Bugün Arsa aldım. - Sayfa 4

28-02-2023, 14:39:15

#28

Öncelikle hayırlı olsun ama hisseli tapularda bilinmeyen çok detay var. Özellikle aşağıdaki videoyu izlemenizi tavsiye ediyorum. Hissedarlardan birisi dava açıp sizinle uğraşabilir, satış bedelini düşük göstermeniz gerçekten riskli bir hareket olmuş.

https://www.youtube.com/watch?v=kL_2GW7IN_o

28-02-2023, 16:01:43

#29

~~looktr~~

Üyeliği durduruldu

DoktorCan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

aynen hissedarlardan biri bana satmayı teklif etmedi ben de almak istiyorum derse o zaman o fiyata geri alıyor elinizden. Bunun en iyi yolu da diğer hissedarlardan noter destekli yazı almaktır. Ben hakkımdan feragat ediyorum diye.

Alıcının Satışı Noter Aracılığıyla Bildirme Yükümlülüğü

Medeni Kanun md. 733/3 gereği alıcı, tüm paydaşlara taşınmazı satın aldığını noter aracılığıyla bildirmek zorundadır. Bildirme yükümlülüğünü yerine getirmeyen alıcı paydaşların açacağı şufa davası ile muhatap olur. Alıcı, paylı taşınmazdan pay aldığını bildirim yükümlülüğünü noterden değil, ama yazılı bir şekilde yerine getirse bile bu bildirim geçersizdir. Noter marifetiyle bildirim alıcı için mutlak bir yükümlülüktür.
Şufa Hakkı Nasıl Kullanılır? Şufa Davası Hangi Mahkemede Açılır?

Şufa hakkı, ancak dava yoluyla kullanılabilir. Yukarıda açıkladığımız üzere, gayrimenkulün paydaşı olan herhangi bir paydaş taşınmazı satın alan alıcıya karşı dava açmalıdır.

https://barandogan.av.tr/blog/gayrim...im-davasi.html

28-02-2023, 17:14:37

#30

TahsinCetinkaya

🔥%100 WP Optimizasyon🔥

girisimistanbul adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bugün bir arsa aldım . Tekirdağ tarafında takıldığım bir kaç nokta var bugün benzer bir konu açmıştım masraflar ile ilgili .
Anlaştık ve bana mesaj geldi
Mesaj içeriği
1297.50₺ döner sermaye
840₺ Tapu harci ve randevu bilgisi geldi .
Ben internet bankacılığından bunları ödedim . Notere gittiğimde başka bir ödeme çıkar mı ? Ve çıkarsa ne kadardır bilgisi olan biri yardımcı olursa çok sevinirim .

Tekirdag da yaşıyorum. Nereden kaç metrekare kaça aldın arsayı

28-02-2023, 17:38:59

#31

MesutCan

Hayırlı, uğurlu olsun. Bende nasipse bir kaç ay içinde Çine taraflarından almış olacağım. Satışa koyduğum bazı gayrimenkuller var, onlardan herhangi biri satılır satılmaz, ilk iş arsa almak olacak. Diğeri de satılınca evimi yapacağım.

28-02-2023, 18:50:08

#32