! Tüm KİRACILARIN ve KİRACI Tanıdığı Olanların Dikkatine !

Rabbim yardımcımız olsun.

Ne badireler atlattık, umarım bunu da atlatırız.

Düzenli kira ödese de anflasyonun altında zam yapmama ev sahibinin hakkı. Enflasyon füze gibi yükseliyor. Sen 100 200 lira zam yapsan sana haksızlık olacak.
Kiracı olduğunuz için kendi pencerenizden meseleye bakıyorsunuz.

Kız arkadaşım şuan bu problemi yaşıyor. Mevcutta oturduğu ev 2200 TL. Ev sahibi çocuğum oturacak diye çıkartıyor. Adam çok karaktersiz olduğu için hiç tartışmak istemedim çünkü aklını kullanan birisi değil, yarın bir gün karşılıklı birbirimize zarar vermekten korkuyoruz.
Şimdi kız arkadaşım eski evinin oturma odası kadar eve 3400 TL kira verecek. Kendisi eczacı diye 7 bin TL'ye yakın maaş alıyor, ya bu kız asgari alsaydı ? Gerçekten durumlar çok kötü...
Herkes için hayırlısı olsun.

Arkadaşlar emlak balonu diye bir şey yok. Bekarlar veya evli insanlar yalnız başına veya ailecek bu evleri kiralamak, satın almak için sıraya girdiği veya kredi - birikim - indirim kovaladığı müddetçe bu arz - talep dengesizliği sebebi ile yükselen toprak, arazi bedelinin konutlara doğrudan etkisi enflasyon, inşaat ve vergi maliyetleri dışında da aynı şekilde kendini koruyacaktır. Arazi değerinin yüksek olduğu, insanların kısa ve uzun vadede yaşamak veya çocukları için buradan bir konutumuz olsun, yazlığımız olsun minvalindeki düşünceleri Allah korusun büyük kıtlık - kriz, doğal afet, koronadan daha büyük hastalık - salgın gibi afetler olmadığı sürece azalmayacağı için ev fiyatlarının arazi değeri üzerinden artan taleplerinin düşmesi imkansıza yakın.

Emlak Balonu var ve patlacak demek İstanbul'da Şişli, Ataşehir, İzmir'de Bostanlı, Güzelyalı gibi yerlerde ev fiyatları, iş yeri fiyatları - kiraları çok ciddi ne zaman düşecek demek. Bu bölgelerde ve dolasıyla bu bölgelere yakın - benzer bölgelerde talebin normal şartlarda azalması için hiçbir sebep yok.

Son 5 yıldır iyi kötü bir ev alma ihitmali varken emlak balonu patladı patlayacak diye bekleyenler bırakın ev almayı, kirada oturacak ev bulamayacak duruma geldi.

İmkanı olanların yatırım için 2. 3. evi değil de, en azından kiradan kurtulmak için oturacağı evi gecikmeden alması gerekir diye düşünüyorum. Yerli ve yabancı talebin bu kadar yüksek olduğu ortamda ne balon patlar ne de havası iner.

Ev sahibi olmak ayrı, kiracı olmak ayrı bir sıkıntı, kiracı kendi tarafından bakıp değerlendiriyor, ev sahibide güncel piyasa fiyatından kiraya vermek istiyor, her iki tarafında kendine göre haklı sebepleri var.

Karşı komşumun kirası 5 bin TL bu ay evi boşalttı 2 hafta geçmeden 15 bin TL ye kiralandı.

Ev sahipleri 15 bin TL alacağına emin oldukları evi 5 bin TL den kiraya vermek istemiyor artık, çünkü piyasa böyle talep var.

Kanunen kitbına uyduran istisnasiz her ev sahibi kiracısı ile bu sene sözleşme yenilemedi veya minimum 2-3 katı artış ile yeniledi.

Yazılı sözleşmeniz varsa ve henüz 5 yılı doldurmamışsa ev sahibinin kanunen geçerli bir sebebi olmadığı sürece, kiracılar bir süre daha nispeten rahat, yasal oranda artış yapıp devam edecek.

Peki ya sonra?

Hükümet faturayı ev sahiplerine kesti,
Hatta %30 zam yapanlara bile ev sahiplerine sövüyorlar neredeyse,
Bizim millet hakkını aramayı yanlış yerde arıyor.

Haftaya çıkıyorum evden ve fahiş fiyata ev tuttuk mecbur. Napalım eski mal sahibiyle kanlı bıcaklı mı olalım ? Yasalar var evet ama uygulanmıyor Devlette kimseyi korumuyor.

Evet evet balon patlayacak..100 bine aldığım ev 3 milyon oldu..evet evet patlayacak..

Yeni evinizde güle güle oturun .Ancak gerekiyor ise kanlı bıçaklı olacaksın .Vur ağzına al lokması devrini kapatmak lazım.Herkes kendini akıllı uyanık sanıyor.