Kira Sözleşmesini Nasıl Yapmışım?

Merhabalar;
Daha önce forumda kira ile ilgili bir çok konu açıldı. Tesadüf az önce kira sözleşmesi önüme geldi ve kotrol ettim.

Nasıl Kiraladım?

İlk olarak kiralık ev ararken komşumuzun yönlendirmesi ve kefil olması ile 3 katı da boş olan ilk katı kiralık yere bakmaya geldik. Alt kat ve 3. Kat ev sahibinindi (alt kat babasının) ev sahibi 3 katta duruyor ama aslında merkezde (çanakkale merkez) kalıyorlar, yani hafta sonları geliyorlar.

İlk olarak alt kat 350 fiyat vermişti. (2019) eşim pek beğenmedi, 3 kata bakabilir miyiz dedik. Çıktık baktık orası daha güzel, dedik tutarsak burayı tutalım sis zaten pek gelmiyorsunuz. 450 TL’ye 3 katı tuttuk, ev sahibi eşyalarını alta taşıdı.

2 sene 3 katta kaldık, 3 seneye girerken kirayı 500 yaptı, tamam dedim.

Bu arada kiramızı hiç geciktirmiyoruz. 3 sene babaları evleri bölüştürdü (resmi olarak) 2 ve 3 katlar çocuklara özel, ilk kat ortak. Büyük olan herkes evine geçsin demiş. Ev sahibi durumu iletti. Tamam o zaman siz yukarı biz aşağı geçeriz, yeni sözleşme yaparız çünkü sözleşmenin bitmesine daha 6 ay var dedim. Ayrıca kirada artmaz çünkü bu parayı bu kat için ödüyorum dedim. Tamam dedi.
Akabinde hemen eşyaları yine yer değiştirdik, yeni sözleşmeyi yaptık ve elektrik su devrini gerçekleştirdik. Kira 500..

Sözleşme örneğini aşağı ekliyorum.

soru sormanıza gerek yok. Örnek olarak ekliyorum. Çok işim var.
İyi forumlar

Ülke tüfe oranı ortadayken 2 yıl boyunca %10 artış yapılabilir maddesi fazlasıyla sizin lehinize olmuş.
Ev sahibiniz çok anlayışlı sanırım, yakında Konya'da 500 liraya çardak bile kiralayamayacağız.
Ek olarak benim bildiğim yasal olarak 1 yıl düzenlenmeli diye biliyorum.

2000'den aşağı yok şuan. Seneye eve çıkacağım ne yapacağım belli değil

Usta nerede yaşıyorsun hemen alt katı da ben kiralayayım.

Ev sahiplerimin ikisi de asker emeklisi, babaları da köyde duruyor. Durmları iyi. Evet anlayışlılar.
Öncesinde 2 yılda zaten 1 kez zam yapmıştık. Bu sene sonunda isterlerse %10 zam kabul ederim. Anlayış karşılıklı olur.

Sözleşmeler tarih belirtilmezse 1 yıl geçerlidir. Yenilenmezse otomatik uzar. Tarih zam oranı için arka sayfada sözleşmenin 1 yıl olduğu yazılı. Devam ettiğinde ön sayfadaki geçerli olur.

Siz adaya düşseniz hayatta kalırsınız hocam helal olsun

"Nasil yapmisim" derken aferim almak için mi bu konuyu açtınız konuyu acma sebebiniz tam anlamadım
Bir de
"Soru sormanıza gerek yok çok işim var" diye de yazmışsınız
Madde 6 nedir peki?

Çok iyi cevap yazmadan geöemeyeceğim.

2010 yılında İstanbul’dan gitmek için karar almıştım. 5 yıllık plan yapmıştım. Bu süreçte anneme 2 katlı ev babama da 4x4 jeep aldık (yıllarca gecekonduda oturdum). Evlendikten sonra (2011) 2016 yılının ekim ayına kadar evlat olarak sorumluluğumu yerine getirmeye çalıştım. 2016 yılının sonuna doğru Çanakkale’nin bir ilçesine taşındık. 6 yıl olmak üzere. Arkadaşlar sürekli “büyük risk alıyorsun” diyorlardı. Ben de “en az riski alıyorum” diye cevaplıyordum. nitekim öyleydi.

6 yıldır çok mutluyum..

Öküz altında buzağı arıyorsunuz,

kiralarken net konuştum. Sözleşme de açık ve net ifadeler var. Onun örneğini verdim.

evet çok işim var, çünkü keçilerime ot yolmam lazım, onları beslenem lazım. Şuan yolda yürüyorum ve bu şekilde yazıyorum.
İyi forumlar