Kiracıyla Anlaştık Ama...

Kira sözleşmesine kendi rızamla artışı kabul ediyorum tarzı yazdırılıp imza attırılabilir.

Valla hocam bu kadar dert ediyorsanız kendiniz gidip oturun. Ha ev fazlalığı varsa ona bir şey diyemem. Kiradan ziyade evde nasıl oturduğu daha önemli bence. Şimdi herkes cebine girdiği paraya bakıyor ama öyle insanlar var ki adamla ters düşünce evi yerle bir edip çıkıp gidiyor. Mahkemeye versen ne olacak öyle adamların kaybedecek bir şeyi olmuyor. Üç kuruş fazla alacağım diye milyonluk ev zarar görüyor.

Aynısı benimde başıma geldi. Ben 3 yıldır evde oturuyorum. Bayram günü ev sahibi aradı böyle böyle çıkman lazım diye. Zam yapamadığı için kirayı da artıramıyor. Benim yapımda kötülük, zorbalık son çare. Tamam eyvallah dedim çıktım. Ama gelecek kiracı benim gibi olmayabilir evine zarar verirse bugünleri hatırla dedim.

Sizin yapacağınızda dediğim gibi yeni bir sözleşme yapmak. Atıyorum 4 bine kiraya verdiysen 4 bin üzerinden başlar. Seneye de %25 zam olur. Diğer türlü kendini %100 garantiye alma gibi bir durum yok. Kafam rahat olsun diyorsan kendin oturacaksın evde veya satacaksın.

Yeni sözleşme yapmanız gerekiyor.
Sözleşmeye madde olarak iki tarafın karşılıklı fiyat konusunda anlaştığını belirtin sıkıntı olmayacaktır.

Yeni sözleşme yapın, sorun olmaz. Ben de eski kiracımın kirasını arttırdım anlaşarak. İki taraf da memnun. Bir sonraki sene bu kadar fazla arttırmayacağım. Rezil ekonomik düzenden dolayı kiralar artarken bir yandan da asgari ücret balonu arttıkça her şey artıyor.

Yeni sözleşme yapılması lazım. Ayrıca sözleşmenin son maddesine ekleme yapın. Arkada boş yer vardır oraya.

"Karşılıklı anlaşma ile taraflar arasında aynı taşınmaz için yapılmış olan şu tarihli kira sözleşmesi fesh edilmiştir.
Fesh olan sözleşme yerine iş bu kira sözleşmesi iki tarafında kesin mutabakatı ile şu tarihten itibaren geçerli olmak üzere imzalanmıştır."

Şeklinde yazın. Ve altını kapatın.
Hemen altına da taraflar ad soy ad imza atsın.
Bu imzalara fazladan atılacak. Yani sözleşmenin asıl imzalarını eksiksiz atın bunu da ayrıca atın.

En güvenlisi bu şekilde olur