inşaat şirketleri hk.

17-03-2023, 00:39:10

merhaba, can sıkıntısından araştırma yaparken birçok inşaat şirketine denk geldim, fazla bilinmemesine rağmen büyük rezidanslar, projeler geliştiren şirketler var, bunlar yarım milyar dolarlık dev finansmanı vs. nasıl buluyorlar ? bu kadar özkaynağa sahip olduklarını sanmıyorum çünkü fazla geçmişi olan şirketler değiller.

17-03-2023, 00:40:57

#2

alicvn

Fazla sorgulamayın.

17-03-2023, 00:44:02

#3

ysnyImz

Bu işler öyle sorgulanacak işler değil bencede yukarıdaki yoruma katılıyorum...

17-03-2023, 01:09:57

#4

SdtTicaret

Gün içerisinde en fazla 2-3 müşterisi olmasına rağmen 1-2 çalışan ile milyar ciro karlar gösteren garip isimli ücra köşedeki akaryakıt firmaları geldi aklıma

17-03-2023, 01:16:51

#5

arenpi

yani hocam sizde nerde yaşıyorsunuz. az biraz yurt dışından yeni geldiniz gibi.

17-03-2023, 04:20:45

#6

Leuqme

Naylon

17-03-2023, 07:42:00

#7

~~looktr~~

Üyeliği durduruldu

2006 yılında bir arkadaş sohbetinde, büyük bir holding patronunun uy* ticaretinden para kazandığı konuşuluyordu. O kişi birkaç yıl önce bir ülkede uy* madde ile yakalandı.
Türkiye büyük bir kovboy kasabasıdır. Böyle adamlar en az 20 yıl boyunca film gibi hayat yaşıyor ama yakalanmıyor...
Bu tür işlerden para kazanıp sözde turizm otobüs otel inşaat sektöründe çaçışan kimbilir kaç kişi var...

17-03-2023, 09:27:07

#8

bulut57

Hocam inşaat şirketleri sizin düşündüğünüz gibi hazır parayla dönmüyor.

Arsa, kat karşılığı sözleşme ile alınıyor. (Yani arsa sahibiyle anlaşıyor. Mesela yaptığım dairelerin %40-50 si senin olur diyor. Ev bitince anlaşmaya göre arsa sahibine bir kısmı veriliyor)
Ustaların bazıları ücret vermeyip daire veriliyor.
Bankadan da biraz kredi çekiyorlar.
Ev bitmeden topraktan ucuza 1 tane daire satıp sermaye yapıyorlar.
Bi de belediye başkanıyla araları iyiyse 4-5 kat izin alınacak yere, 8-10 kat izin alıp paraya para demiyorlar.
Birazda kendi sermayeleri olmaları lazım tabii. 0 TL ile ortaya çıkıp ben müteahhit olucam diyemezsiniz.

Genelde insanlar Türkiyede ticaretin hazır parayla döndüğünü sanıyor. Mesela bazı sektörlerde 6 ay sonrasına çek yazıyor. 6 ayda ürün aldıysa onları satmış oluyor ve çek için bankaya para koymuş oluyor. İnşaat sektörü 2018 den öncede daha hareketliydi. Ama 2018 den sonra baya yavaşladı.

18-03-2023, 17:56:11

#9

disavurum

bulut57 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam inşaat şirketleri sizin düşündüğünüz gibi hazır parayla dönmüyor.

Arsa, kat karşılığı sözleşme ile alınıyor. (Yani arsa sahibiyle anlaşıyor. Mesela yaptığım dairelerin %40-50 si senin olur diyor. Ev bitince anlaşmaya göre arsa sahibine bir kısmı veriliyor)
Ustaların bazıları ücret vermeyip daire veriliyor.
Bankadan da biraz kredi çekiyorlar.
Ev bitmeden topraktan ucuza 1 tane daire satıp sermaye yapıyorlar.
Bi de belediye başkanıyla araları iyiyse 4-5 kat izin alınacak yere, 8-10 kat izin alıp paraya para demiyorlar.
Birazda kendi sermayeleri olmaları lazım tabii. 0 TL ile ortaya çıkıp ben müteahhit olucam diyemezsiniz.

Genelde insanlar Türkiyede ticaretin hazır parayla döndüğünü sanıyor. Mesela bazı sektörlerde 6 ay sonrasına çek yazıyor. 6 ayda ürün aldıysa onları satmış oluyor ve çek için bankaya para koymuş oluyor. İnşaat sektörü 2018 den öncede daha hareketliydi. Ama 2018 den sonra baya yavaşladı.

Çok teşekkürler hocam, güzel anlatmışsınız şimdi daha çok kafama yattı sadece şimdi düşündüğüm şu rezidans avm kule vs. yapacak kadar büyük şirketler de bu yöntemleri mi kullanıyor :/