Türkiye'de neden amerikan tipi evler yaygınlaşmıyor? Kimse sevmiyor mu?

3 sene önce daire aldım, alma sebebim hem yatırımlık hemde müstakil yapana kadar kira vermem dedim. amartman kültürü oluşmayan bölgelerde apartmanda oturan bin pişman olur. Allahtan tek dileğim sizin bahsettiğiniz bir evim olmasıdır. aklı olan dairede oturmasın.

Devlet dağın başına TOKİ yapıyor ve 850 bin liradan daire satıyor.
Oysa daha önce de söyledim.
Konteyner evler var. 3 metreye 7 metre. Toplam 21 metrekare.
Bugün ticari satış fiyatları 30-40 bin lira arası
Devlet kendi üretim tesisi kursa bu konteynerları 10-15 bin liraya mal eder.
Bunlardan 4 tanesini yan yana koyarsanız 84 metre kare ev eder.50-60 bin liraya mal olur.
2. katı çıkıp 8 tanesini kullansanız 100-120 bin lira yapar.
Buna zemine subasman beton dökseniz 80 metre kare için 50cm su basman dökseniz 40-50 bin lira subasmana gider.
Çatısı ve kanalizasyon bağlantısı ile bahçe çitleri ile 200 bin liraya mal olur.
Bu evlerin güney illerde çatışarına 50 metrekare güneş enerjisi paneli koyarsanız 100 bin liraya evin günlük tüm enerjisini çıkarır üzerine şebekeye elektrik sağlarsınız.

Arsa dışında parsel başına 300 bin liraya güneş enerjisi hem kendi elektriğini üreten, hem şebekeyi beseleyen, ısı yalıtımı yüksek en yüksek deprem faaliyetlerinde can kaybı yaratmayacak bir yapılaşma sistemine geçebiliriz.
Türkiye'de arazilerin yarısı Türk Devletine aittir.
Bu kadar geniş arazileri olan devlet varken arazi her zaman bulunur.
200-500-1000 metrekarelik parsellere bölersiniz, kanalizasyon, elektrik, su, fiber götürürsünüz.
Tüm bu maliyetler ile 350-400 bin lira gibi bir maliyet ile inşa edilen bu evleri aylık 3 bin liralık taksitler ile üzerine tapusu olmayan ailelere 10-15 sene vade ile satarsınız.

Bugün iktidar 850 bin liraya TOKİ satarken büyük hizmet zannedenler var.
Oysa bunun yarı parasına depremden etkilenmeyecek, ısı yaılıtımı yüksek, kendi enerjjisini üreten elektrik faturası ödemeyen, müstakil evler inşa edilebilir.
Bu evleri Organize Sanayi Bölgelerine yakın inşa edersiniz hem evlerin güneş enerjilerinden sanayiye ucuz enerji üretir, hem bölgedeki işçilerin ailelerine barınma imkanı sağlarsınız.

Bu ülkede tek eksik olan, vatandaşın barınma ihtiyacına müteahhitlerin rant ihtirasından fazla değer veren siyasetçilerin iktidara gelmesidir.

türkiye de bu tür evler var zaten, yaygın olmamasının sebebi sadece zenginlerin parasının yetmesi. böyle garajı havuzu bahçesi olan evler genelde biz villa diyoruz konumuna göre on milyonlarca tl değerinde

Sebebi rant.

300 metrelik arsaya 10 katlı iki bina dikeceğine, niye iki müstakil-havuzlu-bahçeli ev yapasın ki?

Birçok sebebi var.

Öncelikle yer sorunu: Amerikanın kilometrekare başına düşen nüfus sayısı çok daha düşük. O sebepten arsa maliyeti dış vilayetlerde daha uygun olabiliyor. O tarz evler zaten Manhattan gibi nüfus yoğunluğu fazla olan şehirlerde yok. Kaldı ki bu tip şehirlerde bırakın müstakil evleri; 50-60 metrekare dairelerde çamaşır makinesine dahi izin verilmeden yaşanılıyor.

Diğer önemli nokta ise altyapı sorunu: Kocaman bölgede tek başınıza müstakil ev yapmaya kalktığınız zaman fiber internet dahil tüm altyapısı mevcut oluyor. Bizde şu anda ev atık gideri dahi inşaatla birlikte yapılıyor. İnşaat ruhsatından sonra arsanıza yol isteyebiliyorsunuz.

imkanım olsa ben seve seve yaptırırdım şahsen.çok film izleyen birisiyim,ne zaman filmlerde o amerikan evlerini görsem derim işte keşke benimde böyle bi evim olsa filan diye.hatda bi ara instagramda bu tarz evler yapan bi firmanın gönderileri çıkardı sürekli karşıma,hepsine içim giderdi...