2 milyon ev kredisi çekmeyi düşünen var mı?

2 Milyon TL Param Olsa Ev Alacak Olsam

0,99 Faiz Oranıyla Aylık Ödeme
28.555,62 TL

İng E-Turuncu hesap 2.000.000 TL Vadeli Yatırma Aylık Getirisi
30.400,00 TL

Aylık Cebime 1845 TL Para Kalır Kısacası Paran Varsa Kredi Çekmek En Mantıklısı Nakit Para Herzaman Değerlidir. Paran Oldumu Zaten Herşey Bedavaya Geliyor ve Bitmiyor

Eğer 120 ay boyunca kredi miktarı 28 binde sabit kalacaksa mevduat erimiş erimemiş pek bir önemi yok, kredi taksitleri zamanla 80-100 binlere çıkmayacaksa bir mahsuru yok. Çok fazla makro ekonomiye girmeden yüzeysel bahsetmiştim zaten, enflasyondan girip TL'nin değer saklama aracı olamayacağından ve mevcut mevduat faizlerinin enflasyon oranının çok çok altında olduğundan bahsetmedim, bu bir ana fikirdi, çok detaya girersek oturup yıllara yayarız hesabı problem değil. Enflasyonun %80 olduğu ve faizlerin %20 olduğu yerde kredi çekilir zaten mevduata para yatırmak mantıksızdır ama piyasanın çok çok altında kredi imkanı sunarken eldeki mevduata ödenecek faizden çok daha yüksek getiri veriliyorsa orada oturup bir düşünmek lazım. Ben paramı bankaya koyup %20 alıyorsam ve ev almak için %12 ile borçlanıyorsam burada bana artı yazar diye düşünmek lazım.

2 değilde 1-1,5 arası birşey olabilir

Teşekkürler.

Şuan faiz oranları böyle, ya gelecekte ?

Merak etmeyin her türlü karlı bir yatırım olduğuna vurgu yapmıştım, her şey ters gitse gerekirse bankadaki parayla direk krediyi kapatırsınız değil mi? Banka ile bir anlaşma yapılıyor ve %0,99 faiz oranından şu miktar taksit bu zaman diliminde ödenecek deniyor, orada hemfikiriz. Mevduat getirisine gelince, olması gereken en azından enflasyonun birkaç puan üzerinde mevduat faizi kazanmak ve zaten mevcut faiz bunun çok çok altında, çeyreğinden daha düşük haliyle bile krediyi karşılıyor. Kısacası 20 sayfa formül dökmeye hiç gerek yok, her türlü karlı çıkaracak bir yatırım. Hadi bankadaki para 3-5 yıl idare edip battı diyelim yok oldu kayboldu silindi, ee elinizde değeri kat kat artmış eviniz olmuş olacak. Bu enflasyon ile 28 bin lira zaten birkaç 3-5 sonra asgari ücret gibi kalacak, o zaman kira öder gibi ev sahibi olunmuş olacak. Ben zararlı çıkmak için ortada bir sebep olmadığını düşünüyorum.

Hocam bekleyin seneye 5 trilyona satarsınız. Güzel ticaret

Faiz geliri kazandırmaz kredi çekip faiz ödeyerek kazanırsınız diyosun temelde. Sanırım. Aslında çokta mantıklı.

bizim gibi yoksullar için konteyner ve prefabrik evlerin yaygınlaşması lazım, şuanda çok ucuz arsalar var, devlet kağıt işlerinde kolaylık sağlasa ciddi anlamda konut sorunu çözülür ki gelişmiş ülkelerde bile bu sistemler kullanılıyor.