Ev alıp kiraya verme devri kapandı

Sınırdaki mayınların temizlenmesiyle olay bitmiştir,kimsenin mültecileri gönderebileceğine inanmıyorum şahsen

Alırken kazanılırsa alıp kiraya verilebilir kiracı ile uğraşmak istemeyen vakıfbankın kiram güvende olayına bakabilir veya büyük şehirlerde var olan şirketlerle anlaşım evini kiralayabilir rentovi gibi şirketlerin sayısı artarsa büyük kolaylık olacaktır. Bu gibi şirketler sizi kiracı ile oluşacak problemler ile karşılamanızı önlüyor evinizi kiralamadan önce sigortalıyor olabilecek tadilatlar vs buradan karşılanıyor.

Ev almak bence en mantıklı olay. Geçen sene 330K ya aldığımız ev 1m civarında bu sene sonuna 1.6m civarında olacağını düşünüyorum. Kira harici evin değeri artıyor. 330K ile belki borsada 10-100 katına katlanabilir ama bunun ne kadar süreceği belli olmaz. Bir seneti takip ediyorduk 10 yıl elimizde tuttuk 80tl civarından almıştık. Yıllarca biraz biraz bozup bitirdik. Şu an o senetin resmi değeri 14-15k civarı gayri resmi değeri 30k civarı diye tahmin ediyorum.

Kira olayı çok değişik biz euro üzerinden almanlara vermiştik evi o dönem kur attıkça değeri artıyordu en yüksek kiralı ev bizim evdi. Resmi oranlara göre zam yaptık şuan diğer evlerin kirası bizden 2-3x fazla durumda nasıl bir piyasa var anlamak gerçekten güç.

Konut fiyatlarındaki artışın asıl sebebi, yapım maliyetinin artmış olması. Balon söz konusu değil, olması gereken fiyatlar 1m ve üzeri, yani, piyasa normal.

Sorun ise, enflasyonun gerçek değerinin olmaması sebebiyle maaşlara yansıyan artışın az olması. Asgari ücret şu an en az 8000 olmalıdır. Konut kirası ise 5000 olmalıdır. Ki yakında olacaktır.

Şu an ev almak mantıksız gibi gelebilir, parası olmayan için mantıksızdır. Yoksa, paranın değer kaybetmeyip risksiz olarak değer kazandığı sayılı yatırım araçlarındandır gayrimenkul.

2 yıl önce konut aldım, tamamını kredi ile. İyi ki almışım. ( alma demişti çevremdeki herkes) ozaman ev almasaydım şimdi alırdım...

Alan kazanıyor, alamayan da sadece laf atıyor. Gemi böyle yürüyor...

helaline haramına karışmadan faize koymak nasıl oluyor hocam bu cümlede çarpıklık var gibi

faiz haramdırcılar gelmeden polemik olmasın diye öyle yazdım hocam

Tebrikler işi çözmüşsünüz herkes kendini avrupa, abd gibi ülkelerde zannediyor fazla youtube izliyorlar ülkemizdeki en değerli yatırım araçlarından birisi konut aksini iddia eden ancak o güne ait düşüncesiyle baş başa kalır gemisini yürüten keyfinde devam eder.

O bir kere olur işte

Arkadasimiz çok doğru açıkladı
Bu konuda "ev aldım fiyati artti hehe" muhabbeti icin acmamisti arkadas kiralar düşük kaldı eskiye göre
Ev bedeli/kira =200
Oranı var iken şimdi bu daha da arttı diyor
Kirayı da arttıracaktır zamanla gene 200 e gelecek ama insanların alim gücü dusuyor alim gücü düşen adam o kirayı ödeyemez
Ne olur peki?
1. Kiracı bulmak için beklersin hemen kiraya gitmez
2. Aklındaki rakama gitmez indirirsin
Veya en olmaması gereken
Artık
Kiracimiz da evimizi bizden alan da
Toprağımızı bizden alan da
Rus Ukraynali Arap Pakistanli (almani İngilizi gectim onlar zaten topladı akdenizi) ve tabi ki Suriye li olur

Biz de ne yapacağımızı düşünürüz
Bu arada İsrail vatandaslarinin güneydoğuda arsa topladığı oradaki rkadaslardan gelmisti bana

Artık neye doğru gidiyor dunye biliyor musunuz
Tek milliyet tek dil tek din tüm dünya
Herkes birbirine karıştı
Çinli gidip İtalyanca evleniyor hintli İngilizle faslı ukraynali o su bu
Melez insan cikacak sarıya yakin saç esmer ten hafif çekik gözlü tek dil İngilizce ve karşınızda dünya vatandaşı


Ve sıkı durun son bomba
Daha bu ülkeye yeterince Çinli gelip yerleşmedi
Sıra onlarda
1 milyarlık Çinden %1 kopup buraya gelsin ohhooo sokaklarda parti var 😀