisi kiracı olsa farklı, kendileri kiracı olunca farklı konuşuyorlar. İşin mantığına aykırı bir durum yok. Adam yan dairesi kaç liraya kiraya vermiş bakıyor benim evimde o kadar eder diyor.

Not : 38 yıllık kiracı, 6 aydır TOKİde oturuyorum. Şunları yaparsak otomatik olarak 1 yılı bulmadan kiralar düşecektir.

Yapılması gerekenler:
*Yaptırımı çok sertleştirmek gerekirse, kiracı haklarını arttırmak ve serbest piyasadan çıkıp daha müdahaleci bir tutum sergilemek.
*yıllık zam %10'u geçemez.
*Hiç bir sebep ile kiracıya evinden çıkması için baskı yapılamaz. ( Kızım gelicek oğlum gelicek bahaneleri dahil )
*Ev sahibi ile kiracı muhatap olmaması kiranın banka üzerinden yatırılarak ödenmesi.
*Yıllık ücret talebi
*Ev sahibi fahiş fiyata çıkarması durumunda, şikayet üzerine yaptırım uygulamak ( örneğin Kiracı 6 ay kira ödemeyecektir. Yeniden kiracıyı rahatsız etmesi durumunda 2 yıl gibi sert müdahale )

11-06-2023, 10:53:17

#23

fermat

eHNeRa adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Serbest piyasa ekonomisinin getirdiği ibretlik durumlardan birisi de bu, burada serbest piyasadan çıkıp, müdahaleci bir tutum sergilenmeli tabi bunun sıkıntıları çok büyük olur. Ne yaparsanız yapın eleştirilersiniz, Bunu hiç bir hükümet göze alamaz.

Yani para - çokomel teorisi al gülüm / ver gülüm kiraya verebildikleri için kiraya veriyorlar.

Burada ahkam kesenlere bakmayın kendi evlerinde birisi kiracı olsa farklı, kendileri kiracı olunca farklı konuşuyorlar. İşin mantığına aykırı bir durum yok. Adam yan dairesi kaç liraya kiraya vermiş bakıyor benim evimde o kadar eder diyor.

Not : 38 yıllık kiracı, 6 aydır TOKİde oturuyorum. Şunları yaparsak otomatik olarak 1 yılı bulmadan kiralar düşecektir.

Yapılması gerekenler:
*Yaptırımı çok sertleştirmek gerekirse, kiracı haklarını arttırmak ve serbest piyasadan çıkıp daha müdahaleci bir tutum sergilemek.
*yıllık zam %10'u geçemez.
*Hiç bir sebep ile kiracıya evinden çıkması için baskı yapılamaz. ( Kızım gelicek oğlum gelicek bahaneleri dahil )
*Ev sahibi ile kiracı muhatap olmaması kiranın banka üzerinden yatırılarak ödenmesi.
*Yıllık ücret talebi
*Ev sahibi fahiş fiyata çıkarması durumunda, şikayet üzerine yaptırım uygulamak ( örneğin Kiracı 6 ay kira ödemeyecektir. Yeniden kiracıyı rahatsız etmesi durumunda 2 yıl gibi sert müdahale )

bunları yaparsan evini kimse kiraya vermez , boş tutar. Türkiyede kiralık ev bulamazsın.

11-06-2023, 10:56:04

#24

eHNeRa

Platin üye

sisyatek adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Ne yazık ki çok kötü bir sistem mevcut.
Örnek veriyorum, TOKİ neredeyse tamamen zenginlere çalışıyor.
Adam ev alıyor, kiraya veriyor.
Ödediği TOKİ Taksidi 1600 lira, evini gidip kiraya veriyor, aldığı kira, 5000 - 10.000 arası.
Ne anladık biz bu işten.

Yap sat değil, yap işlet olacak.
Devlet tarafından işletilen bir Kiralama Sistemi olacak.
Avusturya, Hollanda ve bir çok ülkede Kiralanan evin sahibi şahıslar değil, devlet.

Belediyeye gidip 1+1, 2+1 veya 3+1 ev için sıraya yazılıyorsun.
Paran varsa gidip ev alırsın, yoksa gidip Devlet evlerinde oturursun.

TOKİ'den ev alan kişi nasıl zengin olabilir ? Ailesinden birinin Üzerine evi olana ev vermiyorlar. Ayrıca en az 3 yıl kiraya veremiyor. Kendisi oturmak zorunda bir çok kişinin evi bu yüzden elinden alınıyor. Sözleşmesi fes ediliyor. Neye göre bunu söylediniz anlamadım.

11-06-2023, 10:59:07

#25

cozucem

Kirayı fazla bulan Tatile çıkmasın boğazından kıssın ev alsın ev alsın Bu kadar basit. Ev babasından Kalmış = Baban Çalışsaydı yada Sen çalış

Yeşilçam filmi gibi ağlamanın anlamı yok

Kiraya sınır gelsin diyenler Maaşlara da gelsin ?

Mesela forumda yönetim Kimin hangi hizmeti kaça satacağına karar versin ?

11-06-2023, 11:12:04

#26

bycaos

Ahmed adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Sözleşmede tüfe oranında artış mı yoksa %25 artış mı yazıyordu? Rahmetli nerden bilsin dolandırılacağını. Evin parasını devlet değil boğazından kesip sen ödemişsin tapusunu almışsın sözleşmede yapılmış buna rağmen karar mercii başkasının keyfi olamaz. Kiraya ev vermiyorum satın alsınlar 15 milyona, alana kadar açıkta yatabilirler.

Bu problemlerin temelinde kimlerin yattığını da çok iyi biliyoruz. Halk seçimini yaptı...

Hiç kimse son dönemde ev sahibi olmadı. Benim vefat eden ev sahibim 2000 yılında dolardan parayı bulup almış evini. Öyle zorluk falanda cdkmemis. Suanki ev sahibiminde 12 tane evi var. Suanki ev fiyatlarının bı önemi yok serbest piyasa diye diye birbirinizi gaza getire getire hem ev hem kira fiyatlarını arttırdıniz. Ama mazlumun ahı kalmıyor. İki ayda sapa sağlam adam küt diye gitti öbür tarafa kefenin Çebi yok bundan ders alın iyi günler.

11-06-2023, 11:13:45

#27

bycaos

cozucem adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Kirayı fazla bulan Tatile çıkmasın boğazından kıssın ev alsın ev alsın Bu kadar basit. Ev babasından Kalmış = Baban Çalışsaydı yada Sen çalış

Yeşilçam filmi gibi ağlamanın anlamı yok

Kiraya sınır gelsin diyenler Maaşlara da gelsin ?

Mesela forumda yönetim Kimin hangi hizmeti kaça satacağına karar versin ?

Dimi koskoca ay çalış 10 k maaş al 12 k kira ode faturalar ev market falan hepsini boşver ev sahibine çalış. Yok öyle bı dünya soylencek çok söz var ama anlamazsınız.