Kiracı Hakkında
98
●6.220
- 03-01-2023, 16:25:16Elinde tahliye taahhütü varsa dava açarsın hocam. Tahliye davaları artık 1.5-2 yıla yakın sürüyor itirazı istinafı duruşması derken.
- 03-01-2023, 16:31:34Herşeye %200-300 zam geliyor da bu kiracının geliri de aynı düzeyde artıyor mu? Ekonomi insanları iyice insanlıktan uzaklaştırdı.
2018'de evlendim 2 yıl kirada oturdum sonrasında ev sahibi olmak nasip oldu. Ev sahibim o kadar iyi bir adamdı ki evini düğünden 4 ay önce kiralamıştım ne kira ne depozito eve geldiğinde ödemeye başlarsın demişti. Zaten binbir zorlukla düğümünü yapmıştım. O dönem o jesti bana o kadar iyi gelmişti ki hiç unutmam. Kısacası allah kirada olana yardım etsin. Kötü ev sahibiyle karşılaştırmasın inş.
Engel listeme hoş geldiniz. - 03-01-2023, 16:39:37%25 zam ne kadar mantıksız serbest piyasa diye bir şey var isteyen istediği kendisine ait ürününü istediği fiyata satabilmeli istersem giderim kirayı aylık 10 milyon dolar yaparım ev benim vergimi verdiğim sürece fiyatı kendim belirlerim madem bu insanlara %25 limit koyabiliyosunuz gidin marketlerede limit koyun onlarda %25 den fazla yapamasın çoğu gelişmiş ülkede ya böyle bir limit yok ya da enflasyon oranı + %1 şeklinde üst limit mevcut
- 03-01-2023, 16:59:34Konudaki tüm mesajlarımı temizlemiş mod arkadaşlar, madem öyle konuyuda silelim ne anlam bütünlüğü kaldı nede birşey.
https://prnt.sc/jm3fFYYE80nL - 03-01-2023, 16:59:36Hocam biz sizinle anlaşamıyoruz ben hiçbir yerde ev sahipleri evlerini ucuza kiraya versin, BİM piyasayı mahvetti gibisinden şeyler söylemedim. Öyle de düşünmüyorum. Benim söylediğim şey başkaydı siz yanlış anladınız. İyi günler diliyorum.kalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleEvin ederini kim kim belirliyor peki ? Sen mi , devlet mi ?
Bir malın değerini belirleyen bir sürü etken var en başta'da arz - talep belirler.
Piyasa şartını aşan bir şey yok , bu kafa ile yönetim ve halk devam ederse daha 'da yükselir. Madem piyasanın üstünde satılıyor peki neden satılıyor ? Piyasanın üstündeyse niye alıcısı var ?
Alıcı varsa piyasası o demektir.
Hükümet %25 kira sınırını anca kendi seçmeninin bir kısmına yedirir. Onlarda 2023'de süper güç olacağımıza inananlar zaten.
Devletin tüm hizmetleri %120 %180 artıyor ama ev sahibine %25 üstü yapamazsın diyor. Yada 3 harfli marketleri toplayıp zam yapmayın ceza yazacağız diye uyarıyor.
Kendisi niye daha fazla zam yapıyor ?
Neyse hocam isteyen istediğine inanabilir , isteyen konut sektörünü ev sahiplerinin mahvettiğine inanır
isteyen bimin temal gıda fiyatını şişirdiğine inanır
Beni ilgilendirmiyor.
Alım gücünün düştüğüne kiraların çok yükseldiğine , insanların zor durumda olduğuna , bugün bir gençin 0'dan bir ev almasının çok zor olduğu konularında hem fikiriz zaten ama bu sorunların kaynağı bim yada ev sahipleri değil.
+ ekleyeyim hani herkes ederine kiraya versin diyorsun ya.
Hoş ederi o değil ama olduki 4m TL olan daireyi ,1500 TLye kiraya veriyor insanlar diyelim
Tüm evler ucuza kiraya verilir , ucuza satılırsa , karşılığında elde edilen paranın mevcut ekonomi içinde değeri olmayacağı için konut sektörü batar ve yeni yatırım almaz yeni konut yapan olmaz.
Sonra 10 bin TLde veriyorum desen konut bulamazsın. Al sana piyasa
NOT : Şu an satılan evlerin bir çoğu yabancılara satılıyor onlar için dövize çevirice pul parası çünkü. - 03-01-2023, 17:07:22Bende 900 veriyordum %25 zam olayı çıktı. Neyse dedim hakkını yemeyim adamın kira oldu 2000. Bu seferde dedi yılbaşında 2500 olsun ona da dedik eyvallah. Temmuzda tekrar zam zamanı gelicek bakalım ozaman ne diyecek.
Ev sahipleri sanıyor ki ev değerleniyor, zam geliyor mecbur kiraya zam yapalım. E kardeşim vatandaş aynı oranda zam alıyormu da sana zırt pırt zam. Bir yerde millet nah veririm moduna geliyor. Millette hak veriyor 2 tarafada ne yapalım birbirimizimi yiyelim. 2 tarafta birşeylerden ödün vermeli bu devirde. Yoksa anlaşamazsınız kimseyle. - 03-01-2023, 17:08:32Hocam bende onu diyorum. Ederini alıcı belirler. Piyasa bozulduğu için bize tuhaf geliyor yeni şartlar böyle artık geriye gitme şansımız yok. Alışmak zorundayız.ademsahin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Bir eviniz var türk 1m TL veriyor.
Yabancı birisi 200 bin Dolar veriyor yani yaklaşık 4m TL
hangisine satarsın ?
Elbette daha çok parayı verene satarsın.
1-2 satış olsa piyasa genelini etkilemez ama sürekli olarak yabancı satış olursa etkiler.
Piyasa budur işte. Evin piyasası oldu 4m TL.
Suçlu ev sahibi değil , bu kanunlarda bunu açık bırakan devlet'de.
Türkiye cumhuriyeti cumhurbaşkanı yabancıya izin vermiş , sana laf etmek düşmez. Kim daha çok parayı verirse ona satacaksın elbette.
Sonra evin piyasası 1m diyemezsin : ) - 03-01-2023, 17:13:32Haklısınız , Bu zor zamanlar'da iki taraf'da kendinden biraz ödün vermeli.amrdvn adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Ayrıca kirada ara zam diye bir şey mi olur
Yıllık yapılır. - 03-01-2023, 17:31:03Evet olmaz işte hocam. Bizde biliyoruz olmadığını ne yapalım mecbur memnun etmek için kabul ettik. Zamanında ev sahibide aynı şekilde iyiliği olmuştu hakkını yemedik. Ama yavaştan o bile iyi niyeti suistimale başlıyor işte. İşimiz zor ne diyimkalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüleHaklısınız , Bu zor zamanlar'da iki taraf'da kendinden biraz ödün vermeli.
Ayrıca kirada ara zam diye bir şey mi olur
Yıllık yapılır.
