Son 5 yıldır iyi kötü bir ev alma ihitmali varken emlak balonu patladı patlayacak diye bekleyenler bırakın ev almayı, kirada oturacak ev bulamayacak duruma geldi.

İmkanı olanların yatırım için 2. 3. evi değil de, en azından kiradan kurtulmak için oturacağı evi gecikmeden alması gerekir diye düşünüyorum. Yerli ve yabancı talebin bu kadar yüksek olduğu ortamda ne balon patlar ne de havası iner.

Ev sahibi olmak ayrı, kiracı olmak ayrı bir sıkıntı, kiracı kendi tarafından bakıp değerlendiriyor, ev sahibide güncel piyasa fiyatından kiraya vermek istiyor, her iki tarafında kendine göre haklı sebepleri var.

Karşı komşumun kirası 5 bin TL bu ay evi boşalttı 2 hafta geçmeden 15 bin TL ye kiralandı.

Ev sahipleri 15 bin TL alacağına emin oldukları evi 5 bin TL den kiraya vermek istemiyor artık, çünkü piyasa böyle talep var.

Kanunen kitbına uyduran istisnasiz her ev sahibi kiracısı ile bu sene sözleşme yenilemedi veya minimum 2-3 katı artış ile yeniledi.

Yazılı sözleşmeniz varsa ve henüz 5 yılı doldurmamışsa ev sahibinin kanunen geçerli bir sebebi olmadığı sürece, kiracılar bir süre daha nispeten rahat, yasal oranda artış yapıp devam edecek.

Peki ya sonra?