Ev alıp kiraya verme devri kapandı

Mülk edinme olmayacak bu gidişle hepsini devlet alacak kiraya verecek

Kıraci için ev almayacaksın der geçerim. Dolar, altın ve anlıyorsanız kripto yatırımı yapmalısınız. En iyi kazanç kripto da var ancak çok iyi anlasanız bile 10 işlemden 2 sinde yanılma ihtimaliniz yüksek. Kasa ve risk yönetimi önemli. Gayrimenkul den kazanç sağlamak için henüz değerlenmemis bölgelere yoğunlaşmak gerekiyor.

1 milyon değerindeki evin 2300 lira kirası var, arkadaşın dediği gibi 30-40 yılda anca amorti

Ev fiyatları uçtu çoğu ev sahibi kiraya vermek yerine değerlenen evini satıp parayı faizde çalıştırmayı düşünüyor şuan satıcı fazla alıcı yok bu durum da kiralık ev durumu tam tersi kiralamak isteyen çok ama kiralık ev yok buda kira fiyatlarını yükseltiyor.
Şahsi fikrim böyle giderse yakın zaman da kiracı ev sahibi kavgaları her gün haberlere konu olur dava sayısında patlama olur.

Şimdi yazınca şu denk geldi mesela.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...18004365/detay

bak Bina Yaşı 31 ve üzeri yazıyor ayrıca bina ortalama 50 binlik masraf var. yani sen ona 600 bin de gelen adamda burun kıvıracak ık mık yapacak 1500den fazla kiraya gitmez o semt araştır kira fiyatlarını gelen belki ödeyecek belki ödemeyecek yani ortalama 30 sene o parayı geri toplamaya çalışacaksın anlatmak istenilende bu zaten 30 sene bir ömür demek ben bir başkasının zevki için o parayı oraya gömeceğime ihtiyacım varsa alırım yoksa kira devri kapandı üstte arkadaşın dediği gibi kiraya vermedikleri için evleri kira krizi oluyor şuanda millet artık evini ucuza vereceğine hiç vermem dediği için kira bulunmuyor

Evinizi satmadan 500 binlik "değer artisini" çekip kenara koyup baska yerde harcayabiliyor musunuz?

Bahsettiğiniz ile burada bahsedilenjn hiç alakası yok
Son 1 yılda hersey 2x yapti zaten 1 sene önce dolar 7-8tl idi şimdi 15tl
Sizin Bahsettiğiniz yatırımınız diger enstrümanlarla aynı şekilde degerlenmis az veya fazla değil
Gecen sene elinizde 500bin varken şimdi de geçen senenin 500bini var elinizde ama biz bugün ona 1milyon diyoruz hepsi o

Başta dedigim gibi kira amortismani o yatırımı bozmadan yatirim kaynaklı elde edilen gelirdir

Bahçeniz olur senede fındık çay yapar onun geliri olur
Taksi plakası olur aylık kira geliri olur
Ev olur evin kira geliri olur
Yoksa ev zaten degerlenecek degetlenmez ise saçma

Kiraların ama yavaş yavaş ama birden ev bedellerine uygun hale geleceğini düşünmeyenlerin sorunu.

65 yaşında emekli maaşının üzerine para ekleyip kira öderken ben nerede yanlış yaptım, şimdi ne yiyeceğim diye düşünülmesi gereken bir konu.

Çok farklı kriterlerin değerlendirilmesi sonucunda ev almak / kirada oturmak kararı verilmeli.

Sen ev alacağıma faize koyarım dersen, bir noktada gelen faizle anca kiranı ödersin.

Sen ev alacağıma tatlı bir ticaret yapayım dersen, 10 yıl kredi ödemezsin zamanı gelince peşin para evini alırsın.

Her hayal kuranın ev alamayacağı bir dönemdeyiz. Fakat nüfusun yarısından fazlasının en azından oturacağı evi alması gereken bir ülkedeyiz.

Bu belirsizlikte kimse kolay kolay ev almaz. Çünkü bir kriz anında kimse parasını ev almaya harcamaz. Satmaya kalksan bile alıcı bulamazsın. Dolar yada euro artarsa elinde ki parayı değerlendirmek isteyen alır. Kelepir fiyata kapatır.